BLK 416 Bedok North Avenue 2

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 35K ~ S$ 703.89K

S$ 48 ~ S$ 588 PSF

48 年组屋

交房 1979 · 99 年

416 Bedok North Avenue 2, Singapore · 460416

关于 BLK 416 Bedok North Avenue 2

This HDB Block's MOP year is 1983. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok MRT and Bedok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 416 Bedok North Avenue 2 is also close to schools like BG Music & Arts Education Services, Fengshan Primary School and Fengshan Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Bedok North A and FairPrice Bedok Nth St 1 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Wan Medical Clinic. Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Uob. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Butterfly Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 416 Bedok North Avenue 2 HDB Block.

項目名稱	416 Bedok North Avenue 2
地址	416 Bedok North Avenue 2 · 460416 地图查看
最近地铁站	勿洛地铁站 · 6 分钟
建年	1979 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

416 Bedok North Avenue 2 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 882 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

416 Bedok North Avenue 2 户型图

All

416 Bedok North Avenue 2 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

416 Bedok North Avenue 2 成交历史

221 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	416	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 535	990	S$ 530,000
2024 年 11 月	416	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 589	883	S$ 520,000
2024 年 3 月	416	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 553	721	S$ 399,000
2023 年 8 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 562	721	S$ 405,000
2023 年 7 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 555	721	S$ 400,000
2023 年 6 月	416	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 523	990	S$ 518,000
2023 年 1 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 541	721	S$ 390,000
2021 年 12 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 465	721	S$ 335,000
2021 年 11 月	416	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 499	721	S$ 360,000
2021 年 11 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2021 年 10 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 479	721	S$ 345,000
2021 年 10 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 485	721	S$ 350,000
2021 年 9 月	416	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 444	721	S$ 320,000
2021 年 9 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2021 年 9 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2021 年 8 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 485	721	S$ 350,000
2021 年 8 月	416	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 485	721	S$ 350,000
2021 年 4 月	416	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 430	721	S$ 310,000
2021 年 1 月	416	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 423	721	S$ 305,000
2021 年 1 月	416	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 399	721	S$ 288,000

Source: URA, Realis and 99.co

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十二
下一个

416 Bedok North Avenue 2 成交历史

127 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.19	721-721	S$ 2,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2025 年 3 月	2 房	S$ 2.22	721-721	S$ 1,600
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 2 月	2 房	S$ 2.15	721-721	S$ 1,550
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.63	990-990	S$ 2,600
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.30	721-721	S$ 3,100
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2024 年 4 月	2 房	S$ 2.64	721-721	S$ 1,900
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 416 Bedok North Avenue 2 所在位置

416 Bedok North Avenue 2 位于 416 Bedok North Avenue 2 第 16 区。 416 Bedok North Avenue 2 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.46

BLK 416 Bedok North Avenue 2 周边配套

学校	距离
BG音乐与艺术教育服务	2 分钟 (122 米)
凤山小学	3 分钟 (192 米)
教育部幼儿园@凤山	3 分钟 (204 米)

地铁站	距离
勿洛	7 分钟 (488 米)
勿洛蓄水池	929 m
勿洛北	1.6 km

超市	距离
FairPrice - 勿洛北A	5 分钟 (292 米)
FairPrice 勿洛北1街	5 分钟 (293 米)
E.P.H 人参燕窝贸易	5 分钟 (313 米)

公园	距离
蝴蝶园	3 分钟 (165 米)
花园山公园	3 分钟 (192 米)
集水区小径	4 分钟 (225 米)

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每平方英尺 S$ 805 ~ S$ 997

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每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 621

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组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 474 ~ S$ 658

Kaki Bukit Ville

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 614

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$535.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$535.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
416 Bedok North Avenue 2	99 年	1978	EW 5 7分钟 (491米) 勿洛地铁站	48 - 588 psf	273.95 psf	1,200 - 3,150 /mo	2,011.18 /mo	8.18%
Bedok North Woods	99 年	2019	EW 5 10分钟 (721米) 勿洛地铁站	878.34 - 1,036.34 psf	976.68 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	5.07%
Rainbow Ville	99 年	1980	EW 5 10分钟 (739米) 勿洛地铁站	53.48 - 669.29 psf	330.22 psf	850 - 4,300 /mo	1,770 /mo	6.94%
Bedok Town Centre	99 年	1979	EW 5 4分钟 (252米) 勿洛地铁站	613.66 - 683.99 psf	645.8 psf	800 - 3,999 /mo	2,190.56 /mo	7.68%
Kaki Bukit Green	99 年	1979	DT 30 8分钟 (596米) 勿洛蓄水池地铁站	505.05 - 702.58 psf	587.08 psf	900 - 2,750 /mo	1,150 /mo	7.6%
Kaki Bukit Ville	99 年	1978	DT 30 7分钟 (510米) 勿洛蓄水池地铁站	528.55 - 781.25 psf	597.51 psf	500 - 2,900 /mo	1,538.29 /mo	7.99%
Bedok North Avenue 2	99 年	-	EW 5 8分钟 (590米) 勿洛地铁站	452 - 483 psf	469.87 psf	-	-	-
Bedok North Avenue 1	99 年	-	DT 30 10分钟 (800米) 勿洛蓄水池地铁站	459.29 - 610.26 psf	545.79 psf	800 - 3,100 /mo	1,371.05 /mo	7.74%