BLK 108 Bukit Batok West Avenue 6

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 548K ~ S$ 630K

S$ 475 ~ S$ 547 PSF

42 年组屋

99 年

108 Bukit Batok West Avenue 6, Singapore · 650108

关于 BLK 108 Bukit Batok West Avenue 6

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 108 Bukit Batok West Avenue 6 HDB Block are priced from S$ 548K to S$ 548K. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Batok MRT and BUkit Batok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 108 Bukit Batok West Avenue 6 is also close to schools like Quest Tuition Centre, Advanced Montessori Bukit Batok West and Crest Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like SRI SIVA SAKTI and FairPrice - Bukit Batok Mrt for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ntuc Income - Nkf Dialysis Centre. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Plantui Smart Garden LLP, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 108 Bukit Batok West Avenue 6 HDB Block.

項目名稱	108 Bukit Batok West Avenue 6
地址	108 Bukit Batok West Avenue 6 · 650108 地图查看
最近地铁站	武吉巴督地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	33
房产类型	组屋

108 Bukit Batok West Avenue 6 的建筑物

101 Bukit Batok West Avenue 6650101
102 Bukit Batok West Avenue 6650102
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133 Bukit Batok West Avenue 6650133
134 Bukit Batok West Avenue 6650134
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户型图

108 Bukit Batok West Avenue 6 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

108 Bukit Batok West Avenue 6 户型图

All

108 Bukit Batok West Avenue 6 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

108 Bukit Batok West Avenue 6 成交历史

117 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	108	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 496	1,119	S$ 555,000
2025 年 7 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 514	1,119	S$ 575,000
2024 年 7 月	108	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 563	1,119	S$ 630,000
2024 年 1 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,119	S$ 543,000
2023 年 12 月	108	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 460	1,119	S$ 515,000
2023 年 4 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 465	1,119	S$ 520,000
2021 年 7 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 408	1,152	S$ 470,000
2020 年 3 月	108	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,119	S$ 395,000
2020 年 1 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 304	1,152	S$ 350,000
2017 年 6 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 380	1,119	S$ 425,000
2017 年 3 月	108	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 382	1,119	S$ 428,000
2016 年 8 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 356	1,119	S$ 398,000
2015 年 10 月	108	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 375	1,119	S$ 420,000
2015 年 8 月	108	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 408	1,152	S$ 470,000
2015 年 5 月	108	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 365	1,152	S$ 420,000
2014 年 7 月	108	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 438	1,152	S$ 505,000
2014 年 4 月	108	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 451	1,119	S$ 505,000
2014 年 2 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,119	S$ 490,000
2012 年 10 月	108	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 430	1,152	S$ 495,000
2011 年 12 月	108	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 431	1,119	S$ 482,000

Source: URA, Realis and 99.co

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108 Bukit Batok West Avenue 6 成交历史

61 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.49	1,119-1,119	S$ 3,900
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.95	1,130-1,130	S$ 2,200
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.43	1,119-1,119	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 108 Bukit Batok West Avenue 6 所在位置

108 Bukit Batok West Avenue 6 位于 108 Bukit Batok West Avenue 6 第 23 区。 108 Bukit Batok West Avenue 6 最近地铁站为武吉巴督地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

81 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 2.10

BLK 108 Bukit Batok West Avenue 6 周边配套

学校	距离
Quest Tuition Centre	4 分钟 (287 米)
Advanced Montessori International (武吉巴督西)	516 m
裕峰中学	609 m

地铁站	距离
武吉巴督	5 分钟 (356 米)
武吉巴督	6 分钟 (386 米)
武吉巴督西	786 m

超市	距离
斯里希瓦沙克提	3 分钟 (147 米)
斯里安娜普拉尼商店	4 分钟 (247 米)
昇菘 - 武吉巴督超市	5 分钟 (309 米)

公园	距离
146A屋顶花园	1.4 km
甘榜校园	1.5 km
海岸至海岸公园连道CP2	1.6 km

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组屋 · 2017 · 488 户

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 812

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Bukit Batok Street 11 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 598

Skyline II @ Bukit Batok

Bukit Batok Street 22 · 23 区

组屋 · 2018 · 744 户

每平方英尺 S$ 690 ~ S$ 866

Bukit Batok Central

Bukit Batok Central · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 789

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Bukit Batok Street 21 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 624

Bukit Batok West Avenue 8

Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 589

West Terra @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 6 · 23 区

组屋 · 2019 · 1793 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 887

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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650101, Bukit Batok West Avenue 6

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650109, Bukit Batok West Avenue 6

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.19 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
108 Bukit Batok West Avenue 6	99 年	1984	NS 2 5分钟 (358米) 武吉巴督地铁站	475.69 - 547.35 psf	511.56 psf	1,500 - 3,900 /mo	2,413.93 /mo	7.6%
Skyline II @ Bukit Batok	99 年	2018	NS 2 8分钟 (613米) 武吉巴督地铁站	705.05 - 945.72 psf	802.87 psf	950 - 4,000 /mo	1,983.33 /mo	5.48%
Skyline I @ Bukit Batok	99 年	2017	JE 3 8分钟 (608米) 武吉巴督西地铁站	751.82 - 846.46 psf	799.52 psf	1,000 - 3,900 /mo	2,929.33 /mo	5.62%
West View @ Bukit Batok	99 年	-	NS 2 8分钟 (564米) 武吉巴督地铁站	504.42 - 666.15 psf	585.73 psf	950 - 4,300 /mo	2,342.22 /mo	6.13%
Bukit Batok Street 22	99 年	-	NS 2 7分钟 (519米) 武吉巴督地铁站	678.44 - 693.21 psf	683.36 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	5.71%
Bukit Batok Street 11	99 年	-	JE 3 7分钟 (540米) 武吉巴督西地铁站	438.47 - 598.73 psf	538.53 psf	470 - 4,000 /mo	1,259.09 /mo	7.41%
Bukit Batok Central	99 年	-	NS 2 2分钟 (108米) 武吉巴督地铁站	473.32 - 2,343.66 psf	645.43 psf	800 - 4,300 /mo	2,093.9 /mo	6.45%
Bukit Batok Street 21	99 年	-	NS 2 4分钟 (306米) 武吉巴督地铁站	436.41 - 636.8 psf	536.94 psf	400 - 3,800 /mo	1,782.44 /mo	6.76%
Bukit Batok West Avenue 8	99 年	-	JE 3 4分钟 (261米) 武吉巴督西地铁站	455.76 - 601.6 psf	512.65 psf	800 - 3,100 /mo	1,375 /mo	7.13%