BLK 804 Tampines Avenue 4

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 800K

从 S$ 614 PSF

43 年组屋

交房 1984 · 99 年

804 Tampines Avenue 4, Singapore · 520804

关于 BLK 804 Tampines Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 1988. The units for sale in 804 Tampines Avenue 4 HDB Block are priced from S$ 800K to S$ 800K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 804 Tampines Avenue 4 is also close to schools like Picket Fence at Tampines, Temasek Polytechnic School of Humanities & Social Sciences and Junyuan Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Offer & Save Supermart and Frozen shop for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Chia and Lee Medical and Dental Clinic. City Mailing Services Pte Ltd is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Garden Community Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 804 Tampines Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	804 Tampines Avenue 4
地址	804 Tampines Avenue 4 · 520804 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站 · 1 分钟
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	26
房产类型	组屋
开发商	HDB

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801 Tampines Avenue 4520801
802 Tampines Avenue 4520802
803 Tampines Avenue 4520803
804 Tampines Avenue 4520804

805 Tampines Avenue 4520805
806 Tampines Avenue 4520806
807 Tampines Avenue 4520807
808 Tampines Avenue 4520808
809 Tampines Avenue 4520809
810 Tampines Avenue 4520810
811 Tampines Avenue 4520811
812 Tampines Avenue 4520812
813 Tampines Street 81520813
814 Tampines Street 81520814
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819 Tampines Street 81520819
820 Tampines Street 81520820
897 Tampines Street 81520897
897A Tampines Street 81521897
898 Tampines Street 81520898
898A Tampines Street 81521898
899 Tampines Street 81520899
899A Tampines Street 81521899

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户型图

804 Tampines Avenue 4 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 8 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

804 Tampines Avenue 4 户型图

All

804 Tampines Avenue 4 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

804 Tampines Avenue 4 成交历史

121 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	804	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 619	1,345	S$ 832,000
2024 年 8 月	804	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 576	1,302	S$ 750,000
2024 年 4 月	804	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 515	1,302	S$ 670,000
2023 年 8 月	804	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 528	1,345	S$ 710,000
2022 年 9 月	804	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	1,302	S$ 710,000
2021 年 12 月	804	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 439	1,302	S$ 572,000
2019 年 7 月	804	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 399	1,302	S$ 519,000
2019 年 4 月	804	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 411	1,302	S$ 535,000
2018 年 2 月	804	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 409	1,302	S$ 532,000
2017 年 12 月	804	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 399	1,055	S$ 421,000
2017 年 8 月	804	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	1,055	S$ 441,333
2017 年 7 月	804	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 407	1,302	S$ 530,000
2016 年 12 月	804	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 411	1,302	S$ 535,000
2015 年 6 月	804	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	1,302	S$ 558,000
2015 年 5 月	804	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 415	1,302	S$ 540,000
2015 年 4 月	804	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 415	1,302	S$ 540,000
2015 年 4 月	804	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 388	1,302	S$ 505,000
2013 年 5 月	804	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 404	1,302	S$ 526,000
2013 年 3 月	804	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 411	1,302	S$ 535,000
2011 年 12 月	804	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 397	1,302	S$ 517,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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804 Tampines Avenue 4 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.96	1,302-1,302	S$ 3,850
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.00	1,302-1,302	S$ 3,900
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.96	1,302-1,302	S$ 3,850
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.38	1,302-1,302	S$ 3,100
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.84	1,302-1,302	S$ 2,400
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.61	1,302-1,302	S$ 2,100
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.61	1,302-1,302	S$ 2,100
2017 年 4 月	3 房	S$ 2.32	1,055-1,055	S$ 2,450
2016 年 10 月	3 房	S$ 2.32	1,055-1,055	S$ 2,450
2016 年 3 月	3 房	S$ 2.07	1,302-1,302	S$ 2,700
2015 年 10 月	3 房	S$ 2.32	1,055-1,055	S$ 2,450

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 804 Tampines Avenue 4 所在位置

804 Tampines Avenue 4 位于 804 Tampines Avenue 4 第 18 区。 804 Tampines Avenue 4 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 2.22

BLK 804 Tampines Avenue 4 周边配套

学校	距离
Picket Fence（淡滨尼）	3 分钟 (199 米)
淡马锡理工学院人文与社会科学学院	4 分钟 (263 米)
俊源小学	5 分钟 (311 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	2 分钟 (94 米)
勿洛蓄水池	1.1 km
淡滨尼	1.2 km

超市	距离
好运超市	6 分钟 (373 米)
吉安快购 - 淡滨尼829	7 分钟 (470 米)
吉安快购	7 分钟 (478 米)

公园	距离
花园社区公园	7 分钟 (496 米)
西T游乐区	507 m
淡滨尼迷宫花园	729 m

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
804 Tampines Avenue 4	99 年	1983	DT 31 2分钟 (95米) 淡滨尼西地铁站	614.44 psf	614.44 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	5.09%
Tampines GreenJade	99 年	2025	DT 31 7分钟 (557米) 淡滨尼西地铁站	-	-	4,200 /mo	4,200 /mo	-
Tampines GreenTerrace	99 年	2015	DT 31 7分钟 (526米) 淡滨尼西地铁站	799.2 - 925.98 psf	857.55 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,751.15 /mo	5.71%
Tampines Palmspring	99 年	1985	DT 31 3分钟 (233米) 淡滨尼西地铁站	547.85 - 2,511.85 psf	700.93 psf	500 - 3,900 /mo	1,493.33 /mo	5.68%
Tampines Palmwalk	99 年	1985	DT 31 9分钟 (685米) 淡滨尼西地铁站	522.22 - 641.59 psf	575.92 psf	999 - 1,200 /mo	1,099.67 /mo	7.27%
Tampines Palmsville	99 年	1984	DT 31 7分钟 (509米) 淡滨尼西地铁站	536.19 - 808.4 psf	595.91 psf	500 - 3,800 /mo	1,587.5 /mo	6.43%
Tampines GreenGem	99 年	-	DT 31 5分钟 (352米) 淡滨尼西地铁站	-	-	850 - 990 /mo	920 /mo	-
Tampines Street 81	99 年	-	DT 31 8分钟 (609米) 淡滨尼西地铁站	679.61 psf	679.61 psf	1,100 - 3,400 /mo	1,953.7 /mo	7.35%