Ruby Industrial Complex
80 Genting Lane · 349565
D13 · Macpherson / Potong Pasir
1 栋
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Ruby Industrial Complex 的建筑物
- 80 Genting Lane349565
价格与付款信息
近期交易
来源：URA、Realis 与 99.co
售价历史趋势
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3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Macpherson Road | 99 年 | - | NE 10  10分钟 (774米)波东巴西地铁站 | - | - | 5,500 /mo | 5,500 /mo | - |
99 年 | 2021 | NE 11 7分钟 (516米)兀里地铁站 | 934.07 - 1,378.62 psf | 1,132.06 psf | 1,500 - 4,500 /mo | 3,369.8 /mo | 5.06% | |
99 年 | 2019 | NE 10 5分钟 (324米)波东巴西地铁站 | 1,075.79 - 1,561.12 psf | 1,217.51 psf | 1,000 - 4,750 /mo | 2,037.5 /mo | 4.56% | |
99 年 | 1968 | CC 12 12分钟 (915米)巴特礼地铁站 | 534.2 - 826.97 psf | 643.5 psf | 450 - 3,400 /mo | 2,180 /mo | 9.28% | |
99 年 | - | DT 25 2分钟 (144米)玛达地铁站 | 991.93 psf | 991.93 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CC 12 12分钟 (903米)巴特礼地铁站 | 158 - 173 psf | 165.5 psf | - | - | - | |
99 年 | - | DT 25 7分钟 (488米)玛达地铁站 | 479.59 - 614.17 psf | 549.61 psf | 900 - 950 /mo | 916.67 /mo | 8.08% |
评价
常见问题
Ruby Industrial Complex 的地址是什么 ？
Ruby Industrial Complex 的地址是 80 Genting Lane。
Ruby Industrial Complex 附近有哪些学校 ？
Ruby Industrial Complex 附近学校有 MV Seaborne、MV Seaborne 和新加坡理工学院。
Ruby Industrial Complex 的邮政编码是什么 ？
Ruby Industrial Complex 的邮政编码是 349565。
Ruby Industrial Complex 附近有哪些学校 ？
Ruby Industrial Complex 附近的一些学校包括 MV Seaborne、MV Seaborne 和新加坡理工学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Ruby Industrial Complex 附近的巴士站在哪里 ？
Ruby Industrial Complex 附近有多个巴士站，如 Tannery Blk、Tannery Blk 和 Tannery Blk，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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