BLK 31 Teban Gardens Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 45K ~ S$ 472K

S$ 42 ~ S$ 442 PSF

47 年组屋

99 年

31 Teban Gardens Road, Singapore · 600031

关于 BLK 31 Teban Gardens Road

This HDB Block's MOP year is 1984. It is within walking distance to MRT stations such as Pandan Reservoir MRT and Jurong Lake District MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 31 Teban Gardens Road is also close to schools like Commonwealth Secondary School, HARVESTZONE INTERNATIONAL and Spring College International. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yeok Builder Pte Ltd and FairPrice - Teban Garden for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Newlife Family Clinic & Surgery. Teban Garden Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kairon Services. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Unmanned Aircraft Flying Area, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 31 Teban Gardens Road HDB Block.

項目名稱	31 Teban Gardens Road
地址	31 Teban Gardens Road · 600031 地图查看
最近地铁站	班丹蓄水池地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	22 区
社区	裕廊东
栋	28
房产类型	组屋

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户型图

31 Teban Gardens Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

31 Teban Gardens Road 户型图

All

31 Teban Gardens Road 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

31 Teban Gardens Road 成交历史

142 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 3 月	31	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 443	1,066	S$ 472,000
2024 年 11 月	31	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 436	1,066	S$ 465,000
2024 年 9 月	31	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 411	1,066	S$ 438,000
2024 年 7 月	31	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 436	1,066	S$ 465,000
2023 年 12 月	31	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 394	1,066	S$ 420,000
2023 年 4 月	31	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 392	1,066	S$ 418,000
2023 年 4 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 428	1,066	S$ 455,800
2022 年 11 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 399	1,066	S$ 425,000
2021 年 9 月	31	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 326	1,066	S$ 347,000
2021 年 7 月	31	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 324	1,066	S$ 345,000
2021 年 3 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 356	1,109	S$ 395,000
2020 年 8 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 319	1,066	S$ 340,000
2018 年 6 月	31	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 356	1,066	S$ 380,000
2018 年 6 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 338	1,066	S$ 360,000
2017 年 7 月	31	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 328	1,066	S$ 350,000
2017 年 6 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 333	1,066	S$ 355,000
2016 年 10 月	31	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 361	1,066	S$ 385,000
2016 年 8 月	31	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 385	1,066	S$ 410,000
2015 年 11 月	31	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 366	1,066	S$ 390,000
2015 年 9 月	31	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 361	1,066	S$ 385,000

Source: URA, Realis and 99.co

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31 Teban Gardens Road 成交历史

81 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.38	1,066-1,066	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.28	1,066-1,066	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.30	1,066-1,066	S$ 2,450
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.38	1,066-1,066	S$ 3,600
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.44	1,066-1,066	S$ 2,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.19	1,066-1,066	S$ 3,400
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.30	1,066-1,066	S$ 2,450
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.35	1,066-1,066	S$ 2,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.28	1,066-1,066	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.16	1,066-1,066	S$ 2,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.44	1,066-1,066	S$ 2,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.28	1,066-1,066	S$ 3,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.81	1,066-1,066	S$ 3,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.66	1,066-1,066	S$ 3,900
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.63	1,066-1,066	S$ 2,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.06	1,066-1,066	S$ 2,200
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.63	1,066-1,066	S$ 2,800
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.25	1,066-1,066	S$ 2,400
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.25	1,066-1,066	S$ 2,400
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.06	1,066-1,066	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 31 Teban Gardens Road 所在位置

31 Teban Gardens Road 位于 31 Teban Gardens Road 第 22 区。 31 Teban Gardens Road 最近地铁站为班丹蓄水池地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 31 Teban Gardens Road 周边配套

学校	距离
立才中学	752 m
HARVESTZONE INTERNATIONAL	1.4 km
Spring国际学院	1.5 km

地铁站	距离
班丹蓄水池	655 m
裕廊湖区	772 m
裕廊镇大会堂	957 m

超市	距离
昇菘超市 – 德班花园	3 分钟 (215 米)
昇菘超市	4 分钟 (224 米)
FairPrice - 德班花园路	6 分钟 (404 米)

公园	距离
无人机飞行区	5 分钟 (312 米)
裕廊湖公园	1.3 km
南部海滨步道	1.4 km

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每平方英尺 S$ 429 ~ S$ 608

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 721

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每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 4,720

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每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 5,676

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价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.38 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
31 Teban Gardens Road	99 年	1979	JE 7 9分钟 (655米) 班丹蓄水池地铁站	42 - 442 psf	221.28 psf	900 /mo	900 /mo	-
Teban View	99 年	2016	CR 19 8分钟 (568米) 裕廊湖区地铁站	560.61 - 804.44 psf	740.46 psf	600 - 1,200 /mo	916.67 /mo	6.51%
Teban Vista	99 年	2013	CR 19 6分钟 (425米) 裕廊湖区地铁站	589.68 - 774.19 psf	686.11 psf	800 - 4,000 /mo	2,128.17 /mo	6.57%
Teban Place	99 年	2003	JE 7 8分钟 (622米) 班丹蓄水池地铁站	530.3 - 630.56 psf	574.38 psf	650 - 1,100 /mo	883.33 /mo	6.45%
Teban Gardens	99 年	2003	CR 19 7分钟 (502米) 裕廊湖区地铁站	598.56 psf	598.56 psf	700 /mo	700 /mo	6.02%
Pandan Gardens	99 年	-	JE 7 6分钟 (408米) 班丹蓄水池地铁站	451.15 - 5,210.08 psf	802.75 psf	450 - 4,400 /mo	2,200 /mo	8.45%