BLK 293 Yishun Street 22

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 145K ~ S$ 980K

S$ 174 ~ S$ 558 PSF

99 年

293 Yishun Street 22, Singapore · 760293

房产重要详情

項目名稱	293 Yishun Street 22
地址	293 Yishun Street 22 · 760293 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	25
房产类型	组屋

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262 Yishun Street 22760262
263 Yishun Street 22760263
264 Yishun Street 22760264
265 Yishun Street 22760265
266 Yishun Street 22760266
267 Yishun Street 22760267
268 Yishun Street 22760268
269 Yishun Street 22760269
269A Yishun Street 22761269
269B Yishun Street 22762269
270 Yishun Street 22760270
271 Yishun Street 22760271
272 Yishun Street 22760272
273 Yishun Street 22760273
274 Yishun Street 22760274
275 Yishun Street 22760275
290 Yishun Street 22760290
291 Yishun Street 22760291
292 Yishun Street 22760292
293 Yishun Street 22760293
294 Yishun Street 22760294

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价格与付款信息

293 Yishun Street 22 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 2 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 431	1,055	S$ 455,000
2024 年 10 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 473	1,819	S$ 860,000
2024 年 8 月	293	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 510	1,432	S$ 730,000
2023 年 4 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 490	1,819	S$ 892,000
2022 年 10 月	293	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 558	1,755	S$ 980,000
2022 年 9 月	293	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 518	1,776	S$ 920,000
2022 年 7 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 419	1,432	S$ 600,000
2022 年 6 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 419	1,432	S$ 600,000
2022 年 5 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 419	1,432	S$ 600,000
2021 年 1 月	293	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 353	829	S$ 293,000
2020 年 9 月	293	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 353	829	S$ 293,000
2018 年 11 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 345	1,755	S$ 605,000
2018 年 10 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 346	1,755	S$ 608,000
2018 年 7 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 313	1,055	S$ 330,000
2017 年 8 月	293	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 278	1,432	S$ 398,000
2017 年 6 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 330	1,819	S$ 600,000
2017 年 2 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 320	1,055	S$ 338,000
2015 年 7 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 334	1,033	S$ 345,000
2015 年 3 月	293	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 341	1,819	S$ 620,000
2014 年 5 月	293	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 341	1,432	S$ 488,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
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293 Yishun Street 22 成交历史

19 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.25	1,819-1,819	S$ 4,100
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.44	1,432-1,432	S$ 3,500
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.05	1,755-1,755	S$ 3,600
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.06	1,432-1,432	S$ 2,950
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.37	1,819-1,819	S$ 2,500
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.37	1,819-1,819	S$ 2,500
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.82	1,432-1,432	S$ 2,600
2017 年 10 月	3 房	S$ 0.99	1,819-1,819	S$ 1,800
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.99	1,055-1,055	S$ 2,100
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.40	1,819-1,819	S$ 2,550
2014 年 8 月	3 房	S$ 1.68	1,432-1,432	S$ 2,400
2013 年 6 月	3 房	S$ 2.23	1,055-1,055	S$ 2,350
2013 年 4 月	3 房	S$ 1.40	1,819-1,819	S$ 2,550
2012 年 11 月	3 房	S$ 1.48	1,819-1,819	S$ 2,700
2012 年 10 月	3 房	S$ 1.54	1,755-1,755	S$ 2,700
2012 年 3 月	3 房	S$ 1.99	1,055-1,055	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 293 Yishun Street 22 所在位置

293 Yishun Street 22 位于 293 Yishun Street 22 第 27 区。 293 Yishun Street 22 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.62

BLK 293 Yishun Street 22 周边配套

学校	距离
北域中学	4 分钟 (278 米)
西山小学	5 分钟 (290 米)
M.Y World (义顺Northland)	5 分钟 (297 米)

地铁站	距离
义顺	787 m
坎贝拉	1.2 km
卡迪	2.1 km

超市	距离
吉安快购 - 义顺第293座	0 分钟 (0 米)
巨人快捷超市 - 义顺	1 分钟 (43 米)
万隆超市	1 分钟 (51 米)

公园	距离
蔡厝港村文化遗产园	2 分钟 (84 米)
义顺22街成人健身角	4 分钟 (243 米)
义顺邻里公园	5 分钟 (320 米)

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每平方英尺 S$ 465 ~ S$ 630

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 6,354

Yishun Street 21

Yishun Street 21 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 467 ~ S$ 5,347

Ficus Vale

Yishun Street 22 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 624

Yishun Sunshine

Yishun Avenue 9 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 615

Yishun Palm Spring

Yishun Street 21 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 688

Yishun Avenue 9

Yishun Avenue 9 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 45 ~ S$ 610

Chong Pang Vista

Yishun Street 11 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 630

Yishun Avenue 7

Yishun Avenue 7 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 621

Yishun Greenwalk

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组屋 · 2015 · 1400 户

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 589

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
293 Yishun Street 22	99 年	1985	NS 13 10分钟 (787米) 义顺地铁站	174 - 558 psf	297.06 psf	2,100 - 4,100 /mo	2,722.22 /mo	-
Yishun Gardens	99 年	1985	NS 13 7分钟 (494米) 义顺地铁站	512.33 - 589.46 psf	558.59 psf	550 - 3,600 /mo	1,515.79 /mo	7.07%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	463.81 - 595.07 psf	520.45 psf	480 - 3,600 /mo	1,181.67 /mo	7.52%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	470.41 - 651.83 psf	582.45 psf	750 - 3,200 /mo	1,463.64 /mo	7.16%
Yishun Street 20	99 年	-	NS 13 9分钟 (707米) 义顺地铁站	555.56 - 594.01 psf	571.45 psf	3,500 - 3,900 /mo	3,700 /mo	6.05%
Yishun Street 21	99 年	-	NS 13 6分钟 (450米) 义顺地铁站	430.91 - 665.74 psf	551.87 psf	550 - 3,600 /mo	1,913.75 /mo	6.91%
Ficus Vale	99 年	-	NS 12 14分钟 (1056米) 坎贝拉地铁站	447.83 - 630.17 psf	520 psf	400 - 3,500 /mo	1,234.31 /mo	6.85%
Chong Pang Vista	99 年	-	NS 13 4分钟 (287米) 义顺地铁站	428.88 - 665.74 psf	520.6 psf	450 - 3,400 /mo	1,243.75 /mo	6.82%
Yishun Avenue 7	99 年	-	NS 12 9分钟 (707米) 坎贝拉地铁站	449.95 - 679.25 psf	504.58 psf	550 - 3,100 /mo	1,090.91 /mo	6.84%