BLK 102 Bishan Street 12

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 180K ~ S$ 1.38M

S$ 138 ~ S$ 786 PSF

40 年组屋

交房 1985 · 99 年

102 Bishan Street 12, Singapore · 570102

关于 BLK 102 Bishan Street 12

This HDB Block's MOP year is 1991. It is within walking distance to MRT stations such as Braddell MRT and Braddell MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 102 Bishan Street 12 is also close to schools like Guangyang Primary School, Guangyang Primary School and Guangyang Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Impec Commercial Marketing Co and FairPrice - Bishan Blk 510 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Toa Payoh North Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Bishan Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 118A Pavilion, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 102 Bishan Street 12 HDB Block.

項目名稱	102 Bishan Street 12
地址	102 Bishan Street 12 · 570102 地图查看
最近地铁站	布莱德地铁站
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	20 区
社区	碧山
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

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101 Bishan Street 12570101
102 Bishan Street 12570102
103 Bishan Street 12570103
104 Bishan Street 12570104

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户型图

102 Bishan Street 12 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,291 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

102 Bishan Street 12 户型图

All

102 Bishan Street 12 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

102 Bishan Street 12 成交历史

111 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	102	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 722	1,302	S$ 940,000
2025 年 10 月	102	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 715	1,302	S$ 930,880
2025 年 8 月	102	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 783	1,302	S$ 1.020M
2025 年 7 月	102	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 684	1,302	S$ 890,000
2024 年 12 月	102	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 691	1,302	S$ 900,000
2024 年 3 月	102	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 730	1,302	S$ 950,000
2024 年 1 月	102	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 786	1,755	S$ 1.380M
2023 年 5 月	102	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 713	1,302	S$ 928,000
2022 年 9 月	102	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 614	1,302	S$ 799,000
2021 年 10 月	102	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 667	1,302	S$ 868,000
2021 年 4 月	102	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 659	1,615	S$ 1.065M
2020 年 12 月	102	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 607	1,615	S$ 980,000
2020 年 11 月	102	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	1,302	S$ 690,000
2020 年 10 月	102	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 553	1,302	S$ 720,000
2019 年 10 月	102	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 575	1,302	S$ 748,000
2019 年 4 月	102	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 521	1,302	S$ 678,000
2018 年 6 月	102	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 561	1,302	S$ 730,000
2015 年 8 月	102	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 558	1,755	S$ 980,000
2014 年 9 月	102	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 499	1,302	S$ 650,000
2013 年 10 月	102	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 561	1,302	S$ 730,000

Source: URA, Realis and 99.co

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102 Bishan Street 12 成交历史

65 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,302-1,302	S$ 4,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.00	1,302-1,302	S$ 3,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.00	1,302-1,302	S$ 3,900
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.07	1,302-1,302	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.07	1,302-1,302	S$ 4,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.38	1,302-1,302	S$ 3,100
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.07	1,302-1,302	S$ 2,700
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.15	1,302-1,302	S$ 4,100
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.53	1,302-1,302	S$ 3,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.46	1,302-1,302	S$ 3,200
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.07	1,302-1,302	S$ 2,700
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.92	1,302-1,302	S$ 2,500
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.92	1,302-1,302	S$ 2,500
2020 年 9 月	3 房	S$ 2.23	1,302-1,302	S$ 2,900
2020 年 8 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.23	1,302-1,302	S$ 2,900
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 102 Bishan Street 12 所在位置

102 Bishan Street 12 位于 102 Bishan Street 12 第 20 区。 102 Bishan Street 12 最近地铁站为布莱德地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.99

BLK 102 Bishan Street 12 周边配套

学校	距离
光洋小学	3 分钟 (167 米)
光洋中学	4 分钟 (258 米)
莱佛士书院 (初级学院)	4 分钟 (260 米)

地铁站	距离
布莱德	504 m
碧山	626 m
玛丽蒙	1.0 km

超市	距离
英佩克商业营销公司	5 分钟 (324 米)
流动蜂超市 (碧山)	6 分钟 (398 米)
FairPrice - 碧山510座	7 分钟 (454 米)

公园	距离
第118A座亭子	672 m
布拉德尔公园	696 m
社区园圃	719 m

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每平方英尺 S$ 675 ~ S$ 836

Bishan Street 11

Bishan Street 11 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 699 ~ S$ 782

Bishan Spring

Bishan Street 13 · 20 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 929

Bishan Green

Bishan Street 11 · 20 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 911

Golden Jasmine

Bishan Street 11 · 20 区

组屋

Bishan Street 13

Bishan Street 13 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 652 ~ S$ 825

Bishan Ridges

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Bishan Towers

Bishan Street 11 · 20 区

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Shunfu Gardens

Shunfu Road · 20 区

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每平方英尺 S$ 637 ~ S$ 897

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$721.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$725.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.03 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
102 Bishan Street 12	99 年	1986	NS 18 7分钟 (504米) 布莱德地铁站	138 - 786 psf	386.08 psf	2,200 - 4,100 /mo	2,865.38 /mo	5%
Bishan Towers	99 年	2025	CC 14 15分钟 (1122米) 罗弄泉地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-
Bishan Spring	99 年	1987	CC 15NS 17 5分钟 (397米) 碧山地铁站	652.84 - 954.2 psf	783.11 psf	850 - 4,500 /mo	2,353.57 /mo	5.59%
Bishan Green	99 年	1987	NS 18 11分钟 (858米) 布莱德地铁站	652.65 - 837.78 psf	726.56 psf	750 - 4,800 /mo	2,461.71 /mo	5.8%
Bishan Street 12	99 年	-	CC 15NS 17 8分钟 (592米) 碧山地铁站	627.1 - 932.31 psf	803.43 psf	600 - 4,500 /mo	1,941.12 /mo	5.9%
Bishan Street 11	99 年	-	CC 15NS 17 4分钟 (319米) 碧山地铁站	798.06 - 875.78 psf	828.16 psf	4,700 /mo	4,700 /mo	5.43%
Bishan Street 13	99 年	-	CC 15NS 17 9分钟 (642米) 碧山地铁站	672.34 - 843.32 psf	747 psf	700 - 3,800 /mo	1,275.45 /mo	4.92%