BLK 638B Punggol Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 730K

从 S$ 605 PSF

23 年组屋

交房 2005 · 99 年

638B Punggol Drive, Singapore · 822638

关于 BLK 638B Punggol Drive

This HDB Block's MOP year is 2008. The units for sale in 638B Punggol Drive HDB Block are priced from S$ 730K to S$ 730K. It is within walking distance to MRT stations such as Kadaloor LRT and Kadaloor LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 638B Punggol Drive is also close to schools like Horizon Primary School, MOE Kindergarten @ Horizon and Horizon Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sri Exchange &Magazine Club and Sheng Siong - Punggol Central Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthmark Medical Clinic. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Punggol Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Rooftop garden@PL21, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 638B Punggol Drive HDB Block.

項目名稱	638B Punggol Drive
地址	638B Punggol Drive · 822638 地图查看
最近地铁站	加达鲁轻轨 · 2 分钟
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	17
房产类型	组屋
开发商	HDB

638B Punggol Drive 的建筑物

637A Punggol Drive821637
637B Punggol Drive822637
637C Punggol Drive823637
637D Punggol Drive824637

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价格与付款信息

638B Punggol Drive 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	638B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 591	1,184	S$ 700,000
2026 年 3 月	638B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 599	969	S$ 580,000
2025 年 5 月	638B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 588	1,184	S$ 696,000
2024 年 8 月	638B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 547	1,206	S$ 660,000
2024 年 8 月	638B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 543	1,195	S$ 648,888
2024 年 5 月	638B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 537	1,184	S$ 636,000
2023 年 11 月	638B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 504	1,195	S$ 602,000
2023 年 10 月	638B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 498	1,195	S$ 595,000
2023 年 8 月	638B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 568	969	S$ 550,000
2023 年 3 月	638B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 511	1,184	S$ 604,888
2022 年 4 月	638B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 475	969	S$ 460,000
2022 年 3 月	638B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 454	969	S$ 440,000
2021 年 12 月	638B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 443	1,184	S$ 525,000
2021 年 11 月	638B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 416	1,184	S$ 492,000
2021 年 11 月	638B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 438	1,184	S$ 518,000
2021 年 2 月	638B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 367	1,195	S$ 438,000
2019 年 10 月	638B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 382	1,184	S$ 452,000
2019 年 6 月	638B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 393	1,184	S$ 465,000
2019 年 5 月	638B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 380	1,184	S$ 450,000
2018 年 10 月	638B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 338	1,184	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
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638B Punggol Drive 成交历史

56 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.11	1,184-1,184	S$ 3,680
2024 年 1 月	3 房	S$ 1.82	1,184-1,184	S$ 2,150
2023 年 9 月	-	S$ 3.28	1,184-1,184	S$ 3,880
2023 年 9 月	-	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2023 年 8 月	-	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2022 年 11 月	-	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2022 年 10 月	-	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2022 年 6 月	-	S$ 1.94	1,184-1,184	S$ 2,300
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.76	1,195-1,195	S$ 2,100
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.24	1,184-1,184	S$ 2,650
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.73	1,184-1,184	S$ 2,050
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.56	1,184-1,184	S$ 1,850
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.82	1,184-1,184	S$ 2,150
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.13	1,195-1,195	S$ 2,550

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 638B Punggol Drive 所在位置

638B Punggol Drive 位于 638B Punggol Drive 第 19 区。 638B Punggol Drive 最近地铁站为加达鲁轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

BLK 638B Punggol Drive 周边配套

学校	距离
励众小学	3 分钟 (194 米)
教育部幼儿园@Horizon	3 分钟 (209 米)
教育部幼儿园 (河道小学)	5 分钟 (354 米)

地铁站	距离
加达鲁	3 分钟 (151 米)
绿洲	4 分钟 (254 米)
里维拉	598 m

超市	距离
吉安速递 - 榜鹅中622D	518 m
吉安快购	533 m
FairPrice - 榜鹅广场	662 m

公园	距离
屋顶花园@PL21	523 m
榜鹅绿苑居委会社区花园	537 m
大洋共享绿地	551 m

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Edgedale Green

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组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 668

Waterway Woodcress

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 694 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 785

Waterway Sunbeam

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 661 户

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 785

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 635

Waterway Sundew

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 837 户

每平方英尺 S$ 620 ~ S$ 742

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

Punggol Spectra

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 824

Waterway View

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2018 · 1057 户

每平方英尺 S$ 634 ~ S$ 819

Punggol Breeze

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 760

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639 座

820639, Punggol Drive

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$594.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$592.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
638B Punggol Drive	99 年	2003	PE 5 2分钟 (153米) 卡达鲁轻轨	605.81 psf	605.81 psf	1,800 - 3,880 /mo	2,326.64 /mo	5.54%
Waterway View	99 年	2018	PE 6 4分钟 (293米) 绿洲轻轨	619.38 - 832.18 psf	698.1 psf	800 - 950 /mo	870 /mo	5.63%
Waterway Sundew	99 年	2017	PE 5 4分钟 (318米) 卡达鲁轻轨	604.15 - 757.58 psf	698.33 psf	500 - 3,999 /mo	1,683.17 /mo	5.51%
Waterway Woodcress	99 年	2016	PE 6 2分钟 (97米) 绿洲轻轨	698.3 - 7,858.41 psf	1,340.93 psf	900 - 3,700 /mo	1,833.33 /mo	5.35%
Waterway Sunbeam	99 年	2016	PE 5 2分钟 (116米) 卡达鲁轻轨	633.45 - 857.14 psf	725.83 psf	700 - 3,000 /mo	1,250 /mo	5.44%
Punggol Spectra	99 年	2014	PE 6 4分钟 (271米) 绿洲轻轨	611.55 - 807.54 psf	680.82 psf	710 - 3,600 /mo	2,337.14 /mo	6.05%
Edgedale Green	99 年	2007	PE 6 2分钟 (90米) 绿洲轻轨	612.24 - 714.28 psf	665.19 psf	800 - 1,300 /mo	975 /mo	5.64%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	531.25 - 679.75 psf	617.87 psf	850 - 3,500 /mo	2,007.14 /mo	5.7%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	554.2 - 660.75 psf	604.11 psf	800 - 4,500 /mo	1,781.88 /mo	5.62%