花郡

2017
Artist's impression of 6 Derbyshire during the day

住户概况

  • 11% 业主
  • 89% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

花郡 的电动车充电站

EV MOBILITY PTE. LTD.

EV Mobility

  • AC 22kW · 中速充电

花郡 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

6 Derbyshire

S$ 2,000,000

6 Derbyshire

  • beds2
  • baths2
  • sqft829
6 Derbyshire

S$ 1,680,000

6 Derbyshire

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
6 Derbyshire

S$ 940,000

6 Derbyshire

  • beds1
  • baths1
  • sqft473
6 Derbyshire

S$ 940,000

6 Derbyshire

  • beds1
  • baths1
  • sqft473
6 Derbyshire

S$ 1,040,000

6 Derbyshire

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
6 Derbyshire

S$ 958,000

6 Derbyshire

  • beds1
  • baths1
  • sqft517

房产重要详情

項目名稱

花郡

地址

6 Derbyshire Road, Singapore 309462
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (168 户)

单位数量

168

卧室

1, 2, 3, 4

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

私人公寓

土地

45,512.5 平方英尺

总楼面

11,839.0 平方米, 127,435.2 平方英尺

花郡 的建筑物

  • 6 Derbyshire Road309462

花郡 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 休息室

    休息室

  • 池塘

    池塘

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 足底按摩步道

    足底按摩步道

  • 保安

    保安

户型图

花郡共计 168 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 3,444 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

花郡总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

花郡 成交历史

192 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
06
#12-xx
2 房
S$ 2,083
732
S$ 1.525M
2026 年 5 月
06
#27-xx
2 房
S$ 2,279
829
S$ 1.889M
2026 年 3 月
06
#13-xx
1 房
S$ 1,860
527
S$ 980,000
2025 年 10 月
06
#05-xx
1 房
S$ 1,838
517
S$ 950,000
2025 年 4 月
06
#06-xx
3 房
S$ 2,213
1,012
S$ 2.240M
2025 年 4 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,379
1,012
S$ 2.408M
2025 年 3 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,213
1,012
S$ 2.240M
2025 年 2 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 2,148
732
S$ 1.573M
2024 年 10 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 2,079
829
S$ 1.724M
2024 年 8 月
06
#2x-xx
1 房
S$ 2,084
474
S$ 988,000
2024 年 7 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 2,186
732
S$ 1.600M
2024 年 7 月
06
#2x-xx
1 房
S$ 2,030
527
S$ 1.070M
2024 年 6 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,241
1,012
S$ 2.268M
2024 年 5 月
06
#2x-xx
3 房
S$ 2,273
1,012
S$ 2.300M
2024 年 5 月
06
#0x-xx
1 房
S$ 2,068
474
S$ 980,000
2024 年 5 月
06
#0x-xx
1 房
S$ 1,992
517
S$ 1.030M
2023 年 8 月
06
#1x-xx
-
S$ 1,945
473
S$ 920,000
2023 年 2 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 2,174
1,012
S$ 2.200M
2022 年 10 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,248
1,012
S$ 2.275M
2022 年 10 月
06
#0x-xx
1 房
S$ 1,857
474
S$ 880,000

Source: URA, Realis and 99.co

花郡 成交历史

662 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.58
500-600
S$ 3,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.24
1,000-1,100
S$ 5,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.15
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.38
400-500
S$ 3,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.24
1,000-1,100
S$ 5,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.58
500-600
S$ 3,400
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.00
500-600
S$ 3,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.58
500-600
S$ 3,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.38
500-600
S$ 3,300
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.16
500-600
S$ 3,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.35
500-600
S$ 3,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.38
500-600
S$ 3,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.07
800-900
S$ 4,200
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.77
500-600
S$ 3,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.38
500-600
S$ 3,300
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.83
800-900
S$ 4,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.77
500-600
S$ 3,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.17
400-500
S$ 3,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.83
800-900
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,606

/月

本金
S$ 1,431
利息
S$ 1,175

首付款 (25%)

