BLK 248 Compassvale Road

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Amenities 1 of Compassvale Haven

Amenities 2 of Compassvale Haven

Amenities 3 of Compassvale Haven

Amenities 4 of Compassvale Haven

Amenities 5 of Compassvale Haven

Amenities 6 of Compassvale Haven

Amenities 7 of Compassvale Haven

Cluster view 2 of Compassvale Haven

Cluster view 3 of Compassvale Haven

Cluster view 4 of Compassvale Haven

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 730K

从 S$ 584 PSF

28 年组屋

交房 2000 · 99 年

248 Compassvale Road, Singapore · 540248

关于 BLK 248 Compassvale Road

This HDB Block's MOP year is 2003. The units for sale in 248 Compassvale Road HDB Block are priced from S$ 730K to S$ 730K. It is within walking distance to MRT stations such as Compassvale LRT and Compassvale LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 248 Compassvale Road is also close to schools like Fitness Champs Aquatics, Bubblesland Playhouse and Kindertown Educare Pte Ltd. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Cold Storage @ Compass One and Koryo Mart Compass one for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Kidslink Children's Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Sengkang Express Centre. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sengkang Sculpture Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 248 Compassvale Road HDB Block.

項目名稱	248 Compassvale Road
地址	248 Compassvale Road · 540248 地图查看
最近地铁站	康埔桦轻轨 · 4 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	18
房产类型	组屋
开发商	HDB

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244 Compassvale Road540244
245 Compassvale Road540245
246 Compassvale Road540246
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价格与付款信息

248 Compassvale Road 成交历史

82 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	248	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 613	1,033	S$ 632,888
2026 年 1 月	248	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 595	1,033	S$ 615,000
2025 年 3 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 560	1,249	S$ 700,000
2024 年 7 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 512	1,249	S$ 640,000
2023 年 10 月	248	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 537	1,033	S$ 555,000
2023 年 5 月	248	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 498	1,249	S$ 622,000
2023 年 2 月	248	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 460	1,249	S$ 575,000
2022 年 10 月	248	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 448	1,249	S$ 560,000
2021 年 12 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 433	1,249	S$ 541,000
2021 年 12 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 445	1,033	S$ 460,000
2021 年 11 月	248	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 399	1,227	S$ 490,000
2021 年 8 月	248	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 375	1,227	S$ 460,000
2021 年 8 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 436	1,033	S$ 450,000
2020 年 10 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 380	1,249	S$ 475,000
2020 年 8 月	248	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 368	1,249	S$ 460,000
2020 年 3 月	248	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 392	1,249	S$ 490,000
2019 年 5 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 381	1,249	S$ 476,000
2019 年 5 月	248	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 388	1,249	S$ 485,000
2019 年 3 月	248	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 379	1,249	S$ 472,888
2018 年 9 月	248	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 352	1,249	S$ 440,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
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五
下一个

248 Compassvale Road 成交历史

24 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.88	1,249-1,249	S$ 3,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 1.94	1,033-1,033	S$ 2,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.19	1,033-1,033	S$ 3,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.10	1,033-1,033	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.39	1,033-1,033	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.08	1,249-1,249	S$ 3,850
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.88	1,249-1,249	S$ 3,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.98	1,033-1,033	S$ 2,050
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.84	1,249-1,249	S$ 2,300
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.84	1,033-1,033	S$ 1,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 2.03	1,033-1,033	S$ 2,100
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.68	1,249-1,249	S$ 2,100
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.40	1,249-1,249	S$ 1,750
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.88	1,012-1,012	S$ 1,900
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.68	1,249-1,249	S$ 2,100
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.36	1,249-1,249	S$ 1,700
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.84	1,033-1,033	S$ 1,900
2016 年 2 月	3 房	S$ 2.03	1,033-1,033	S$ 2,100
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.60	1,249-1,249	S$ 2,000
2015 年 2 月	3 房	S$ 2.03	1,033-1,033	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 248 Compassvale Road 所在位置

248 Compassvale Road 位于 248 Compassvale Road 第 19 区。 248 Compassvale Road 最近地铁站为康埔桦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.79

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.79

BLK 248 Compassvale Road 周边配套

学校	距离
Fitness Champs Aquatics	3 分钟 (161 米)
泡泡乐园	3 分钟 (192 米)
Kindertown Educare Pte Ltd	4 分钟 (239 米)

地铁站	距离
康埔桦	5 分钟 (322 米)
盛港	5 分钟 (336 米)
正林	689 m

超市	距离
Cold Storage - 康柏坊	6 分钟 (374 米)
Cold Storage- Compass One	6 分钟 (397 米)
高丽超市康柏坊	6 分钟 (400 米)

公园	距离
盛港雕塑公园	5 分钟 (342 米)
社区园圃	697 m
320D安克瓦莱道健身公园	825 m

附近的组屋项目

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Compassvale Gardens

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 716

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 604

Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 712

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 612

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 602

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 626

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 659

Compassvale Mast

Compassvale Drive · 19 区

组屋 · 2017 · 928 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 936

Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 726

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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244 座

540244, Compassvale Road

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出租房源

245 座

540245, Compassvale Road

出售房源

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246 座

540246, Compassvale Road

出售房源

出租房源

247 座

540247, Compassvale Road

出售房源

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247A 座

541247, Compassvale Road

出售房源

出租房源

248 座

540248, Compassvale Road

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$603.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$603.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
248 Compassvale Road	99 年	1998	SE 1 5分钟 (324米) 康埔桦轻轨	584.94 psf	584.94 psf	1,600 - 3,850 /mo	2,408.33 /mo	4.79%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	506.76 - 660.88 psf	577.43 psf	800 - 3,500 /mo	1,400 /mo	6.06%
Compassvale Gardens	99 年	2001	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米) 盛港地铁站	547.3 - 688.52 psf	614.69 psf	600 - 3,850 /mo	2,067.37 /mo	5.62%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	564.19 - 721.31 psf	634.41 psf	880 - 3,999 /mo	2,329.83 /mo	5.58%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	540.54 - 612.24 psf	586.57 psf	900 - 3,600 /mo	1,700 /mo	6.02%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	510.67 - 665.63 psf	572.22 psf	600 - 3,800 /mo	1,221.96 /mo	5.83%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	499.23 - 610.22 psf	553.74 psf	750 - 3,900 /mo	1,816.67 /mo	6.15%
Compassvale Vista	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米) 盛港地铁站	514.09 - 625.82 psf	532.15 psf	750 - 3,700 /mo	1,518.75 /mo	5.72%
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	571.84 - 699.32 psf	630.58 psf	800 - 3,600 /mo	1,477.78 /mo	5.62%