BLK 248 Kim Keat Link

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 200K ~ S$ 815K

S$ 167 ~ S$ 625 PSF

38 年组屋

99 年

248 Kim Keat Link, Singapore · 310248

关于 BLK 248 Kim Keat Link

This HDB Block's MOP year is 1993. It is within walking distance to MRT stations such as Toa Payoh MRT and Toa Payoh MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 248 Kim Keat Link is also close to schools like My First Skool at Blk 248 Kim Keat Link, PCF Sparkletots @ Whampoa Blk 105 and Zhengfei Cultural Education Centre - Jalan Rajah. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Supermarket Creatives and I-LUSH for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as 二爷伯 (天兴壇). SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Toa Payoh Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Cotton Plant, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 248 Kim Keat Link HDB Block.

項目名稱	248 Kim Keat Link
地址	248 Kim Keat Link · 310248 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	7
房产类型	组屋

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253 Kim Keat Avenue310253
254 Kim Keat Avenue310254
255 Kim Keat Avenue310255
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户型图

248 Kim Keat Link 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

248 Kim Keat Link 户型图

All

248 Kim Keat Link 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

248 Kim Keat Link 成交历史

114 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	248	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 626	1,302	S$ 815,000
2025 年 7 月	248	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 612	1,119	S$ 685,000
2025 年 6 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 607	1,109	S$ 673,000
2024 年 7 月	248	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 594	1,119	S$ 665,000
2024 年 1 月	248	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 558	1,345	S$ 750,000
2023 年 11 月	248	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 595	1,109	S$ 660,000
2023 年 9 月	248	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 606	1,119	S$ 678,000
2023 年 7 月	248	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 617	1,119	S$ 690,000
2023 年 4 月	248	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 496	1,119	S$ 555,000
2022 年 12 月	248	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 560	1,313	S$ 735,000
2022 年 6 月	248	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 487	1,109	S$ 540,000
2021 年 12 月	248	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 480	1,313	S$ 630,000
2021 年 12 月	248	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 483	1,119	S$ 540,000
2021 年 11 月	248	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 474	1,119	S$ 530,000
2021 年 8 月	248	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 481	1,119	S$ 538,000
2021 年 4 月	248	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 478	1,313	S$ 628,000
2020 年 6 月	248	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 384	1,119	S$ 430,000
2020 年 1 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 451	1,109	S$ 500,000
2019 年 9 月	248	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000
2018 年 6 月	248	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000

Source: URA, Realis and 99.co

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248 Kim Keat Link 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.77	1,119-1,119	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.61	1,302-1,302	S$ 3,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.46	1,302-1,302	S$ 3,200
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.83	1,313-1,313	S$ 2,400
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.61	1,119-1,119	S$ 1,800
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,378-1,378	S$ 2,400
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.96	1,302-1,302	S$ 2,550
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.43	1,119-1,119	S$ 1,600
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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BLK 248 Kim Keat Link 所在位置

248 Kim Keat Link 位于 248 Kim Keat Link 第 12 区。 248 Kim Keat Link 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.99

BLK 248 Kim Keat Link 周边配套

学校	距离
我的第一所学校金吉林荫第248座	1 分钟 (11 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@黄埔第105座	6 分钟 (370 米)
正费文化教育中心 (惹兰拉惹)	6 分钟 (379 米)

地铁站	距离
大巴窑	910 m
文庆	1.4 km
布莱德	1.4 km

超市	距离
吉安超市 - 金吉道	3 分钟 (182 米)
吉安超市 - 金吉道260	3 分钟 (185 米)
I-LUSH	4 分钟 (260 米)

公园	距离
棉花植株	5 分钟 (325 米)
申都卓路公园	6 分钟 (379 米)
避雨处	7 分钟 (467 米)

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每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 554

Toa Payoh Apex

Toa Payoh East · 12 区

组屋 · 2018 · 557 户

每平方英尺 S$ 849 ~ S$ 1,133

Kim Keat View

Kim Keat Avenue · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 429 ~ S$ 535

Golden Clover

Kim Keat Avenue · 12 区

组屋 · 2016 · 188 户

Jalan Ma'mor

Jalan Ma'Mor · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 654 ~ S$ 963

Kim Keat Ripples

Toa Payoh East · 12 区

组屋 · 708 户

Jalan Bahagia

Jalan Bahagia · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,015 ~ S$ 1,015

Kim Keat Beacon

Kim Keat Avenue · 12 区

组屋 · 542 户

Rajah Court

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 653

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$625.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$614.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
248 Kim Keat Link	99 年	1988	NS 19 12分钟 (910米) 大巴窑地铁站	167 - 625 psf	345.16 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	5.72%
Toa Payoh Apex	99 年	2018	NS 19 11分钟 (851米) 大巴窑地铁站	887.98 - 1,298.7 psf	1,034.27 psf	3,500 - 3,600 /mo	3,550 /mo	4.84%
Kim Keat View	99 年	1973	NE 10 15分钟 (1156米) 波东巴西地铁站	447.89 - 591.55 psf	523.24 psf	500 - 3,288 /mo	1,059.71 /mo	9.36%
Kim Keat Link	99 年	-	NS 19 13分钟 (964米) 大巴窑地铁站	420 - 449.35 psf	438.07 psf	-	-	-
Toa Payoh East	99 年	-	NS 19 13分钟 (989米) 大巴窑地铁站	464.63 - 594.85 psf	500.84 psf	700 - 2,900 /mo	1,141.67 /mo	9.01%
Jalan Ma'mor	99 年	-	NE 9 14分钟 (1048米) 文庆地铁站	1,019.64 psf	1,019.64 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	-
Kim Keat Ripples	99 年	-	NE 10 15分钟 (1140米) 波东巴西地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-
Jalan Bahagia	99 年	-	NE 9 13分钟 (1030米) 文庆地铁站	1,224.49 psf	1,224.49 psf	-	-	-
Kim Keat Beacon	99 年	-	NE 10 14分钟 (1050米) 波东巴西地铁站	-	-	1,200 /mo	1,200 /mo	-