BLK 299 Bukit Batok Street 22

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 389K ~ S$ 978K

S$ 260 ~ S$ 653 PSF

99 年

299 Bukit Batok Street 22, Singapore · 650299

房产重要详情

項目名稱	299 Bukit Batok Street 22
地址	299 Bukit Batok Street 22 · 650299 地图查看
最近地铁站	武吉巴督地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	3
房产类型	组屋

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299 Bukit Batok Street 22650299

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价格与付款信息

299 Bukit Batok Street 22 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	299	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 572	1,518	S$ 868,000
2026 年 4 月	299	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 631	1,518	S$ 958,000
2026 年 4 月	299	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 654	1,496	S$ 978,000
2026 年 1 月	299	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 648	1,496	S$ 970,000
2023 年 1 月	299	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 540	1,518	S$ 820,000
2022 年 8 月	299	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 474	1,582	S$ 750,000
2022 年 5 月	299	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 535	1,518	S$ 812,000
2022 年 1 月	299	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 474	1,582	S$ 750,000
2021 年 8 月	299	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 452	1,572	S$ 710,000
2021 年 8 月	299	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 452	1,572	S$ 710,000
2020 年 11 月	299	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 478	1,496	S$ 715,000
2019 年 8 月	299	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	1,496	S$ 643,000
2018 年 11 月	299	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 414	1,582	S$ 655,000
2018 年 7 月	299	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 423	1,496	S$ 633,500
2017 年 11 月	299	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,496	S$ 680,000
2017 年 7 月	299	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 481	1,496	S$ 720,000
2017 年 5 月	299	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 463	1,496	S$ 693,000
2016 年 9 月	299	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 487	1,518	S$ 740,000
2016 年 8 月	299	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 461	1,518	S$ 700,000
2014 年 7 月	299	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 489	1,496	S$ 732,000

Source: URA, Realis and 99.co

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299 Bukit Batok Street 22 成交历史

35 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.01	1,496-1,496	S$ 4,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.47	1,496-1,496	S$ 3,700
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.81	1,496-1,496	S$ 4,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.54	1,496-1,496	S$ 3,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.44	1,496-1,496	S$ 3,650
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.67	1,496-1,496	S$ 4,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.44	1,496-1,496	S$ 3,650
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.34	1,496-1,496	S$ 3,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.21	1,496-1,496	S$ 3,300
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.07	1,496-1,496	S$ 3,100
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.71	1,518-1,518	S$ 2,600
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.60	1,496-1,496	S$ 2,400
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.62	1,539-1,539	S$ 2,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.40	1,496-1,496	S$ 2,100
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.40	1,496-1,496	S$ 2,100
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.58	1,518-1,518	S$ 2,400
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.40	1,496-1,496	S$ 2,100
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.27	1,496-1,496	S$ 1,900
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.47	1,496-1,496	S$ 2,200
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.44	1,496-1,496	S$ 2,150

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 299 Bukit Batok Street 22 所在位置

299 Bukit Batok Street 22 位于 299 Bukit Batok Street 22 第 23 区。 299 Bukit Batok Street 22 最近地铁站为武吉巴督地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

84 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 2.06

BLK 299 Bukit Batok Street 22 周边配套

学校	距离
裕峰中学	7 分钟 (478 米)
Quest Tuition Centre	592 m
百德中学	593 m

地铁站	距离
武吉巴督	568 m
武吉巴督	603 m
杜弗	733 m

超市	距离
Aung Zabu 私人有限公司	5 分钟 (332 米)
F超市	7 分钟 (457 米)
斯里希瓦沙克提	7 分钟 (482 米)

公园	距离
146A屋顶花园	1.1 km
海岸至海岸公园连道CP2	1.6 km
甘榜校园	1.7 km

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每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 812

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组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 649

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Bukit Batok Street 21 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 624

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组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 589

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组屋

每平方英尺 S$ 458 ~ S$ 598

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组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 598

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组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 789

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每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 838

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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297 座

650297, Bukit Batok Street 22

出售房源

出租房源

298 座

650298, Bukit Batok Street 22

出售房源

出租房源

299 座

650299, Bukit Batok Street 22

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$625.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$625.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
299 Bukit Batok Street 22	99 年	1995	NS 2 8分钟 (568米) 武吉巴督地铁站	260 - 653 psf	383.45 psf	1,900 - 4,500 /mo	2,912.86 /mo	5.25%
Skyline II @ Bukit Batok	99 年	2018	NS 2 8分钟 (613米) 武吉巴督地铁站	681.82 - 945.72 psf	786.98 psf	950 - 4,300 /mo	2,840 /mo	5.49%
Skyline I @ Bukit Batok	99 年	2017	JE 3 8分钟 (608米) 武吉巴督西地铁站	751.82 - 846.46 psf	807.8 psf	900 - 4,000 /mo	3,197 /mo	5.63%
West View @ Bukit Batok	99 年	-	NS 2 8分钟 (564米) 武吉巴督地铁站	511.5 - 666.15 psf	599.86 psf	950 - 3,700 /mo	1,868.57 /mo	6.13%
Bukit Batok Street 21	99 年	-	NS 2 4分钟 (306米) 武吉巴督地铁站	436.41 - 636.8 psf	539.18 psf	400 - 3,800 /mo	1,780.74 /mo	6.8%
Bukit Batok West Avenue 8	99 年	-	JE 3 4分钟 (261米) 武吉巴督西地铁站	449.64 - 601.6 psf	513.62 psf	800 - 3,300 /mo	1,733.33 /mo	7.11%
Bukit Batok West Avenue 6	99 年	-	NS 2 6分钟 (442米) 武吉巴督地铁站	464.33 - 679.9 psf	550.4 psf	450 - 4,200 /mo	1,747.73 /mo	7.06%
Bukit Batok Street 11	99 年	-	JE 3 7分钟 (540米) 武吉巴督西地铁站	438.47 - 598.73 psf	532.01 psf	490 - 4,000 /mo	1,396.25 /mo	7.39%
Bukit Batok Central	99 年	-	NS 2 2分钟 (108米) 武吉巴督地铁站	473.32 - 2,343.66 psf	654.66 psf	800 - 4,400 /mo	2,052.86 /mo	6.47%