BLK 101A Lorong 2 Toa Payoh

Artist's impression of Toa Payoh Palm Spring

Bottom-up view of Block 97 of Toa Payoh Palm Spring

Landscape view of Block 97 of Toa Payoh Palm Spring

Bottom-up view of Block 99A of Toa Payoh Palm Spring

Close-up view of Block 99A of Toa Payoh Palm Spring

Street view of Block 99A of Toa Payoh Palm Spring

Landscape view of Block 99B of Toa Payoh Palm Spring

Landscape view of Block 96 of Toa Payoh Palm Spring

Street view of Block 96 of Toa Payoh Palm Spring

Block 96 Signage

Block 98 Signage

Street view of Block 98 of Toa Payoh Palm Spring

Landscape view of Block 98 of Toa Payoh Palm Spring

Bottom-up view of Block 99C of Toa Payoh Palm Spring

Block 99C Signage

Street view of Block 99C of Toa Payoh Palm Spring

Landscape view of Block 99C of Toa Payoh Palm Spring

Landscape view of Block 100 of Toa Payoh Palm Spring

Block 100 Signage

Block 101A Signage of Toa Payoh Palm Spring

Aerial view of Block 101A of Toa Payoh Palm Spring

Landscape view of Block 101B of Toa Payoh Palm Spring

Close-up of Block 101B

Block 101B Signage

Tennis Court of Toa Payoh Palm Spring

Cluster View of Toa Payoh Palm Spring

Amenities of Toa Payoh Palm Spring

Hawker Center near Toa Payoh Palm Spring

Plant Shop near Toa Payoh Palm Spring

Playground of Toa Payoh Palm Spring

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 423K ~ S$ 1.18M

S$ 267 ~ S$ 755 PSF

交房 1970 · 99 年

101A Lorong 2 Toa Payoh, Singapore · 310101

房产重要详情

項目名稱	101A Lorong 2 Toa Payoh
地址	101A Lorong 2 Toa Payoh · 310101 地图查看
最近地铁站	布莱德地铁站 · 1 分钟
建年	1970 (56 years)
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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91 Lorong 3 Toa Payoh310091
92 Lorong 4 Toa Payoh310092
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价格与付款信息

101A Lorong 2 Toa Payoh 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 9 月	101A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 756	1,561	S$ 1.180M
2023 年 2 月	101A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 577	1,582	S$ 913,000
2022 年 11 月	101A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 695	1,582	S$ 1.100M
2022 年 1 月	101A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 622	1,528	S$ 950,000
2021 年 10 月	101A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 575	1,561	S$ 898,000
2021 年 8 月	101A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 632	1,582	S$ 1.000M
2020 年 12 月	101A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 553	1,572	S$ 870,000
2020 年 9 月	101A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 550	1,582	S$ 870,000
2017 年 12 月	101A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 614	1,561	S$ 958,888
2017 年 8 月	101A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 541	1,572	S$ 850,000
2017 年 8 月	101A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 596	1,561	S$ 930,000
2017 年 4 月	101A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 603	1,561	S$ 940,888
2015 年 4 月	101A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 499	1,582	S$ 790,000
2014 年 11 月	101A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 498	1,582	S$ 788,000
2014 年 10 月	101A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 557	1,561	S$ 870,000
2012 年 8 月	101A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 592	1,528	S$ 905,000
2012 年 3 月	101A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 531	1,582	S$ 840,000
2010 年 11 月	101A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 491	1,561	S$ 767,000
2009 年 8 月	101A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 382	1,572	S$ 600,000
2009 年 5 月	101A	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 419	1,572	S$ 658,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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101A Lorong 2 Toa Payoh 成交历史