S$ 235,000

贷款金额 (75%)

S$ 705,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

花郡 所在位置

花郡位于 6 Derbyshire Road 第 11 区。 花郡最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.78

花郡 周边配套

学校

距离

圣约瑟书院学校

3 分钟 (190 米)

意大利补习学校

4 分钟 (265 米)

Highq (Budding Acorns Education Centre Pte Ltd 品牌)

6 分钟 (375 米)

地铁站

距离

诺维娜

1.0 km

纽顿

1.8 km

花拉公园

2.3 km

超市

距离

Cold Storage – 友诺广场

4 分钟 (265 米)

CS Fresh 联合广场

4 分钟 (279 米)

杰斯布鲁姆

5 分钟 (321 米)

公园

距离

剑桥公园

4 分钟 (252 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

982 m

诺维娜公园

931 m

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Derbyshire Road · 11 区

Derbyshire Road · 11 区

Derbyshire Road · 11 区

Derbyshire Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,015

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,849

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,181

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,858

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,858

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,498

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,468

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,447

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,535

交房 2017

交房 2005

交房 2003

交房 2024

168 户

24 户

36 户

71 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$950,0001
Mar 2026S$980,0001
May 2026S$1,888,8881
Jun 2026S$1,525,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,073.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,014.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2388
Sep 2025S$3,5717
Oct 2025S$3,81811
Nov 2025S$3,3756
Dec 2025S$5,7905
Jan 2026S$4,3336
Feb 2026S$3,5254
Mar 2026S$3,3797
Apr 2026S$3,4805
May 2026S$3,6336
Jun 2026S$3,3003
Jul 2026S$4,4005

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.34 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于花郡的房产目前正在出售，价格介于 S$ 940,000 到 S$ 2.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,073.81，过去一年为每平方英尺 S$ 2,014.74。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.52 M，最高成交价为 S$ 6.35 M。 在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 5,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.34，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.17。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 13,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
花郡永久产权2017
NS 20
Walk Icon7分钟 (536米)
诺维娜地铁站
1,853 - 2,470.36 psf2,215.47 psf3,300 - 5,600 /mo4,141.67 /mo3.65%
Fyve Derbyshire永久产权2024
NS 20
Walk Icon6分钟 (469米)
诺维娜地铁站
2,374.43 - 2,937.31 psf2,591.29 psf1,999 - 5,300 /mo3,599.6 /mo3.15%
Adria永久产权2013
NS 20
Walk Icon7分钟 (483米)
诺维娜地铁站
2,148.04 - 2,509.29 psf2,288.65 psf7,000 /mo7,000 /mo3.28%
嵋雅源永久产权2008
NS 20
Walk Icon9分钟 (652米)
诺维娜地铁站
1,969.98 - 2,200.49 psf2,016.44 psf5,800 /mo5,800 /mo2.49%
Derbyshire Heights永久产权2005
NS 20
Walk Icon6分钟 (475米)
诺维娜地铁站
481.08 - 1,858 psf906.58 psf2,700 - 5,000 /mo3,625.6 /mo2.21%
Pasadena永久产权2003
NS 20
Walk Icon8分钟 (564米)
诺维娜地铁站
1,798.13 - 1,943.84 psf1,871.68 psf1,500 - 2,000 /mo1,571.43 /mo-
Lion Towers永久产权1978
NS 20
Walk Icon6分钟 (419米)
诺维娜地铁站
2,148.23 psf2,148.23 psf6,000 /mo6,000 /mo1.85%
King's Court永久产权1975
NS 20
Walk Icon9分钟 (663米)
诺维娜地铁站
1,404.49 psf1,404.49 psf2,300 /mo2,300 /mo-
Kartar Apartments--
NS 20
Walk Icon8分钟 (581米)
诺维娜地铁站
--1,350 /mo1,350 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,500

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Haus on Handy - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,999

Haus on Handy

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Goodwood Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Goodwood Grand

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 766,000

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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