BLK 10E Bedok South Avenue 2

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.17M

从 S$ 743 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,200

5.34% 租金收益率

99 年

10E Bedok South Avenue 2, Singapore · 464010

房产重要详情

項目名稱	10E Bedok South Avenue 2
地址	10E Bedok South Avenue 2 · 464010 地图查看
最近地铁站	勿洛地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	16
房产类型	组屋

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5 Bedok South Avenue 2460005
6 Bedok South Avenue 2460006
7 Bedok South Avenue 2460007
8 Bedok South Avenue 2460008

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价格与付款信息

10E Bedok South Avenue 2 成交历史

60 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	10E	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 620	1,572	S$ 975,000
2025 年 2 月	10E	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 609	1,572	S$ 958,000
2024 年 6 月	10E	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 591	1,539	S$ 910,000
2024 年 5 月	10E	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 602	1,550	S$ 933,000
2022 年 3 月	10E	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 586	1,550	S$ 908,888
2021 年 9 月	10E	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 595	1,528	S$ 909,000
2021 年 4 月	10E	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 519	1,539	S$ 798,000
2021 年 3 月	10E	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 516	1,550	S$ 800,000
2020 年 1 月	10E	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 471	1,572	S$ 740,000
2019 年 2 月	10E	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 498	1,572	S$ 782,888
2016 年 8 月	10E	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 554	1,550	S$ 858,000
2016 年 6 月	10E	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 474	1,528	S$ 725,000
2015 年 6 月	10E	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 556	1,528	S$ 850,000
2012 年 3 月	10E	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 475	1,572	S$ 747,000
2011 年 5 月	10E	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 537	1,528	S$ 820,000
2011 年 5 月	10E	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 484	1,528	S$ 740,100
2009 年 9 月	10E	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 355	1,550	S$ 550,000
2008 年 8 月	10E	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 363	1,539	S$ 558,000
2008 年 3 月	10E	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 391	1,528	S$ 598,000
2007 年 3 月	10E	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 277	1,550	S$ 430,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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10E Bedok South Avenue 2 成交历史

11 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.93	1,572-1,572	S$ 4,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.80	1,572-1,572	S$ 4,400
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.67	1,572-1,572	S$ 4,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.99	1,572-1,572	S$ 4,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.93	1,572-1,572	S$ 4,600
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 10E Bedok South Avenue 2 所在位置

10E Bedok South Avenue 2 位于 10E Bedok South Avenue 2 第 16 区。 10E Bedok South Avenue 2 最近地铁站为勿洛地铁站。

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BLK 10E Bedok South Avenue 2 周边配套

学校	距离
务德小学	4 分钟 (222 米)
Integral学习学院（勿洛）	4 分钟 (283 米)
淡马锡初级学院	5 分钟 (349 米)

地铁站	距离
勿洛	824 m
碧湾	1.1 km
丹那美拉	1.2 km

超市	距离
H.M.S 迷你超市	3 分钟 (215 米)
新经济 - 刘世成迷你超市	7 分钟 (462 米)
Bong Kim 药行与贸易公司	7 分钟 (499 米)

公园	距离
勿洛南邻里公园	3 分钟 (188 米)
幸运山字形楼梯	4 分钟 (221 米)
森尼特通道开放空间	6 分钟 (400 米)

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每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 635

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每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 784

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463010, Bedok South Avenue 2

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465010, Bedok South Avenue 2

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
10E Bedok South Avenue 2	99 年	1992	EW 5 11分钟 (824米) 勿洛地铁站	743.95 psf	743.95 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	5.34%
Linear Green @ Bedok	99 年	2010	EW 5 6分钟 (474米) 勿洛地铁站	898.47 - 957.85 psf	927.84 psf	920 - 4,200 /mo	2,284 /mo	4.76%
Bedok South Parkview	99 年	1977	EW 4 13分钟 (967米) 丹那美拉地铁站	508.85 - 982.14 psf	591.16 psf	450 - 3,600 /mo	1,220.48 /mo	7.69%
Bedok South Road	99 年	-	EW 5 9分钟 (697米) 勿洛地铁站	542.41 - 880.2 psf	620.07 psf	750 - 4,200 /mo	1,591.67 /mo	7.15%
New Upper Changi Road	99 年	-	EW 5 12分钟 (945米) 勿洛地铁站	497.79 - 697.14 psf	580.52 psf	400 - 3,500 /mo	1,288.75 /mo	7.37%
Bedok South Avenue 1	99 年	-	EW 5 6分钟 (413米) 勿洛地铁站	598.43 - 598.72 psf	598.57 psf	450 - 3,100 /mo	1,125 /mo	7.69%
Bedok South Avenue 3	99 年	-	EW 4 8分钟 (632米) 丹那美拉地铁站	47 - 358 psf	199.21 psf	-	-	-