22 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.24	1,561-1,561	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.88	1,561-1,561	S$ 4,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.24	1,561-1,561	S$ 3,500
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,561-1,561	S$ 2,900
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.05	1,561-1,561	S$ 3,200
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,561-1,561	S$ 2,900
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.64	1,582-1,582	S$ 2,600
2019 年 9 月	3 房	S$ 2.05	1,561-1,561	S$ 3,200
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.84	1,572-1,572	S$ 2,900
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.67	1,561-1,561	S$ 2,600
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.99	1,561-1,561	S$ 3,100
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,561-1,561	S$ 2,900
2016 年 5 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2016 年 1 月	3 房	S$ 2.02	1,582-1,582	S$ 3,200
2016 年 1 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2015 年 11 月	3 房	S$ 1.79	1,561-1,561	S$ 2,800
2015 年 1 月	3 房	S$ 1.99	1,561-1,561	S$ 3,100
2015 年 1 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 101A Lorong 2 Toa Payoh 所在位置

101A Lorong 2 Toa Payoh 位于 101A Lorong 2 Toa Payoh 第 12 区。 101A Lorong 2 Toa Payoh 最近地铁站为布莱德地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.99

BLK 101A Lorong 2 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
星星宝宝游戏组	2 分钟 (106 米)
LCentral英语（大巴窑） - 卓越英语专家	4 分钟 (235 米)
擎青学校	4 分钟 (238 米)

地铁站	距离
布莱德	2 分钟 (103 米)
大巴窑	785 m
加利谷	893 m

超市	距离
99 新鲜鸡蛋摊位	1 分钟 (64 米)
万全堂药行	3 分钟 (208 米)
FairPrice 大巴窑4巷95座	4 分钟 (234 米)

公园	距离
第118A座亭子	3 分钟 (194 米)
布拉德尔公园	3 分钟 (207 米)
社区园圃	4 分钟 (233 米)

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 6,315

Lorong 3 Toa Payoh

Lorong 3 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 484 ~ S$ 1,152

Toa Payoh View

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1968

每平方英尺 S$ 630 ~ S$ 996

Shell Toa Payoh

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 784

Market & Hawker Centre (blk 93 Toa Payoh Lorong 4)

Lorong 4 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 855

Lorong 1 Toa Payoh

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 904 ~ S$ 1,241

Toa Payoh West Market And Food Court

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 766

Toa Payoh Spring

Toa Payoh North · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 1,051 ~ S$ 1,321

Lorong 2 Toa Payoh

Lorong 2 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 641

Toa Payoh Ridge

Lorong 1 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 920 户

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 592

价格数据来源于99.co的有效房源

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100 座

310100, Lorong 2 Toa Payoh

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101A 座

310101, Lorong 2 Toa Payoh

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101B 座

311101, Lorong 2 Toa Payoh

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91 座

310091, Lorong 2 Toa Payoh

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92 座

310092, Lorong 2 Toa Payoh

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94 座

310094, Lorong 2 Toa Payoh

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
101A Lorong 2 Toa Payoh	99 年	1992	NS 18 2分钟 (104米) 布莱德地铁站	267 - 755 psf	444.49 psf	2,600 - 4,500 /mo	3,113.64 /mo	-
Lorong 1 Toa Payoh	-	1995	NS 18 5分钟 (392米) 布莱德地铁站	500 - 751.11 psf	632.31 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,800 /mo	6.85%
Toa Payoh Spring	99 年	1973	NS 18 5分钟 (325米) 布莱德地铁站	528.85 - 669.84 psf	585.43 psf	750 - 4,200 /mo	1,400 /mo	7.78%
Toa Payoh View	99 年	1968	NS 18 2分钟 (140米) 布莱德地铁站	457.06 - 890.33 psf	589.29 psf	700 - 3,500 /mo	2,095 /mo	7.67%
Toa Payoh Bloom	99 年	-	NS 18 2分钟 (149米) 布莱德地铁站	284 psf	284 psf	-	-	-
Shell Toa Payoh	99 年	-	NS 18 3分钟 (193米) 布莱德地铁站	44 - 325 psf	183.96 psf	-	-	-
Lorong 2 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 5分钟 (397米) 大巴窑地铁站	539.37 - 1,160.97 psf	966.81 psf	500 - 4,699 /mo	1,635.24 /mo	5.07%