BLK 62 New Upper Changi Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 618K

从 S$ 624 PSF

49 年组屋

99 年

62 New Upper Changi Road, Singapore · 461062

关于 BLK 62 New Upper Changi Road

This HDB Block's MOP year is 1982. The units for sale in 62 New Upper Changi Road HDB Block are priced from S$ 618K to S$ 618K. It is within walking distance to MRT stations such as Tanah Merah MRT and Tanah Merah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 62 New Upper Changi Road is also close to schools like Star Learners @ Bedok, Little Wings and TW2 Education Consultancy. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like E.P.H GINSENG BIRDNEST TRADING ENTERPRISE and newEcon - Low See Seng Econ Mini-Mart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Oei Clinic. Singapore Post - Bedok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Playground and Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 62 New Upper Changi Road HDB Block.

項目名稱	62 New Upper Changi Road
地址	62 New Upper Changi Road · 461062 地图查看
最近地铁站	丹那美拉地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	24
房产类型	组屋

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户型图

62 New Upper Changi Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

62 New Upper Changi Road 户型图

All

62 New Upper Changi Road 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

62 New Upper Changi Road 成交历史

121 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	62	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 576	990	S$ 570,000
2024 年 1 月	62	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 485	990	S$ 480,000
2023 年 12 月	62	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 495	990	S$ 490,000
2022 年 10 月	62	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 505	990	S$ 500,000
2022 年 8 月	62	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 483	990	S$ 478,000
2021 年 12 月	62	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 465	990	S$ 460,000
2021 年 6 月	62	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	990	S$ 438,000
2020 年 11 月	62	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 424	990	S$ 420,000
2020 年 9 月	62	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 424	990	S$ 420,000
2020 年 9 月	62	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 419	990	S$ 415,000
2020 年 7 月	62	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 382	990	S$ 378,000
2020 年 6 月	62	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 369	990	S$ 365,000
2020 年 3 月	62	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 384	990	S$ 380,000
2018 年 7 月	62	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 449	990	S$ 445,000
2017 年 11 月	62	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 444	990	S$ 440,000
2017 年 11 月	62	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 444	990	S$ 440,000
2017 年 11 月	62	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 460	990	S$ 455,000
2016 年 7 月	62	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 444	990	S$ 440,000
2016 年 4 月	62	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 435	990	S$ 431,000
2015 年 4 月	62	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	990	S$ 412,000

Source: URA, Realis and 99.co

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62 New Upper Changi Road 成交历史

53 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.01	990-990	S$ 1,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2024 年 1 月	3 房	S$ 1.01	990-990	S$ 1,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2020 年 7 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2020 年 4 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.87	990-990	S$ 1,850
2019 年 6 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2019 年 4 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 62 New Upper Changi Road 所在位置

62 New Upper Changi Road 位于 62 New Upper Changi Road 第 16 区。 62 New Upper Changi Road 最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.43

乌节路

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.50

BLK 62 New Upper Changi Road 周边配套

学校	距离
Star Learners @ 勿洛	2 分钟 (104 米)
Little Wings 幼儿园	3 分钟 (166 米)
TW2 教育咨询	4 分钟 (225 米)

地铁站	距离
丹那美拉	840 m
勿洛	1.1 km
勿洛南	1.2 km

超市	距离
新经济 - 刘世成迷你超市	2 分钟 (94 米)
Bong Kim 药行与贸易公司	2 分钟 (122 米)
FairPrice - 新上巴刹路	3 分钟 (198 米)

公园	距离
游乐场与花园	2 分钟 (121 米)
第60座组屋花园	3 分钟 (194 米)
44号健身角	4 分钟 (270 米)

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每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 784

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Vista 8

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组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 644 ~ S$ 857

Bedok South Avenue 2

Bedok South Avenue 2 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 733

Siglap Lucky Valley

Bedok South Avenue 3 · 16 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 717

Market & Hawker Centre (blk 16 Bedok South Road)

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组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 655

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组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 647

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$575.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$575.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.63 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
62 New Upper Changi Road	99 年	1977	EW 4 11分钟 (840米) 丹那美拉地铁站	624.24 psf	624.24 psf	850 /mo	850 /mo	5.48%
Vista 8	99 年	2006	EW 4 8分钟 (567米) 丹那美拉地铁站	757.58 - 917.17 psf	811.63 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,275 /mo	5.21%
Siglap Lucky Valley	99 年	1978	TE 30 8分钟 (618米) 勿洛南地铁站	520.45 - 1,492.12 psf	666.59 psf	400 - 3,100 /mo	1,191.67 /mo	6.68%
Bedok South Parkview	99 年	1977	EW 4 13分钟 (967米) 丹那美拉地铁站	508.85 - 982.14 psf	583.95 psf	450 - 3,600 /mo	1,177.2 /mo	7.69%
Bedok South Avenue 3	99 年	-	EW 4 8分钟 (632米) 丹那美拉地铁站	47 - 358 psf	199.21 psf	-	-	-
Bedok South Avenue 2	99 年	-	EW 5 10分钟 (755米) 勿洛地铁站	521.54 - 743.95 psf	615.58 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,825 /mo	6.65%
Bedok South Road	99 年	-	EW 5 9分钟 (697米) 勿洛地铁站	542.41 - 880.2 psf	620.41 psf	600 - 4,200 /mo	1,828.57 /mo	7.15%