Teban Gardens Market And Food Centre
关于 Teban Gardens Market And Food Centre
Teban Gardens Market And Food Centre 是组屋项目位于第 22 区 Teban Gardens Road 的 99 年租赁权。步行即可到达班丹蓄水池地铁站和裕廊镇大会堂地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Teban Gardens Market And Food Centre 靠近立才中学，HARVESTZONE INTERNATIONAL 和 Spring 国际学院等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 裕廊门户路和昇菘超市 – 德班花园购买日用与食品。靠近的 Clear Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 德曼花园分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园无人机飞行区呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Teban Gardens Market And Food Centre |
|---|---|
地址 | 37A Teban Gardens Road · 601037 地图查看 |
最近地铁站 | 班丹蓄水池地铁站 · 3 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊东 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Teban Gardens Market And Food Centre 的建筑物
- 37A Teban Gardens Road601037
价格与付款信息
Teban Gardens Market And Food Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Teban Gardens Market And Food Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Teban Gardens Market And Food Centre 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.01
2 次换乘
S$ 1.66
2 次换乘
S$ 1.46
附近的组屋项目
Teban Gardens Market And Food Centre 附近的组屋
Teban Gardens Market And Food Centre 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
Teban Gardens Market And Food Centre 内的组屋查看 Teban Gardens Road
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Teban Gardens Road | 99 年 | - | JE 7  7分钟 (516米)班丹蓄水池地铁站 | 367.38 - 5,200 psf | 701.5 psf | 650 - 4,100 /mo | 1,513.83 /mo | 7.94% |
| Teban View | 99 年 | 2016 | CR 19 8分钟 (568米)裕廊湖区地铁站 | 550.51 - 775.16 psf | 715.9 psf | 600 - 1,200 /mo | 858.33 /mo | 6.62% |
| Teban Vista | 99 年 | 2013 | CR 19 6分钟 (425米)裕廊湖区地铁站 | 551.18 - 759.86 psf | 670.42 psf | 800 - 3,488 /mo | 1,762.57 /mo | 6.69% |
| Teban Place | 99 年 | 2003 | JE 7 8分钟 (622米)班丹蓄水池地铁站 | 530.3 - 620.86 psf | 571.33 psf | 900 - 1,200 /mo | 1,050 /mo | 6.64% |
| Teban Gardens | 99 年 | 2003 | CR 19 7分钟 (502米)裕廊湖区地铁站 | 567.6 - 568.18 psf | 567.89 psf | 900 /mo | 900 /mo | 6.02% |
| Pandan Gardens | 99 年 | - | JE 7 6分钟 (408米)班丹蓄水池地铁站 | 444.8 - 4,579.83 psf | 828.1 psf | 450 - 4,400 /mo | 2,038.64 /mo | 8.41% |
| J Connect | 99 年 | - | EW 24JE 5NS 1 4分钟 (275米)裕廊东地铁站 | - | - | 3,000 /mo | 3,000 /mo | - |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
Teban Gardens Market And Food Centre 的地址是什么 ？
Teban Gardens Market And Food Centre 的地址是 37A Teban Gardens Road。
Teban Gardens Market And Food Centre 附近有哪些学校 ？
Teban Gardens Market And Food Centre 附近学校有 立才中学。
Teban Gardens Market And Food Centre 的邮政编码是什么 ？
Teban Gardens Market And Food Centre 的邮政编码是 601037。
地点常见问题
Teban Gardens Market And Food Centre 附近有哪些学校 ？
Teban Gardens Market And Food Centre 附近的一些学校包括 立才中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Teban Gardens Market And Food Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Teban Gardens Market And Food Centre 附近有多个巴士站，如 Teban Garden Post office、Opposite Pandan Primary School 和 Blk 35，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于裕廊东
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.