BLK 296C Choa Chu Kang Avenue 2

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 205K ~ S$ 598K

S$ 190 ~ S$ 439 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,900

99 年

296C Choa Chu Kang Avenue 2, Singapore · 683296

房产重要详情

項目名稱	296C Choa Chu Kang Avenue 2
地址	296C Choa Chu Kang Avenue 2 · 683296 地图查看
最近地铁站	蔡厝港西地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	17
房产类型	组屋

296C Choa Chu Kang Avenue 2 的建筑物

248 Choa Chu Kang Avenue 2680248
249 Choa Chu Kang Avenue 2680249
250 Choa Chu Kang Avenue 2680250
251 Choa Chu Kang Avenue 2680251

252 Choa Chu Kang Avenue 2680252
254 Choa Chu Kang Avenue 2680254
296 Choa Chu Kang Avenue 2680296
296A Choa Chu Kang Avenue 2681296
296B Choa Chu Kang Avenue 2682296
296C Choa Chu Kang Avenue 2683296
296D Choa Chu Kang Avenue 2684296
296E Choa Chu Kang Avenue 2685296
297 Choa Chu Kang Avenue 2680297
297A Choa Chu Kang Avenue 2681297
297B Choa Chu Kang Avenue 2682297
297C Choa Chu Kang Avenue 2683297
297D Choa Chu Kang Avenue 2684297

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价格与付款信息

296C Choa Chu Kang Avenue 2 成交历史

38 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 6 月	296C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 440	1,292	S$ 568,000
2023 年 12 月	296C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 426	1,292	S$ 550,888
2022 年 1 月	296C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 394	1,518	S$ 598,000
2021 年 10 月	296C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 387	1,292	S$ 500,000
2021 年 8 月	296C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 375	1,292	S$ 485,000
2020 年 11 月	296C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 362	1,518	S$ 550,000
2020 年 6 月	296C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 304	1,076	S$ 327,000
2019 年 9 月	296C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 273	1,076	S$ 294,000
2017 年 11 月	296C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 288	1,076	S$ 310,000
2017 年 8 月	296C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 327	1,518	S$ 496,888
2017 年 5 月	296C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 311	1,292	S$ 402,000
2012 年 9 月	296C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 376	1,076	S$ 405,000
2012 年 5 月	296C	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 346	1,292	S$ 447,000
2012 年 4 月	296C	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 352	1,518	S$ 535,000
2012 年 4 月	296C	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 356	1,518	S$ 540,000
2010 年 10 月	296C	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 310	1,518	S$ 470,000
2010 年 8 月	296C	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 345	1,076	S$ 371,000
2010 年 4 月	296C	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 298	1,292	S$ 384,500
2009 年 9 月	296C	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 276	1,292	S$ 356,000
2009 年 4 月	296C	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 231	1,076	S$ 249,000

Source: URA, Realis and 99.co

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296C Choa Chu Kang Avenue 2 成交历史

17 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.94	1,292-1,292	S$ 3,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.31	1,518-1,518	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.71	1,292-1,292	S$ 3,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.93	1,292-1,292	S$ 2,500
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.09	1,518-1,518	S$ 1,650
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.32	1,292-1,292	S$ 1,700
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.39	1,292-1,292	S$ 1,800
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.05	1,518-1,518	S$ 1,600
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.32	1,292-1,292	S$ 1,700
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.32	1,292-1,292	S$ 1,700
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.39	1,292-1,292	S$ 1,800
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.44	1,076-1,076	S$ 1,550
2017 年 9 月	3 房	S$ 0.99	1,518-1,518	S$ 1,500
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.72	1,076-1,076	S$ 1,850
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.63	1,292-1,292	S$ 2,100
2013 年 10 月	3 房	S$ 1.67	1,076-1,076	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 296C Choa Chu Kang Avenue 2 所在位置

296C Choa Chu Kang Avenue 2 位于 296C Choa Chu Kang Avenue 2 第 23 区。 296C Choa Chu Kang Avenue 2 最近地铁站为蔡厝港西地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

