BLK 140 Tampines Street 12

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 590K ~ S$ 620K

S$ 602 ~ S$ 632 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,400

6.13% 租金收益率

42 年组屋

99 年

140 Tampines Street 12, Singapore · 520140

关于 BLK 140 Tampines Street 12

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 140 Tampines Street 12 HDB Block are priced from S$ 590K to S$ 590K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 140 Tampines Street 12 is also close to schools like Integrated Education @ Tampines Pte Ltd, Tampines Secondary School and Tampines Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Tampines Hub and FairPrice Finest - Finest Century Square for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Q & M Dental Surgery (Tampines St 11). SNAPMAIL.SG is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Maybank - Tampines. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 140 Tampines Street 12 HDB Block.

項目名稱	140 Tampines Street 12
地址	140 Tampines Street 12 · 520140 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	20
房产类型	组屋

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140 Tampines Street 12520140
141 Tampines Street 12521141
142 Tampines Street 12521142
143 Tampines Street 12520143

144 Tampines Street 12521144
145 Tampines Street 12521145
149 Tampines Street 12521149
150 Tampines Street 12521150
151 Tampines Street 12521151
156 Tampines Street 12521156
157 Tampines Street 12521157
158 Tampines Street 12521158
159 Tampines Street 12521159
160 Tampines Street 12521160
161 Tampines Street 12521161
162 Tampines Street 12521162
163 Tampines Street 12521163
164 Tampines Street 12521164
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户型图

140 Tampines Street 12 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

140 Tampines Street 12 户型图

All

140 Tampines Street 12 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

140 Tampines Street 12 成交历史

165 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	140	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2024 年 10 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 539	1,001	S$ 540,000
2024 年 9 月	140	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 577	980	S$ 565,000
2024 年 8 月	140	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 526	980	S$ 515,000
2024 年 8 月	140	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 541	980	S$ 530,000
2024 年 2 月	140	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 541	980	S$ 530,000
2022 年 11 月	140	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 484	1,012	S$ 490,000
2022 年 6 月	140	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 490	980	S$ 480,000
2022 年 1 月	140	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 459	980	S$ 450,000
2021 年 12 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	980	S$ 433,000
2021 年 12 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 429	980	S$ 420,000
2021 年 11 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 435	1,012	S$ 440,000
2021 年 9 月	140	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 435	1,012	S$ 440,000
2021 年 2 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 407	1,033	S$ 420,000
2021 年 2 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 408	980	S$ 400,000
2021 年 1 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 383	980	S$ 375,000
2021 年 1 月	140	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 383	980	S$ 375,000
2020 年 4 月	140	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 386	980	S$ 378,000
2020 年 3 月	140	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 367	980	S$ 360,000
2019 年 5 月	140	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 360	1,001	S$ 360,000

Source: URA, Realis and 99.co

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140 Tampines Street 12 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.73	980-980	S$ 1,700
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.45	980-980	S$ 2,400
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.24	980-980	S$ 2,200
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.73	980-980	S$ 1,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.68	980-980	S$ 1,650

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 140 Tampines Street 12 所在位置

140 Tampines Street 12 位于 140 Tampines Street 12 第 18 区。 140 Tampines Street 12 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

43 分钟

S$ 2.26

BLK 140 Tampines Street 12 周边配套

学校	距离
综合教育@淡滨尼有限公司	2 分钟 (89 米)
淡滨尼中学	3 分钟 (194 米)
淡滨尼小学	4 分钟 (245 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	627 m
淡滨尼	635 m
四美	1.2 km

超市	距离
FairPrice - 淡滨尼第138座	5 分钟 (300 米)
社区迷你超市	5 分钟 (332 米)
FairPrice 淡滨尼11街107座	7 分钟 (476 米)

公园	距离
淡滨尼公园	5 分钟 (289 米)
147A多功能礼堂	5 分钟 (296 米)
花园社区公园	6 分钟 (367 米)

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Tampines Palmspring

Tampines Street 91 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 756

Tampines Palmsville

Tampines Street 91 · 18 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 661

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Tampines Street 81 · 18 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 681

Tampines Central 1

Tampines Central 1 · 18 区

组屋

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组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 541 ~ S$ 755

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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140 座

520140, Tampines Street 12

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
140 Tampines Street 12	99 年	1984	DT 31 8分钟 (627米) 淡滨尼西地铁站	602.04 - 632.65 psf	617.35 psf	3,400 /mo	3,400 /mo	6.43%
Tampines Palmspring	99 年	1985	DT 31 3分钟 (233米) 淡滨尼西地铁站	547.85 - 2,511.85 psf	701.14 psf	500 - 3,900 /mo	1,539.29 /mo	5.68%
Tampines Palmsville	99 年	1984	DT 31 7分钟 (509米) 淡滨尼西地铁站	536.19 - 808.4 psf	598.96 psf	500 - 3,800 /mo	1,587.5 /mo	6.41%
Tampines Polyview	99 年	1984	DT 31 3分钟 (235米) 淡滨尼西地铁站	570.59 - 2,300 psf	819.3 psf	400 - 4,500 /mo	2,090.77 /mo	6.62%
Tampines Avenue 5	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (527米) 淡滨尼地铁站	607.74 - 687.17 psf	642.11 psf	850 /mo	850 /mo	4.6%
Tampines Street 11	99 年	-	DT 32EW 2 10分钟 (749米) 淡滨尼地铁站	524.14 - 684.36 psf	596.94 psf	780 - 4,500 /mo	1,891.9 /mo	6.51%