BLK 407 Tampines Street 41

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 455K

从 S$ 704 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,050

7.96% 租金收益率

42 年组屋

交房 1985 · 99 年

407 Tampines Street 41, Singapore · 520407

关于 BLK 407 Tampines Street 41

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 407 Tampines Street 41 HDB Block are priced from S$ 455K to S$ 455K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 407 Tampines Street 41 is also close to schools like Excelerate Learning Centre, Star Learners @ Tampines and Tampines North Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and NTUC FairPrice for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Y M Chan Clinic & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sun Plaza Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 407 Tampines Street 41 HDB Block.

項目名稱	407 Tampines Street 41
地址	407 Tampines Street 41 · 520407 地图查看
最近地铁站	淡滨尼地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

407 Tampines Street 41 的建筑物

401 Tampines Street 41520401
402 Tampines Street 41520402
403 Tampines Street 41520403
404 Tampines Street 41520404

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户型图

407 Tampines Street 41 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,291 平方英尺至 1,442 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

407 Tampines Street 41 户型图

All

407 Tampines Street 41 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

407 Tampines Street 41 成交历史

187 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	407	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 693	743	S$ 515,000
2025 年 7 月	407	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 612	743	S$ 455,000
2024 年 9 月	407	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 572	743	S$ 425,000
2023 年 9 月	407	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 573	646	S$ 370,000
2023 年 7 月	407	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 596	646	S$ 385,000
2023 年 7 月	407	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 608	646	S$ 393,000
2023 年 6 月	407	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 511	646	S$ 330,000
2023 年 6 月	407	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 590	743	S$ 438,000
2022 年 12 月	407	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 588	646	S$ 380,000
2022 年 12 月	407	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 580	646	S$ 375,000
2022 年 11 月	407	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 539	646	S$ 348,000
2022 年 9 月	407	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 542	646	S$ 350,000
2022 年 7 月	407	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 438	1,485	S$ 650,000
2021 年 9 月	407	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 497	646	S$ 321,000
2021 年 7 月	407	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 429	1,324	S$ 568,000
2021 年 4 月	407	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 455	743	S$ 338,000
2021 年 3 月	407	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 488	646	S$ 315,000
2020 年 9 月	407	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 413	743	S$ 306,888
2020 年 7 月	407	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 397	1,324	S$ 525,000
2020 年 1 月	407	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 431	743	S$ 320,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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407 Tampines Street 41 成交历史

86 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.49	646-646	S$ 2,900
2025 年 1 月	2 房	S$ 2.63	646-646	S$ 1,700
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.26	646-646	S$ 2,750
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2023 年 10 月	-	S$ 4.26	646-646	S$ 2,750
2023 年 5 月	-	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2023 年 3 月	-	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2023 年 3 月	-	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2022 年 11 月	-	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2022 年 10 月	-	S$ 0.77	646-646	S$ 500
2022 年 9 月	-	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2022 年 9 月	-	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2022 年 5 月	2 房	S$ 2.94	646-646	S$ 1,900
2022 年 4 月	2 房	S$ 3.10	646-646	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 407 Tampines Street 41 所在位置

407 Tampines Street 41 位于 407 Tampines Street 41 第 18 区。 407 Tampines Street 41 最近地铁站为淡滨尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

BLK 407 Tampines Street 41 周边配套

学校	距离
Excelerate 学习中心	3 分钟 (186 米)
Star Learners @ 淡滨尼	7 分钟 (453 米)
淡滨尼北小学	7 分钟 (457 米)

地铁站	距离
淡滨尼	543 m
淡滨尼东	1.1 km
淡滨尼北	1.4 km

超市	距离
哇！超市！	2 分钟 (97 米)
昇菘超市	4 分钟 (254 米)
昇菘超市 – 淡滨尼中心	4 分钟 (268 米)

公园	距离
太阳广场公园	3 分钟 (155 米)
感官探索花园	3 分钟 (198 米)
淡滨尼北日光广场	4 分钟 (224 米)

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每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 743

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Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 696

Tampines Heart

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组屋 · 1989

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 643

Tampines Central 1

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Tampines Central 8 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 769 ~ S$ 1,047

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组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 641

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Tampines Central 8 · 18 区

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组屋 · 2021 · 2022 户

每平方英尺 S$ 707 ~ S$ 817

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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401 座

520401, Tampines Street 41

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402 座

520402, Tampines Street 41

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403 座

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404 座

520404, Tampines Street 41

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405 座

520405, Tampines Street 41

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406 座

520406, Tampines Street 41

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$693.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$652.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
407 Tampines Street 41	99 年	1984	DT 32EW 2 7分钟 (543米) 淡滨尼地铁站	704.33 psf	704.33 psf	3,050 /mo	3,050 /mo	7.96%
Centrale 8 At Tampines	99 年	2014	DT 32EW 2 9分钟 (708米) 淡滨尼地铁站	898.54 - 1,421.72 psf	1,043.25 psf	1,000 - 3,600 /mo	1,725 /mo	4.96%
Tampines Heart	99 年	1989	DT 32EW 2 4分钟 (249米) 淡滨尼地铁站	637.17 - 666.02 psf	650.95 psf	550 - 1,600 /mo	950 /mo	5.75%
Sun Plaza View	99 年	1985	DT 32EW 2 9分钟 (683米) 淡滨尼地铁站	555.56 - 735.29 psf	635.28 psf	450 - 4,300 /mo	1,871.43 /mo	6.92%
Sun Plaza Gardens	99 年	1985	DT 32EW 2 7分钟 (538米) 淡滨尼地铁站	535.4 - 625.91 psf	573.82 psf	900 - 2,800 /mo	1,483.33 /mo	6.74%
Tampines Street 41	99 年	-	DT 33 7分钟 (546米) 淡滨尼东地铁站	556.65 - 654.61 psf	592.1 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	5.73%
Tampines GreenSpring	99 年	-	DT 32EW 2 8分钟 (600米) 淡滨尼地铁站	-	-	1,300 /mo	1,300 /mo	-