Completed Jan 2001

BLK 588B Montreal Drive

588B Montreal Drive · 752588

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

32 栋 ()

价格范围

从 S$ 764.89K

从 S$ 568 PSF

租金范围

N/A

588B Montreal Drive 的电动车充电站

CDG Energy

指定停车场 SB25

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

588B Montreal Drive 的房源

任意

3 房

S$ 764,888

588B Montreal Drive

4
2
1345

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

三巴旺

Nearest MRT

三巴旺地铁站

发展商

HDB

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

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501 Wellington Circle750501
501A Wellington Circle751501
501B Wellington Circle752501
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501D Wellington Circle754501
502 Wellington Circle750502
502A Wellington Circle751502
503 Canberra Link750503
503A Canberra Link751503
503B Canberra Link752503
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504 Montreal Drive750504
504A Montreal Drive751504
504B Montreal Drive752504
504C Canberra Link753504
504D Montreal Drive754504
505 Canberra Link750505
506 Wellington Circle750506
506A Wellington Circle751506
507 Wellington Circle750507
507A Wellington Circle751507
507B Wellington Circle752507
507C Wellington Circle753507
507D Wellington Circle754507
588 Montreal Drive750588
588A Montreal Drive751588
588B Montreal Drive752588
588C Montreal Drive753588
589A Montreal Drive751589
589B Montreal Drive752589
589C Montreal Drive753589
589D Montreal Drive754589

价格与付款信息

588B Montreal Drive 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 582	1,345	S$ 783,000
2025 年 8 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 558	1,345	S$ 750,000
2025 年 8 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 599	1,345	S$ 805,000
2025 年 7 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 528	1,345	S$ 710,000
2025 年 4 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 595	1,345	S$ 800,000
2025 年 3 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 546	1,345	S$ 735,000
2024 年 9 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 617	1,345	S$ 830,000
2022 年 9 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 546	1,345	S$ 735,000
2022 年 2 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 453	1,345	S$ 608,888
2021 年 7 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 428	1,345	S$ 575,000
2021 年 5 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 431	1,345	S$ 580,000
2021 年 4 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 445	1,345	S$ 598,000
2021 年 3 月	588B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 422	1,345	S$ 568,000
2020 年 11 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 390	1,345	S$ 525,000
2020 年 1 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 388	1,345	S$ 522,000
2019 年 9 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 361	1,345	S$ 485,000
2018 年 3 月	588B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 385	1,345	S$ 518,000
2018 年 2 月	588B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 387	1,345	S$ 520,000
2017 年 6 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 375	1,345	S$ 505,000
2017 年 6 月	588B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 375	1,345	S$ 505,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
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588B Montreal Drive 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.86	1,345-1,345	S$ 3,850
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.90	1,345-1,345	S$ 3,900
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.86	1,345-1,345	S$ 3,850
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.08	1,345-1,345	S$ 2,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.64	1,345-1,345	S$ 2,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,345-1,345	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,120

/月

月供

本金

S$ 1,164

利息

S$ 956

S$ 573,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 191,222

贷款金额 (75%)

S$ 573,666

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,120

/月

月供

本金

S$ 1,164

利息

S$ 956

S$ 573,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 191,222

贷款金额 (75%)

S$ 573,666

Montreal Drive 的楼栋

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501 座

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507D 座

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588 座

750588, Montreal Drive

588A 座

751588, Montreal Drive

588B 座

752588, Montreal Drive

588C 座

753588, Montreal Drive

589A 座

751589, Montreal Drive

589B 座

752589, Montreal Drive

589C 座

753589, Montreal Drive

589D 座

754589, Montreal Drive

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
588B Montreal Drive	99 年	2002	NS 11 8分钟 (576米) 三巴旺地铁站	568.69 psf	568.69 psf	850 - 1,500 /mo	1,175 /mo	5.5%
EastGlen @ Canberra	99 年	2021	NS 12 7分钟 (559米) 坎贝拉地铁站	633.04 - 825.24 psf	721.51 psf	-	-	-
EastCreek @ Canberra	99 年	2019	NS 12 12分钟 (903米) 坎贝拉地铁站	584.42 - 673.85 psf	629.15 psf	500 - 3,600 /mo	1,825 /mo	7.89%
Eastlace @ Canberra	99 年	2018	NS 12 5分钟 (328米) 坎贝拉地铁站	684.32 - 779.22 psf	729.52 psf	800 - 980 /mo	896 /mo	6.64%
Montreal Dale	99 年	2015	NS 11 10分钟 (732米) 三巴旺地铁站	597.4 - 806.32 psf	658.61 psf	1,500 - 3,800 /mo	2,600 /mo	6.91%
Montreal Ville	99 年	2015	NS 11 12分钟 (884米) 三巴旺地铁站	617.38 - 831.68 psf	692.14 psf	800 - 1,500 /mo	957.14 /mo	6.69%
Wellington View	99 年	2004	NS 11 6分钟 (460米) 三巴旺地铁站	471.28 - 618.16 psf	556.22 psf	800 - 3,500 /mo	2,118.75 /mo	6.63%
Canberra Road	99 年	-	NS 11 1分钟 (77米) 三巴旺地铁站	464.53 - 663.9 psf	544.03 psf	450 - 3,700 /mo	1,811.03 /mo	6.11%
Wellington Circle	99 年	-	NS 11 7分钟 (553米) 三巴旺地铁站	464 - 788 psf	582.16 psf	1,000 - 2,688 /mo	1,844 /mo	-