BLK 262 Waterloo Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 60K ~ S$ 695K

S$ 67 ~ S$ 787 PSF

48 年组屋

99 年

262 Waterloo Street, Singapore · 180262

关于 BLK 262 Waterloo Street

This HDB Block's MOP year is 1983. It is within walking distance to MRT stations such as Bencoolen MRT and Bras Basah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 262 Waterloo Street is also close to schools like It Takes Balls, Xun Jiao Enrichment Centre and ExtraOrdinary Horizons (Deaf Singapore). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Carica Herbal Health Products and Hong Feng Tonic for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Catholic Medical Guild (CMG). Singapore Probate is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China - North Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sincere Gifts Flora, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 262 Waterloo Street HDB Block.

項目名稱	262 Waterloo Street
地址	262 Waterloo Street · 180262 地图查看
最近地铁站	明古连地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
区域	07 区
社区	梧槽
栋	4
房产类型	组屋
开发商	HDB

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261 Waterloo Street180261
262 Waterloo Street180262
263 Waterloo Street180263
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价格与付款信息

262 Waterloo Street 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 12 月	262	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 787	883	S$ 695,000
2024 年 6 月	262	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 747	883	S$ 660,000
2023 年 9 月	262	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 723	883	S$ 638,000
2023 年 2 月	262	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 726	883	S$ 640,888
2022 年 10 月	262	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 680	883	S$ 600,000
2022 年 8 月	262	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 719	883	S$ 635,000
2020 年 7 月	262	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 566	883	S$ 500,000
2020 年 6 月	262	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 666	883	S$ 588,000
2019 年 3 月	262	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 685	883	S$ 605,000
2018 年 3 月	262	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 606	883	S$ 535,000
2016 年 5 月	262	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 680	883	S$ 600,088
2014 年 9 月	262	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 657	883	S$ 580,000
2013 年 11 月	262	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 695	883	S$ 613,800
2012 年 10 月	262	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 674	883	S$ 595,000
2012 年 3 月	262	Floor 11-15 Unit xx	-	S$ 604	883	S$ 533,000
2011 年 12 月	262	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 607	883	S$ 536,000
2011 年 11 月	262	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 634	883	S$ 560,000
2011 年 8 月	262	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 601	883	S$ 531,000
2011 年 7 月	262	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 578	883	S$ 510,000
2011 年 4 月	262	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 609	883	S$ 538,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

262 Waterloo Street 成交历史

49 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.44	883-883	S$ 4,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.62	883-883	S$ 3,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.53	883-883	S$ 4,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.30	883-883	S$ 3,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.10	883-883	S$ 4,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.96	883-883	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.53	883-883	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.74	883-883	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.08	883-883	S$ 3,600
2024 年 1 月	3 房	S$ 4.53	883-883	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.62	883-883	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 5.44	883-883	S$ 4,800
2023 年 3 月	-	S$ 5.44	883-883	S$ 4,800
2023 年 1 月	-	S$ 4.87	883-883	S$ 4,300
2022 年 12 月	-	S$ 3.62	883-883	S$ 3,200
2022 年 9 月	-	S$ 3.28	883-883	S$ 2,900
2022 年 9 月	-	S$ 4.08	883-883	S$ 3,600
2022 年 7 月	-	S$ 3.62	883-883	S$ 3,200
2022 年 6 月	-	S$ 3.96	883-883	S$ 3,500
2022 年 1 月	3 房	S$ 3.28	883-883	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 262 Waterloo Street 所在位置

262 Waterloo Street 位于 262 Waterloo Street 第 07 区。 262 Waterloo Street 最近地铁站为明古连地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

17 分钟

S$ 0.83

乌节路

2 次换乘

17 分钟

S$ 0.83

BLK 262 Waterloo Street 周边配套

学校	距离
It Takes Balls（体育学院）	1 分钟 (20 米)
Xun Jiao Enrichment Centre	1 分钟 (26 米)
ExtraOrdinary Horizons (Deaf Singapore)	1 分钟 (39 米)

地铁站	距离
明古连	3 分钟 (165 米)
勿拉士峇沙	3 分钟 (178 米)
武吉士	508 m

超市	距离
得速行	1 分钟 (43 米)
Carica 草本保健	3 分钟 (170 米)
卢泄莲	3 分钟 (206 米)

公园	距离
真诚赠礼花卉园	4 分钟 (233 米)
广场	5 分钟 (322 米)
地理藏宝（编号GCA56PK）	5 分钟 (332 米)

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Bain Street · 07 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 673 ~ S$ 746

Cheng Yan Court

Queen Street · 07 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 736 ~ S$ 8,759

Queen Street

Queen Street · 07 区

组屋

每平方英尺 S$ 905 ~ S$ 951

Albert Centre Market & Food Centre

Queen Street · 07 区

组屋

每平方英尺 S$ 887 ~ S$ 887

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价格数据来源于99.co的有效房源

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261 座

180261, Waterloo Street

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.47 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
262 Waterloo Street	99 年	1978	DT 21 3分钟 (167米) 明古连地铁站	67 - 787 psf	461.57 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	-
Cheng Yan Court	99 年	1984	DT 14EW 12 4分钟 (273米) 武吉士地铁站	887.44 psf	887.44 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	6.27%
Crawford Court	99 年	1981	EW 11 4分钟 (256米) 劳明达地铁站	735.98 - 8,759.12 psf	2,408.1 psf	850 - 4,300 /mo	2,551.25 /mo	7.72%
Bras Basah Complex	99 年	1980	CC 2 5分钟 (333米) 百胜地铁站	88 - 1,109 psf	526.99 psf	1,300 - 4,200 /mo	1,900 /mo	5.45%
Selegie House	99 年	1974	DT 13 3分钟 (227米) 梧槽地铁站	673.08 - 746.27 psf	707.09 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,282.14 /mo	7.91%
Queen Street	99 年	-	DT 14EW 12 4分钟 (251米) 武吉士地铁站	46 - 871 psf	405.48 psf	900 - 4,200 /mo	2,460.24 /mo	7.31%