BLK 104 Bukit Batok Central

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 88K ~ S$ 588K

S$ 78 ~ S$ 510 PSF

42 年组屋

99 年

104 Bukit Batok Central, Singapore · 650104

关于 BLK 104 Bukit Batok Central

This HDB Block's MOP year is 1989. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Batok MRT and BUkit Batok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 104 Bukit Batok Central is also close to schools like Quest Tuition Centre, Advanced Montessori Bukit Batok West and Millennia Institute. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and Fresh Mart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ntuc Income - Nkf Dialysis Centre. Singapore Post - Bukit Batok Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ge Money Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Batok Town Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 104 Bukit Batok Central HDB Block.

項目名稱	104 Bukit Batok Central
地址	104 Bukit Batok Central · 650104 地图查看
最近地铁站	武吉巴督地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	38
房产类型	组屋

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户型图

104 Bukit Batok Central 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,076 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

104 Bukit Batok Central 户型图

All

104 Bukit Batok Central 组屋平面图 3 卧 4A - 1,076 平方英尺 / 100 平方米

价格与付款信息

104 Bukit Batok Central 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 510	1,152	S$ 588,000
2024 年 7 月	104	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 487	1,119	S$ 545,000
2024 年 4 月	104	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 460	1,119	S$ 515,000
2024 年 1 月	104	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 447	1,119	S$ 500,000
2024 年 1 月	104	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,119	S$ 525,000
2024 年 1 月	104	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 460	1,152	S$ 530,000
2023 年 7 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 456	1,152	S$ 525,000
2022 年 5 月	104	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 451	1,119	S$ 505,000
2020 年 10 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 411	1,119	S$ 460,000
2020 年 9 月	104	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 344	1,119	S$ 385,000
2019 年 8 月	104	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,152	S$ 407,000
2019 年 5 月	104	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 352	1,152	S$ 405,000
2019 年 5 月	104	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 398	1,119	S$ 445,000
2019 年 4 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 387	1,119	S$ 433,000
2019 年 2 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 376	1,152	S$ 433,000
2018 年 5 月	104	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 382	1,119	S$ 428,000
2017 年 5 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	1,119	S$ 480,000
2016 年 4 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 446	1,076	S$ 480,000
2015 年 5 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 451	1,119	S$ 505,000
2015 年 3 月	104	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 407	1,119	S$ 455,000

Source: URA, Realis and 99.co

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104 Bukit Batok Central 成交历史

67 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.22	1,119-1,119	S$ 3,600
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.22	1,119-1,119	S$ 3,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.26	1,119-1,119	S$ 3,650
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.17	1,119-1,119	S$ 3,550
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.82	1,119-1,119	S$ 3,150
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.26	1,119-1,119	S$ 3,650
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 3.04	1,119-1,119	S$ 3,400
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.01	1,119-1,119	S$ 2,250
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.10	1,119-1,119	S$ 2,350
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 104 Bukit Batok Central 所在位置

104 Bukit Batok Central 位于 104 Bukit Batok Central 第 23 区。 104 Bukit Batok Central 最近地铁站为武吉巴督地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

79 分钟

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莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.66

乌节路

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.99

BLK 104 Bukit Batok Central 周边配套

学校	距离
Quest Tuition Centre	5 分钟 (334 米)
Advanced Montessori International (武吉巴督西)	6 分钟 (424 米)
未名初级学院 (Millennia Institute)	647 m

地铁站	距离
武吉巴督	4 分钟 (240 米)
武吉巴督	4 分钟 (258 米)
武吉巴督西	925 m

超市	距离
斯里希瓦沙克提	1 分钟 (44 米)
惠康超市 - 武吉巴督地铁站	4 分钟 (254 米)
Cold Storage – 纬斯贸	4 分钟 (257 米)

公园	距离
甘榜校园	1.3 km
海岸至海岸公园连道CP2	1.5 km
山景瞭望台	1.5 km

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每平方英尺 S$ 458 ~ S$ 598

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组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 649

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组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 598

Bukit Batok Street 22

Bukit Batok Street 22 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 653

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组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 624

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每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 812

Skyline II @ Bukit Batok

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组屋 · 2018 · 744 户

每平方英尺 S$ 690 ~ S$ 866

West Terra @ Bukit Batok

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组屋 · 2019 · 1793 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 887

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$510.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$510.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
104 Bukit Batok Central	99 年	1984	NS 2 4分钟 (242米) 武吉巴督地铁站	78 - 510 psf	268 psf	2,050 - 3,700 /mo	2,571.64 /mo	7.2%
West Terra @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 9分钟 (711米) 登加公园地铁站	565.43 - 953.55 psf	708.62 psf	850 - 4,300 /mo	2,022.22 /mo	6.89%
Skyline II @ Bukit Batok	99 年	2018	NS 2 8分钟 (613米) 武吉巴督地铁站	681.82 - 945.72 psf	783.3 psf	950 - 4,300 /mo	2,840 /mo	5.49%
Skyline I @ Bukit Batok	99 年	2017	JE 3 8分钟 (608米) 武吉巴督西地铁站	751.82 - 846.46 psf	807.8 psf	900 - 4,000 /mo	2,966.67 /mo	5.63%
Bukit Batok West Avenue 6	99 年	-	NS 2 6分钟 (442米) 武吉巴督地铁站	464.33 - 679.9 psf	552.31 psf	450 - 4,200 /mo	1,780.43 /mo	7.07%
West View @ Bukit Batok	99 年	-	NS 2 8分钟 (564米) 武吉巴督地铁站	511.5 - 666.15 psf	603.81 psf	950 - 3,700 /mo	1,868.57 /mo	6.13%
Bukit Batok Street 11	99 年	-	JE 3 7分钟 (540米) 武吉巴督西地铁站	438.47 - 598.73 psf	529.41 psf	490 - 4,000 /mo	1,408.75 /mo	7.39%
Bukit Batok Street 22	99 年	-	NS 2 7分钟 (519米) 武吉巴督地铁站	227 - 653 psf	344.81 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	5.71%
Bukit Batok Street 21	99 年	-	NS 2 4分钟 (306米) 武吉巴督地铁站	436.41 - 636.8 psf	539.18 psf	400 - 3,800 /mo	1,780.74 /mo	6.8%