30 Sims Drive (Penrose)
房产重要详情
項目名稱 | 30 Sims Drive |
|---|---|
地址 | 30 Sims Drive, Singapore 387400 地图查看 |
最近地铁站 | 阿裕尼地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 2025 年 9 月 30 日 |
地契 | 99 年 |
开盘日期 | 2020 年 9 月 26 日 |
项目规模 | 中型 (566 户) |
单位数量 | 566 |
卧室 | 1, 2, 3, 4 |
区域 | 14 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 6 |
层 | 18 |
停车位 | 583 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | NovaSims Development Pte Ltd (Hong Leong Holdings Limited/ City Development Limited) |
建筑师 | P&T Consultants Pte Ltd |
30 Sims Drive 的建筑物
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30 Sims Drive 设施
烧烤区
俱乐部会所
健身角
多功能厅
游戏室
健身房
水力按摩池
标准泳池
户型图
30 Sims Drive 共计 None、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,066 平方英尺。
种户型图
10 种类型
卧室类型
1, 2, 3
30 Sims Drive 户型图
All
1
2
3
30 Sims Drive 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 | - | - | 44 - 48 平方米 474 - 517 平方英尺 | 57 | |
1+1 房 | - | - | 52 平方米 560 - 570 平方英尺 | 2 | |
2 房 | - | - | 60 - 65 平方米 646 - 710 平方英尺 | 86 | |
2 房高级单位 | - | - | 65 平方米 700 - 710 平方英尺 | 51 | |
2+1 房 | - | - | 73 - 74 平方米 796 - 807 平方英尺 | 34 | |
3 房 | - | - | 86 - 102 平方米 936 - 1,098 平方英尺 | 109 | |
3 房高级单位 | - | - | 96 - 102 平方米 1,044 - 1,098 平方英尺 | 119 | |
3+1 房 | - | - | 108 - 109 平方米 1,173 - 1,184 平方英尺 | 54 | |
4 房 | - | - | 129 平方米 1,389 - 1,399 平方英尺 | 54 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
30 Sims Drive总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
30 Sims Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 10 月 | 30 | #04-xx | 3 房 | S$ 2,241 | 1,066 | S$ 2.389M |
2025 年 7 月 | 30 | #11-xx | 3 房 | S$ 2,273 | 979 | S$ 2.225M |
2025 年 6 月 | 30 | #11-xx | 2 房 | S$ 2,225 | 710 | S$ 1.580M |
2025 年 5 月 | 30 | #18-xx | 3 房 | S$ 2,299 | 969 | S$ 2.228M |
2025 年 5 月 | 30 | #02-xx | 2 房 | S$ 2,089 | 711 | S$ 1.485M |
2025 年 5 月 | 30 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,338 | 979 | S$ 2.289M |
2025 年 5 月 | 30 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,208 | 710 | S$ 1.568M |
2025 年 4 月 | 30 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,276 | 936 | S$ 2.130M |
2025 年 4 月 | 30 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,232 | 710 | S$ 1.585M |
2025 年 4 月 | 30 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,298 | 1,066 | S$ 2.450M |
2025 年 4 月 | 30 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,180 | 980 | S$ 2.136M |
2025 年 4 月 | 30 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,186 | 700 | S$ 1.530M |
2025 年 4 月 | 30 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,243 | 700 | S$ 1.570M |
2025 年 3 月 | 30 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,012 | 646 | S$ 1.300M |
2025 年 3 月 | 30 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,270 | 700 | S$ 1.589M |
2025 年 2 月 | 30 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,232 | 710 | S$ 1.585M |
2025 年 2 月 | 30 | #0x-xx | 2 房 | S$ 2,183 | 710 | S$ 1.550M |
2025 年 1 月 | 30 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,232 | 936 | S$ 2.089M |
2024 年 12 月 | 30 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,215 | 1,065 | S$ 2.359M |
2024 年 12 月 | 30 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,208 | 710 | S$ 1.568M |
30 Sims Drive 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 6.19 | 600-700 | S$ 4,000 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 5.41 | 900-1,000 | S$ 5,300 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 5.88 | 900-1,000 | S$ 5,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
30 Sims Drive 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.62
1 次换乘
S$ 1.10
2 次换乘
S$ 1.24
30 Sims Drive 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Nexus 国际学校 (新加坡) | 4 分钟 (239 米) |
Nexus 国际学校 (新加坡) | 5 分钟 (310 米) |
芽笼美以美中学 | 5 分钟 (359 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
I Tec Supermart-UK FishVillage | 6 分钟 (384 米) |
Starbuy 迷你超市 | 548 m |
阿尔菲娜贸易私人有限公司 | 619 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
园艺解决方案 | 590 m |
GEHA花园 | 726 m |
春叶公园连道 | 11 分钟 (790 米) |
房产洞察
盈利能力（全期）
2 盈利
8.3 - 8.8%
，平均持有 4.6
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sims Drive | 99 年 | 2025 | EW 9  6分钟 (452米)阿裕尼地铁站 | 2,112.68 - 2,464.79 psf | 2,338.03 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 3.1% |
| Penrose | 99 年 | 2025 | EW 9 6分钟 (449米)阿裕尼地铁站 | 2,000 - 2,464.79 psf | 2,225.22 psf | 2,200 - 5,600 /mo | 4,414.14 /mo | 3.43% |
| 盛世名园 | 99 年 | 2017 | EW 9 6分钟 (407米)阿裕尼地铁站 | 1,688.78 - 2,412.12 psf | 1,929.76 psf | 1,450 - 7,500 /mo | 4,013.28 /mo | 3.93% |
| Treasures @ G19 | 永久产权 | 2015 | EW 9 7分钟 (517米)阿裕尼地铁站 | 1,548.67 - 1,883.22 psf | 1,660.19 psf | 2,600 - 2,800 /mo | 2,750 /mo | - |
| Centra Studios | 永久产权 | 2014 | EW 9 3分钟 (231米)阿裕尼地铁站 | 441.01 - 1,802.33 psf | 1,314.21 psf | 2,990 /mo | 2,990 /mo | 4.76% |
| Bougainvilla Apartments | 永久产权 | 1998 | EW 9 7分钟 (492米)阿裕尼地铁站 | 330.95 - 991.65 psf | 582.33 psf | 2,000 - 4,900 /mo | 3,114.95 /mo | - |
| Skt Mansions | 永久产权 | 1993 | EW 9 3分钟 (195米)阿裕尼地铁站 | 357.14 - 1,207.51 psf | 747.89 psf | 1,200 - 1,250 /mo | 1,225 /mo | - |
| ECM Building | - | - | EW 9 3分钟 (170米)阿裕尼地铁站 | - | - | 5,800 /mo | 5,800 /mo | - |
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