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Tampines GreenFoliage

4.8
(6 条评论)
Artist's impression of Tampines GreenFoliage
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出租房源

关于 Tampines GreenFoliage

Tampines GreenFoliage 是组屋项目位于第 18 区 Tampines Street 62 的 99 年租赁权。步行即可到达淡滨尼北地铁站和巴西立地铁站 / 轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Tampines GreenFoliage 靠近教育部幼儿园 ( 树仁小学 )，美廉中学和 Ukulele Lessons) 等学校。生活采买可前往附近超市哇 ！ 超市 ！ 和 FairPrice - 白沙购物中心购买日用与食品。靠近的 Our Tampines Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政投递箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园淡滨尼绿藤邻里公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Tampines GreenFoliage

地址

646A Tampines Street 62 · 521646
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最近地铁站

淡滨尼北地铁站 · 8 分钟

地契

99 年

项目规模

中型 (542 户)

单位数量

542

卧室

3

区域

18 区

社区

淡滨尼

栋

4

层

15

房产类型

组屋

开发商

HDB

Tampines GreenFoliage 的建筑物

  • 645A Tampines Street 62521645
  • 645B Tampines Street 62522645
  • 646A Tampines Street 62521646
  • 646B Tampines Street 62522646

户型图

Tampines GreenFoliage 共计 542 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3

Tampines GreenFoliage 户型图

All

3

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Tampines GreenFoliage 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

Tampines GreenFoliage 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房 4 房组屋

-

-

92 平方米 1,001 平方英尺

308

1 户型图

3 房 5 房组屋

-

-

112 平方米 1,216 平方英尺

234

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Tampines GreenFoliage 有 42 个单元 、4 栋 、 最高 15 层。

总栋数

4 栋

总单位数

542 个

Tampines GreenFoliage总平面图及立面图

Tampines GreenFoliage Hdb Site Plan in Tampines by HDB - Photo 0

Site Mapof Tampines GreenFoliage

位置

Tampines GreenFoliage 所在位置

Tampines GreenFoliage 位于 645A Tampines Street 62 第 18 区。 Tampines GreenFoliage 最近地铁站为淡滨尼北地铁站。

出租车

公共交通

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Tampines GreenFoliage 周边配套

学校

距离

教育部幼儿园 (树仁小学)

7 分钟 (498 米)

美廉中学

716 m

Ukulele Lessons)

852 m

地铁站

距离

淡滨尼北

9 分钟 (625 米)

巴西立

1.1 km

淡滨尼

1.4 km

超市

距离

百美超市

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昇菘超市

11 分钟 (721 米)

昇菘 - 巴西立超市

731 m

公园

距离

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价格数据来源于99.co的有效房源

Tampines GreenFoliage 内的组屋查看 Tampines Street 62

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645A 座

521645, Tampines Street 62

出售房源
出租房源
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645B 座

522645, Tampines Street 62

出售房源
出租房源
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646A 座

521646, Tampines Street 62

出售房源
出租房源
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646B 座

522646, Tampines Street 62

出售房源
出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Tampines GreenFoliage99 年-
CR 6
Walk Icon8分钟 (630米)
淡滨尼北地铁站
--850 - 1,000 /mo925 /mo-
Tampines GreenVerge99 年2021
CR 6
Walk Icon11分钟 (852米)
淡滨尼北地铁站
682.57 - 900.27 psf791.9 psf850 - 4,700 /mo1,998 /mo5.88%
Tampines GreenWeave99 年2019
CR 6
Walk Icon9分钟 (679米)
淡滨尼北地铁站
689.14 - 2,261.36 psf828.94 psf800 - 4,700 /mo1,875 /mo5.51%
Tampines GreenView99 年2019
CR 6
Walk Icon7分钟 (535米)
淡滨尼北地铁站
779.22 - 876.01 psf817.71 psf1,250 - 1,600 /mo1,425 /mo5.58%
Tampines GreenRidges99 年2019
CR 6
Walk Icon12分钟 (888米)
淡滨尼北地铁站
659.64 - 859.29 psf763.33 psf700 - 3,900 /mo1,570 /mo5.74%
Costa Ris99 年2015
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon5分钟 (396米)
巴西立地铁站
679.32 - 901.64 psf806.85 psf550 - 4,350 /mo2,030 /mo5.44%
Tampines GreenVines99 年-
CR 6
Walk Icon10分钟 (787米)
淡滨尼北地铁站
--800 - 1,000 /mo900 /mo-
Tampines GreenCourt99 年-
CR 6
Walk Icon8分钟 (582米)
淡滨尼北地铁站
1,771.76 psf1,771.76 psf850 - 950 /mo887.5 /mo-
Tampines GreenDew99 年-
CR 6
Walk Icon5分钟 (335米)
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--890 /mo890 /mo-

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项目评价

Tampines GreenFoliage 评价
4.8
6 评价

  • Sonny Pereira

    2 years ago

    It's HDB. What can go wrong?

  • Isabelle Athena

    2 years ago

    nice residential area. has a cool playground

  • Eve C

    2 years ago

    Family Friendly Playgrounds

  • Mohammed Afzal

    3 years ago

    Lovely estate.

常见问题

常见问题解答

Tampines GreenFoliage 的地址是什么 ？

Tampines GreenFoliage 的地址是 646A Tampines Street 62。

Tampines GreenFoliage 附近有哪些学校 ？

Tampines GreenFoliage 附近学校有 教育部幼儿园 ( 树仁小学 )、 美廉中学和 Ukulele Lessons)。

Tampines GreenFoliage 的邮政编码是什么 ？

Tampines GreenFoliage 的邮政编码是 521646。

地点常见问题

Tampines GreenFoliage 附近有哪些学校 ？

Tampines GreenFoliage 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 树仁小学 )、 美廉中学和 Ukulele Lessons)，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Tampines GreenFoliage 附近的巴士站在哪里 ？

Tampines GreenFoliage 附近有多个巴士站，如 Opposite Citylife @ Tampines、Citylife @ Tampines 和 Opp Blk 614，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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