BLK 106 Bishan Street 12

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 650K ~ S$ 840K

S$ 719 ~ S$ 743 PSF

41 年组屋

交房 1985 · 99 年

106 Bishan Street 12, Singapore · 570106

关于 BLK 106 Bishan Street 12

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 106 Bishan Street 12 HDB Block are priced from S$ 650K to S$ 650K. It is within walking distance to MRT stations such as Bishan MRT and Bishan MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 106 Bishan Street 12 is also close to schools like Guangyang Primary School, Guangyang Primary School and Raffles Institution (Junior College). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Super - Bishan 512 and FairPrice - Bishan Blk 510 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Toa Payoh North Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Bishan Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 118A Pavilion, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 106 Bishan Street 12 HDB Block.

項目名稱	106 Bishan Street 12
地址	106 Bishan Street 12 · 570106 地图查看
最近地铁站	碧山地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	碧山
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

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101 Bishan Street 12570101
102 Bishan Street 12570102
103 Bishan Street 12570103
104 Bishan Street 12570104

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户型图

106 Bishan Street 12 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

106 Bishan Street 12 户型图

All

106 Bishan Street 12 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

106 Bishan Street 12 成交历史

153 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 673	904	S$ 608,000
2025 年 9 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 724	1,130	S$ 818,000
2025 年 8 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 808	904	S$ 730,000
2025 年 8 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 823	904	S$ 743,888
2024 年 1 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 584	1,130	S$ 660,000
2023 年 12 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 631	904	S$ 570,000
2023 年 8 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 670	1,119	S$ 750,000
2023 年 5 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 670	1,119	S$ 750,000
2023 年 4 月	106	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 586	904	S$ 530,000
2022 年 11 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 619	904	S$ 560,000
2022 年 3 月	106	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 563	1,119	S$ 630,000
2021 年 8 月	106	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 585	1,119	S$ 655,000
2021 年 6 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 563	904	S$ 508,888
2021 年 6 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 603	904	S$ 545,000
2021 年 4 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 573	1,130	S$ 648,000
2021 年 2 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 564	904	S$ 510,000
2020 年 12 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 544	904	S$ 492,000
2019 年 9 月	106	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 581	904	S$ 525,000
2018 年 11 月	106	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2018 年 9 月	106	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 591	1,130	S$ 668,000

Source: URA, Realis and 99.co

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106 Bishan Street 12 成交历史

59 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.19	904-904	S$ 3,788
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.89	904-904	S$ 3,520
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.20	904-904	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.77	904-904	S$ 2,500
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.60	904-904	S$ 2,350
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.77	904-904	S$ 2,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.77	904-904	S$ 2,500
2020 年 4 月	3 房	S$ 2.54	904-904	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 106 Bishan Street 12 所在位置

106 Bishan Street 12 位于 106 Bishan Street 12 第 20 区。 106 Bishan Street 12 最近地铁站为碧山地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.10

BLK 106 Bishan Street 12 周边配套

学校	距离
光洋小学	3 分钟 (164 米)
莱佛士书院 (初级学院)	4 分钟 (218 米)
莱佛士书院	4 分钟 (218 米)

地铁站	距离
碧山	521 m
布莱德	607 m
玛丽蒙	987 m

超市	距离
英佩克商业营销公司	4 分钟 (245 米)
流动蜂超市 (碧山)	5 分钟 (315 米)
FairPrice - 碧山510座	6 分钟 (369 米)

公园	距离
第118A座亭子	765 m
布拉德尔公园	788 m
植物阁楼	793 m

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每平方英尺 S$ 699 ~ S$ 782

Bishan Street 12

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组屋

每平方英尺 S$ 675 ~ S$ 836

Bishan Spring

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 929

Bishan Green

Bishan Street 11 · 20 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 911

Bishan Street 13

Bishan Street 13 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 652 ~ S$ 825

Golden Jasmine

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每平方英尺 S$ 637 ~ S$ 897

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.9%，平均持有 9.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$672.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$756.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
106 Bishan Street 12	99 年	1985	CC 15NS 17 7分钟 (521米) 碧山地铁站	719.03 - 743.36 psf	731.2 psf	1,000 - 1,100 /mo	1,033.33 /mo	5.94%
Bishan Towers	99 年	2025	CC 14 15分钟 (1122米) 罗弄泉地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-
Bishan Spring	99 年	1987	CC 15NS 17 5分钟 (397米) 碧山地铁站	652.84 - 954.2 psf	782.77 psf	850 - 4,500 /mo	2,353.57 /mo	5.59%
Bishan Green	99 年	1987	NS 18 11分钟 (858米) 布莱德地铁站	652.65 - 837.78 psf	726.56 psf	750 - 4,800 /mo	2,461.71 /mo	5.8%
Bishan Street 11	99 年	-	CC 15NS 17 4分钟 (319米) 碧山地铁站	798.06 - 875.78 psf	828.16 psf	4,700 /mo	4,700 /mo	5.43%
Bishan Street 12	99 年	-	CC 15NS 17 8分钟 (592米) 碧山地铁站	627.1 - 932.31 psf	803.43 psf	600 - 4,500 /mo	1,941.12 /mo	5.9%
Bishan Street 13	99 年	-	CC 15NS 17 9分钟 (642米) 碧山地铁站	672.34 - 843.32 psf	747 psf	700 - 3,800 /mo	1,275.45 /mo	4.92%