BLK 108C Mcnair Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 868.89K ~ S$ 1.08M

S$ 850 ~ S$ 998 PSF

交房 2004 · 99 年

108C Mcnair Road, Singapore · 324108

房产重要详情

項目名稱	108C Mcnair Road
地址	108C Mcnair Road · 324108 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站 · 3 分钟
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	12 区
社区	加冷
栋	3
房产类型	组屋
开发商	HDB

108C Mcnair Road 的建筑物

108A Mcnair Road322108
108B Mcnair Road323108
108C Mcnair Road324108

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价格与付款信息

108C Mcnair Road 成交历史

92 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	108C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 948	1,023	S$ 970,000
2025 年 9 月	108C	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 937	1,281	S$ 1.200M
2025 年 8 月	108C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 969	969	S$ 938,888
2025 年 7 月	108C	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 971	1,023	S$ 992,888
2025 年 6 月	108C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 999	969	S$ 968,000
2025 年 5 月	108C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 896	926	S$ 830,000
2024 年 8 月	108C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 934	969	S$ 905,000
2024 年 6 月	108C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 935	926	S$ 866,000
2024 年 3 月	108C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 860	1,023	S$ 880,000
2024 年 3 月	108C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 846	1,023	S$ 865,000
2023 年 10 月	108C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 865	969	S$ 838,000
2023 年 7 月	108C	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 834	1,281	S$ 1.068M
2022 年 5 月	108C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 709	1,023	S$ 725,000
2022 年 3 月	108C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 688	1,184	S$ 815,000
2022 年 1 月	108C	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 762	1,023	S$ 780,000
2021 年 12 月	108C	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 810	969	S$ 785,000
2021 年 5 月	108C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 733	969	S$ 710,000
2021 年 5 月	108C	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 709	1,281	S$ 908,000
2021 年 3 月	108C	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 628	1,281	S$ 805,000
2020 年 12 月	108C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 591	1,184	S$ 700,000

Source: URA, Realis and 99.co

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108C Mcnair Road 成交历史

132 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.38	1,281-1,281	S$ 4,328
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.02	969-969	S$ 3,900
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.20	1,281-1,281	S$ 4,100
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.36	1,281-1,281	S$ 4,300
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.19	1,281-1,281	S$ 4,088
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.28	969-969	S$ 4,150
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.64	969-969	S$ 4,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 4.44	969-969	S$ 4,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.20	1,281-1,281	S$ 4,100
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.12	1,281-1,281	S$ 4,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.58	1,281-1,281	S$ 3,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.36	1,281-1,281	S$ 4,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.92	969-969	S$ 3,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 108C Mcnair Road 所在位置

108C Mcnair Road 位于 108C Mcnair Road 第 12 区。 108C Mcnair Road 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

21 分钟

S$ 1.14

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.14

BLK 108C Mcnair Road 周边配套

学校	距离
Singapore Sikh Education Foundation	3 分钟 (177 米)
My First Skool (麦奈路大牌111号)	3 分钟 (214 米)
Towner Road Primary School (merged to form Bendemeer Pri)	4 分钟 (218 米)

地铁站	距离
文庆	4 分钟 (239 米)
明地迷亚	533 m
花拉公园	1.0 km

超市	距离
昇菘	3 分钟 (194 米)
昇菘 - 麦奈尔超市	3 分钟 (196 米)
吉特姆超市	6 分钟 (390 米)

公园	距离
景万岸河畔步道	6 分钟 (411 米)
明地迷亚社区农场	6 分钟 (420 米)
樟宜海岸末端	673 m

附近的组屋项目

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108C Mcnair Road 附近的公寓

McNair Towers

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2017 · 861 户

每平方英尺 S$ 969 ~ S$ 1,218

Towner Crest

Towner Road · 12 区

组屋

Towner Road

Towner Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 807

McNair Spring

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 796

Towner Residences

Towner Road · 12 区

组屋 · 2026 · 316 户

McNair Heights

Mcnair Road · 12 区

组屋 · 2026 · 664 户

Kempas Residences

Kempas Road · 12 区

组屋 · 583 户

Saint George's Lane

Saint George's Lane · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 549 ~ S$ 743

Boon Keng Road

Bendemeer Road · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 853

Bendemeer Ville

Whampoa West · 12 区

组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 704

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Towner Heights 内的组屋查看 Mcnair Road

322108, Mcnair Road

323108, Mcnair Road

108C 座

324108, Mcnair Road

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$948.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$964.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
108C Mcnair Road	99 年	2003	NE 9 4分钟 (241米) 文庆地铁站	850.18 - 998.97 psf	920.44 psf	1,050 /mo	1,050 /mo	4.85%
McNair Towers	99 年	2017	NE 9 3分钟 (193米) 文庆地铁站	979.02 - 1,288.71 psf	1,133.44 psf	1,300 - 7,000 /mo	4,925 /mo	4.75%
McNair Spring	99 年	1987	NE 9 6分钟 (440米) 文庆地铁站	630.3 - 2,130.43 psf	799.8 psf	500 - 4,000 /mo	1,243.75 /mo	6.54%
Towner Crest	99 年	-	NE 9 4分钟 (273米) 文庆地铁站	-	-	1,200 - 1,300 /mo	1,250 /mo	-
Towner Road	99 年	-	NE 9 1分钟 (54米) 文庆地铁站	690.27 - 2,474.23 psf	997.07 psf	720 - 3,950 /mo	1,702.86 /mo	5.66%
Kempas Residences	99 年	-	DT 23 3分钟 (202米) 明地迷亚地铁站	-	-	2,599 /mo	2,599 /mo	-
Saint George's Lane	99 年	-	NE 9 5分钟 (393米) 文庆地铁站	615.6 - 898.88 psf	714.5 psf	550 - 4,200 /mo	2,333.33 /mo	6.68%
Boon Keng Road	99 年	-	NE 9 2分钟 (103米) 文庆地铁站	772.9 - 884.56 psf	837.81 psf	1,100 - 4,799 /mo	1,939.8 /mo	4.63%