BLK 426 Serangoon Avenue 1

426 Serangoon Avenue 1 · 550426

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

96 个 (小型) · 10 栋 ()

价格范围

S$ 251K ~ S$ 990K

S$ 212 ~ S$ 838 PSF

租金范围

N/A

4.82% 租金收益率

426 Serangoon Avenue 1 的电动车充电站

CDG Energy

指定停车场 SE29

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 SE28

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 SE27

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 L1

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 426 Serangoon Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1993. The units for sale in 426 Serangoon Avenue 1 HDB Block are priced from S$ 11.8M to S$ 11.8M. It is within walking distance to MRT stations such as Serangoon MRT and Serangoon MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 426 Serangoon Avenue 1 is also close to schools like St. Gabriel's Secondary School, Brilliant Tots @ Serangoon and St. Gabriel's Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Xtra - Hyper Nex and Cold Storage @ NEX for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sterling Clinic & Surgery. ARISVANS is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Antar Machinery. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Serangoon Sunshine Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 426 Serangoon Avenue 1 HDB Block.

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

实龙岗地铁站 · 5 分钟

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.45

户型图

426 Serangoon Avenue 1 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

426 Serangoon Avenue 1 户型图

All

426 Serangoon Avenue 1 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

426 Serangoon Avenue 1 的建筑物

401 Serangoon Avenue 1550401
402 Serangoon Avenue 1550402
403 Serangoon Avenue 1550403
404 Serangoon Avenue 1550404
405 Serangoon Avenue 1550405
406 Serangoon Avenue 1550406
407 Serangoon Avenue 1550407
408 Serangoon Avenue 1550408
425 Serangoon Avenue 1550425
426 Serangoon Avenue 1550426

价格与付款信息

426 Serangoon Avenue 1 成交历史

85 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 836	1,130	S$ 945,000
2025 年 4 月	426	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 760	1,302	S$ 990,000
2025 年 2 月	426	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 839	1,109	S$ 930,000
2024 年 12 月	426	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 811	1,109	S$ 899,000
2024 年 10 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 681	1,130	S$ 770,000
2024 年 6 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 750	1,130	S$ 848,000
2022 年 8 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 655	1,130	S$ 740,000
2022 年 8 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 640	1,130	S$ 723,000
2022 年 5 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 664	1,130	S$ 750,000
2022 年 3 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 603	1,302	S$ 785,000
2021 年 1 月	426	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 526	1,216	S$ 640,000
2020 年 6 月	426	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 575	1,109	S$ 638,000
2019 年 10 月	426	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 582	1,109	S$ 645,000
2019 年 9 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 582	1,302	S$ 758,000
2018 年 9 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 584	1,130	S$ 660,000
2018 年 5 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 551	1,216	S$ 670,000
2017 年 7 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 535	1,216	S$ 650,000
2017 年 3 月	426	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 509	1,130	S$ 575,000
2016 年 11 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 547	1,302	S$ 712,000
2016 年 7 月	426	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 568	1,109	S$ 630,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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426 Serangoon Avenue 1 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.73	1,302-1,302	S$ 3,550
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.98	1,130-1,130	S$ 4,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.45	1,130-1,130	S$ 3,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.72	1,130-1,130	S$ 4,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.73	1,302-1,302	S$ 3,550
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.98	1,130-1,130	S$ 4,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.54	1,130-1,130	S$ 4,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.54	1,130-1,130	S$ 4,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.84	1,302-1,302	S$ 3,700
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.30	1,130-1,130	S$ 2,600
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.93	1,130-1,130	S$ 2,180
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.39	1,130-1,130	S$ 2,700
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.73	1,302-1,302	S$ 2,250
2020 年 7 月	3 房	S$ 2.16	1,109-1,109	S$ 2,400
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.30	1,130-1,130	S$ 2,600
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,109-1,109	S$ 2,400
2019 年 12 月	3 房	S$ 2.07	1,302-1,302	S$ 2,700
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.93	1,130-1,130	S$ 2,180

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 696

/月

月供

本金

S$ 382

利息

S$ 314

S$ 188,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 62,750

贷款金额 (75%)

S$ 188,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 696

/月

月供

本金

S$ 382

利息

S$ 314

S$ 188,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 62,750

贷款金额 (75%)

S$ 188,250

Serangoon Avenue 1 的楼栋

查看 Serangoon Avenue 1

401 座

550401, Serangoon Avenue 1

402 座

550402, Serangoon Avenue 1

403 座

550403, Serangoon Avenue 1

404 座

550404, Serangoon Avenue 1

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
426 Serangoon Avenue 1	99 年	1988	CC 13NE 12 5分钟 (327米) 实龙岗地铁站	1,029.22 psf	1,029.22 psf	1,300 - 4,500 /mo	2,785.33 /mo	4.82%
Lew Lian Gardens	99 年	-	CC 13NE 12 5分钟 (332米) 实龙岗地铁站	597.16 - 2,352 psf	926.49 psf	700 - 3,200 /mo	2,078.43 /mo	7.48%
Serangoon Central	99 年	-	CC 13NE 12 2分钟 (114米) 实龙岗地铁站	699.16 - 796.18 psf	767.26 psf	550 - 3,800 /mo	1,800 /mo	6.03%
Recreation Road	99 年	-	CC 13NE 12 4分钟 (292米) 实龙岗地铁站	611.86 psf	611.86 psf	3,800 - 8,500 /mo	5,455 /mo	-
Hougang Street 11	99 年	-	CC 13NE 12 10分钟 (742米) 实龙岗地铁站	580.81 - 661.35 psf	633.26 psf	850 - 3,800 /mo	1,661.11 /mo	5.55%
Serangoon Avenue 3	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (496米) 实龙岗地铁站	646.02 - 1,471.43 psf	791.9 psf	600 - 4,100 /mo	1,614.65 /mo	6.2%
Serangoon Central Drive	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (521米) 实龙岗地铁站	766.33 - 987.79 psf	850.5 psf	880 - 4,950 /mo	1,956 /mo	5.74%
Lorong Ah Soo	99 年	-	NE 13 13分钟 (1016米) 高文地铁站	491.91 - 1,994.29 psf	633.18 psf	800 - 4,500 /mo	1,655.71 /mo	5.9%
Serangoon Avenue 2	99 年	-	CC 14 5分钟 (352米) 罗弄泉地铁站	652.84 - 843.21 psf	747.89 psf	980 - 4,800 /mo	1,843 /mo	6.21%