102 Spottiswoode Park Road
房产重要详情
項目名稱 | 102 Spottiswoode Park Road |
|---|---|
地址 | 102 Spottiswoode Park Road · 080102 地图查看 |
最近地铁站 | 广东民地铁站 · 3 分钟 |
区域 | 02 区 |
社区 | 红山 |
总平面图
102 Spottiswoode Park Road总平面图及立面图
价格与付款信息
102 Spottiswoode Park Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 102 | #02-xx | - | S$ 1,104 | 850 | S$ 938,000 |
2025 年 1 月 | 102 | #06-xx | - | S$ 1,115 | 850 | S$ 948,000 |
2024 年 12 月 | 102 | #11-xx | - | S$ 1,162 | 850 | S$ 988,000 |
2024 年 9 月 | 102 | #03-xx | - | S$ 1,009 | 850 | S$ 858,000 |
2023 年 4 月 | 102 | #10-xx | 2 房 | S$ 1,105 | 850 | S$ 938,888 |
2022 年 9 月 | 102 | #0x-xx | - | S$ 1,024 | 850 | S$ 870,000 |
2022 年 8 月 | 102 | #0x-xx | - | S$ 1,058 | 851 | S$ 900,000 |
2022 年 3 月 | 102 | #1x-xx | - | S$ 1,041 | 850 | S$ 885,000 |
2022 年 3 月 | 102 | #1x-xx | - | S$ 1,021 | 850 | S$ 868,000 |
2022 年 2 月 | 102 | #0x-xx | - | S$ 1,011 | 851 | S$ 860,000 |
2021 年 12 月 | 102 | #0x-xx | - | S$ 1,000 | 850 | S$ 850,000 |
2021 年 11 月 | 102 | #1x-xx | - | S$ 1,018 | 851 | S$ 866,000 |
2021 年 5 月 | 102 | #1x-xx | - | S$ 1,009 | 850 | S$ 858,000 |
2021 年 2 月 | 102 | #1x-xx | - | S$ 1,000 | 850 | S$ 850,000 |
2020 年 9 月 | 102 | #2x-xx | - | S$ 882 | 850 | S$ 750,000 |
2019 年 10 月 | 102 | #0x-xx | - | S$ 882 | 850 | S$ 750,000 |
2019 年 9 月 | 102 | #0x-xx | - | S$ 882 | 850 | S$ 750,000 |
2019 年 8 月 | 102 | #0x-xx | - | S$ 985 | 851 | S$ 838,000 |
2019 年 2 月 | 102 | #1x-xx | - | S$ 941 | 850 | S$ 800,000 |
2018 年 7 月 | 102 | #0x-xx | - | S$ 935 | 850 | S$ 795,000 |
102 Spottiswoode Park Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | - | S$ 4.35 | 800-900 | S$ 3,700 |
2025 年 9 月 | - | S$ 4.12 | 800-900 | S$ 3,500 |
2025 年 3 月 | - | S$ 5.06 | 800-900 | S$ 4,300 |
2025 年 1 月 | - | S$ 4.12 | 800-900 | S$ 3,500 |
2024 年 1 月 | - | S$ 4.35 | 800-900 | S$ 3,700 |
2022 年 1 月 | 单间 | S$ 3.06 | 800-900 | S$ 2,600 |
2021 年 8 月 | 单间 | S$ 2.82 | 800-900 | S$ 2,400 |
2021 年 7 月 | 单间 | S$ 3.30 | 800-900 | S$ 2,800 |
2021 年 4 月 | 单间 | S$ 2.35 | 800-900 | S$ 2,000 |
2021 年 4 月 | 单间 | S$ 3.00 | 800-900 | S$ 2,550 |
2021 年 3 月 | 单间 | S$ 2.82 | 800-900 | S$ 2,400 |
2021 年 3 月 | 单间 | S$ 3.35 | 800-900 | S$ 2,850 |
2019 年 11 月 | 单间 | S$ 2.94 | 800-900 | S$ 2,500 |
2019 年 5 月 | 单间 | S$ 2.82 | 800-900 | S$ 2,400 |
2019 年 3 月 | 单间 | S$ 2.82 | 800-900 | S$ 2,400 |
2016 年 12 月 | 单间 | S$ 3.23 | 800-900 | S$ 2,750 |
2016 年 10 月 | 单间 | S$ 3.41 | 800-900 | S$ 2,900 |
2016 年 9 月 | - | S$ 2.59 | 800-900 | S$ 2,200 |
2016 年 7 月 | - | S$ 2.94 | 800-900 | S$ 2,500 |
2016 年 7 月 | - | S$ 3.41 | 800-900 | S$ 2,900 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
102 Spottiswoode Park Road 所在位置
出租车
公共交通
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3 次换乘
S$ 2.01
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.99
房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
3.5%
，平均持有 17.5
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 Spottiswoode Park Road | - | 1973 | CC 31  3分钟 (234米)广东民地铁站 | 1,104.58 psf | 1,104.58 psf | 1,200 - 5,800 /mo | 2,833.33 /mo | 4.61% |
| Sky Everton | 永久产权 | 2024 | CC 31 6分钟 (425米)广东民地铁站 | 2,642.86 - 3,786.7 psf | 3,091.11 psf | 4,200 - 10,000 /mo | 5,453.54 /mo | 3.11% |
| Onze @ Tanjong Pagar | 永久产权 | 2018 | EW 15 6分钟 (430米)丹戎巴葛地铁站 | 2,333.33 - 2,497.81 psf | 2,415.54 psf | 4,000 - 4,200 /mo | 4,066.67 /mo | - |
| 史波蒂斯园 | 永久产权 | 2017 | CC 31 6分钟 (407米)广东民地铁站 | 1,832.4 - 2,657.99 psf | 2,397.63 psf | 3,350 - 5,000 /mo | 4,205.77 /mo | 3.63% |
| Spottiswoode Residences | 永久产权 | 2014 | CC 31 4分钟 (303米)广东民地铁站 | 2,072.97 - 2,836.88 psf | 2,359.27 psf | 3,980 - 8,900 /mo | 5,082.18 /mo | 3.2% |
| Spottiswoode 18 | 永久产权 | 2014 | CC 31 5分钟 (365米)广东民地铁站 | 1,778.28 - 24,198.16 psf | 3,677.97 psf | 3,300 - 4,350 /mo | 3,836 /mo | 3.76% |
| Dorsett Residences | 99 年 | 2013 | EW 16NE 3TE 17 3分钟 (202米)欧南园地铁站 | 2,157.07 - 2,644.63 psf | 2,413.34 psf | 3,980 - 4,500 /mo | 4,245 /mo | 3.8% |
| The Beacon | 99 年 | 2008 | EW 15 8分钟 (585米)丹戎巴葛地铁站 | 1,633.71 - 2,106.57 psf | 1,863.12 psf | 1,400 - 5,788 /mo | 3,497 /mo | 3.34% |
| The Arris | 永久产权 | 2003 | EW 15 6分钟 (469米)丹戎巴葛地铁站 | 2,162.85 psf | 2,162.85 psf | 5,400 /mo | 5,400 /mo | 3.12% |
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