BLK 532 Bukit Batok Street 51

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 68K ~ S$ 750K

S$ 68 ~ S$ 571 PSF

40 年组屋

99 年

532 Bukit Batok Street 51, Singapore · 650532

关于 BLK 532 Bukit Batok Street 51

This HDB Block's MOP year is 1991. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Gombak MRT and Bukit Gombak MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 532 Bukit Batok Street 51 is also close to schools like Dazhong Primary School, Dazhong Primary School and MOE Kindergarten @ Dazhong. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Supermarket and Prime Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Frontier Medical Associates. Singapore Post - Bukit Batok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to LCNBG Consultancy. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Batok Town Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 532 Bukit Batok Street 51 HDB Block.

項目名稱	532 Bukit Batok Street 51
地址	532 Bukit Batok Street 51 · 650532 地图查看
最近地铁站	武吉甘柏地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	3
房产类型	组屋

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523 Bukit Batok Street 52650523
524 Bukit Batok Street 52650524
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户型图

532 Bukit Batok Street 51 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

532 Bukit Batok Street 51 户型图

All

532 Bukit Batok Street 51 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

532 Bukit Batok Street 51 成交历史

113 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	532	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 569	893	S$ 508,000
2025 年 8 月	532	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 571	1,313	S$ 750,000
2023 年 8 月	532	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 471	893	S$ 421,000
2022 年 2 月	532	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 487	893	S$ 435,000
2021 年 10 月	532	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 411	893	S$ 367,000
2020 年 8 月	532	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 381	893	S$ 340,000
2020 年 7 月	532	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 370	893	S$ 330,000
2019 年 7 月	532	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 370	893	S$ 330,000
2019 年 4 月	532	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 353	1,313	S$ 464,000
2016 年 7 月	532	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 375	893	S$ 335,000
2016 年 4 月	532	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 358	893	S$ 320,000
2015 年 10 月	532	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 375	893	S$ 335,000
2015 年 8 月	532	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 345	893	S$ 308,000
2014 年 6 月	532	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 454	893	S$ 405,000
2013 年 11 月	532	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 462	893	S$ 413,000
2013 年 1 月	532	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 388	1,313	S$ 510,000
2013 年 1 月	532	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 388	1,313	S$ 510,000
2012 年 5 月	532	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 426	893	S$ 380,000
2011 年 12 月	532	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 356	1,313	S$ 467,500
2011 年 11 月	532	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 437	893	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

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532 Bukit Batok Street 51 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.64	893-893	S$ 3,250
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.58	893-893	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 0.90	893-893	S$ 800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.81	893-893	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.58	893-893	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.03	893-893	S$ 3,600
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.14	893-893	S$ 2,800
2023 年 5 月	2 房	S$ 3.36	893-893	S$ 3,000
2023 年 1 月	2 房	S$ 2.13	893-893	S$ 1,900
2023 年 1 月	2 房	S$ 2.46	893-893	S$ 2,200
2022 年 10 月	2 房	S$ 1.79	893-893	S$ 1,600
2022 年 8 月	2 房	S$ 0.90	893-893	S$ 800
2022 年 7 月	2 房	S$ 1.96	893-893	S$ 1,750
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.58	893-893	S$ 3,200
2022 年 2 月	3 房	S$ 3.02	893-893	S$ 2,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.68	1,313-1,313	S$ 2,200
2021 年 5 月	3 房	S$ 0.90	893-893	S$ 800
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.13	893-893	S$ 1,900
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.79	893-893	S$ 1,600
2020 年 7 月	3 房	S$ 2.02	893-893	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 532 Bukit Batok Street 51 所在位置

532 Bukit Batok Street 51 位于 532 Bukit Batok Street 51 第 23 区。 532 Bukit Batok Street 51 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

78 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.73

BLK 532 Bukit Batok Street 51 周边配套

学校	距离
大众小学	5 分钟 (351 米)
教育部幼儿园 (大众小学)	6 分钟 (383 米)
育林中学	7 分钟 (477 米)

地铁站	距离
武吉甘柏	6 分钟 (372 米)
武吉巴督	800 m
武吉巴督	830 m

超市	距离
吉安超市 - 武吉巴督376	4 分钟 (228 米)
吉安超市	4 分钟 (269 米)
百美超市	5 分钟 (317 米)

公园	距离
甘榜校园	660 m
山景瞭望台	1.0 km
武吉甘柏公园	1.2 km

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 587

Guilin Breeze

Bukit Batok Street 52 · 23 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 566

Bukit Gombak Vista

Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋 · 2019 · 286 户

每平方英尺 S$ 721 ~ S$ 742

Bukit Batok Street 31

Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

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Bukit Batok Street 32 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 592

Hillgrove Gardens

Bukit Batok Street 52 · 23 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 619

Bukit Batok Street 34

Bukit Batok Street 34 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 419 ~ S$ 574

Bukit Batok Central

Bukit Batok Central · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 789

Bukit Batok Street 33

Bukit Batok Street 33 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 458 ~ S$ 594

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523 座

650523, Bukit Batok Street 51

出售房源

出租房源

524 座

650524, Bukit Batok Street 51

出售房源

出租房源

525 座

650525, Bukit Batok Street 51

出售房源

出租房源

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

2.9 - 4.5%，平均持有 16.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$568.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$569.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
532 Bukit Batok Street 51	99 年	1986	NS 3 5分钟 (374米) 武吉甘柏地铁站	68 - 571 psf	267.27 psf	1,500 - 3,600 /mo	2,326.16 /mo	7.75%
Bukit Gombak Vista	99 年	2019	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	621 - 846 psf	727.82 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	7.7%
Guilin Breeze	99 年	1987	NS 3 6分钟 (477米) 武吉甘柏地铁站	485.12 - 540.71 psf	523.69 psf	800 - 4,200 /mo	2,627.67 /mo	6.93%
Hillgrove Gardens	99 年	1987	NS 2 8分钟 (630米) 武吉巴督地铁站	47.29 - 620.16 psf	527.39 psf	800 - 3,100 /mo	1,957.14 /mo	7.94%
Hong Kah Green	99 年	1985	NS 3 6分钟 (425米) 武吉甘柏地铁站	519.48 - 553.1 psf	539.68 psf	800 - 3,600 /mo	1,278.57 /mo	7.53%
Bukit Batok Street 51	99 年	-	NS 3 4分钟 (301米) 武吉甘柏地铁站	320.8 - 557 psf	418.83 psf	-	-	-
Bukit Batok Street 31	99 年	-	NS 3 3分钟 (240米) 武吉甘柏地铁站	450.25 - 656.25 psf	536.17 psf	400 - 3,600 /mo	1,427.45 /mo	7.05%
Bukit Batok Street 32	99 年	-	NS 3 8分钟 (561米) 武吉甘柏地铁站	525.44 - 588.24 psf	565.3 psf	800 - 4,000 /mo	1,537.5 /mo	7.68%
Bukit Batok Street 34	99 年	-	NS 3 6分钟 (457米) 武吉甘柏地铁站	442.24 - 575.86 psf	517.45 psf	700 - 3,850 /mo	1,490.31 /mo	7.8%