3 次换乘

81 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.62

BLK 296C Choa Chu Kang Avenue 2 周边配套

学校	距离
蔡厝港小学	2 分钟 (136 米)
笑星汉语拼音 - 蔡厝港3道	4 分钟 (264 米)
Pro-Teach	4 分钟 (270 米)

地铁站	距离
蔡厝港西	6 分钟 (402 米)
南景	523 m
吉丰	776 m

超市	距离
五金城蔡厝港	3 分钟 (206 米)
百美超市	4 分钟 (269 米)
吉安超市 - 阳光广场	6 分钟 (390 米)

公园	距离
青龙木公园	5 分钟 (330 米)
吉丰森林	6 分钟 (429 米)
碧蓝路	7 分钟 (443 米)

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Keat Hong Close · 23 区

组屋 · 2018 · 682 户

每平方英尺 S$ 438 ~ S$ 5,816

Sunshine Gardens

Choa Chu Kang Avenue 5 · 23 区

组屋 · 2016 · 1528 户

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 6,130

Keat Hong Tembusu

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 452 ~ S$ 674

Keat Hong Axis

Choa Chu Kang Avenue 1 · 23 区

组屋 · 2017 · 1130 户

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 6,215

Keat Hong Pride

Keat Hong Close · 23 区

组屋 · 2017 · 1143 户

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 851

Sunshine Court

Choa Chu Kang Avenue 5 · 23 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 436 ~ S$ 637

Choa Chu Kang Avenue 3

Choa Chu Kang Avenue 3 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 581

Keat Hong Colours

Choa Chu Kang Avenue 7 · 23 区

组屋 · 2017 · 968 户

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 680

Choa Chu Kang Avenue 5

Choa Chu Kang Avenue 5 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 6,562

South View Lrt Station (bp2)

Choa Chu Kang Way · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 552

价格数据来源于99.co的有效房源

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248 座

680248, Choa Chu Kang Avenue 2

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250 座

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251 座

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252 座

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254 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
296C Choa Chu Kang Avenue 2	99 年	1998	JS 2 6分钟 (405米) 蔡厝港西地铁站	190 - 439 psf	292.96 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
Keat Hong Crest	99 年	2018	JS 2 8分钟 (576米) 蔡厝港西地铁站	575.66 - 747.42 psf	632.29 psf	700 /mo	700 /mo	5.85%
Keat Hong Axis	99 年	2017	BP 2 7分钟 (539米) 南山轻轨	514.1 - 691.7 psf	608.07 psf	500 - 3,700 /mo	1,636.67 /mo	6.39%
Keat Hong Pride	99 年	2017	JS 2 10分钟 (761米) 蔡厝港西地铁站	539.46 - 708.62 psf	593.42 psf	700 - 920 /mo	815.83 /mo	6.06%
Keat Hong Colours	99 年	2017	BP 3 9分钟 (666米) 吉丰轻轨	534.54 - 669.4 psf	609.54 psf	800 - 1,200 /mo	884 /mo	6.11%
Sunshine Gardens	99 年	2016	JS 2 5分钟 (343米) 蔡厝港西地铁站	528.42 - 639.36 psf	595.78 psf	500 - 3,800 /mo	1,223.33 /mo	6.37%
Sunshine Court	99 年	2013	JS 2 4分钟 (297米) 蔡厝港西地铁站	598.38 psf	598.38 psf	750 - 3,300 /mo	2,537.5 /mo	6.35%
Keat Hong Tembusu	99 年	-	JS 2 4分钟 (271米) 蔡厝港西地铁站	507.6 - 548.67 psf	522.21 psf	420 - 4,000 /mo	1,383.55 /mo	6.15%
Choa Chu Kang Avenue 3	99 年	-	JS 2 2分钟 (131米) 蔡厝港西地铁站	414.94 - 5,314.29 psf	701.26 psf	400 - 3,600 /mo	1,499.93 /mo	6.33%