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Derbyshire Heights

2005
Bottom-up view of Derbyshire Heights
Logo of Derbyshire Heights
Entrance of Derbyshire Heights
3 Derbyshire Road at daytime
Street view of Derbyshire Heights
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jump link icon位置

关于 Derbyshire Heights

Derbyshire Heights 是公寓单位坐落于第 11 区的诺维娜的永久产权。于 2005 年竣工，共 1 座 、 总计 24 个单位。步行即可到达诺维娜地铁站和诺维娜地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Derbyshire Heights 靠近圣约瑟书院学校，圣约瑟书院学校和意大利补习学校等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 诺维娜和 FairPrice - 剑桥第 43 座购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 诺维娜分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园剑桥公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Derbyshire Heights

地址

3 Derbyshire Road, Singapore 309459
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站 · 6 分钟

建年

2005 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (24 户)

单位数量

24

卧室

2, 3, 4

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

层

12

房产类型

公寓单位

开发商

Brighttown Lands And Investment Pte Ltd

Derbyshire Heights 的建筑物

  • 3 Derbyshire Road309459

Derbyshire Heights 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Derbyshire Heights 共计 24 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 786 平方英尺至 2,282 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Derbyshire Heights 户型图

All

2

3

4

fullscreenicon
Derbyshire Heights 公寓平面图 3 卧 I - 1,195 平方英尺 / 111 平方米

Derbyshire Heights 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

73 平方米 786 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

111 - 140 平方米 1,195 - 1,507 平方英尺

20

5 户型图

3 房高层单位

-

-

208 - 212 平方米 2,239 - 2,282 平方英尺

2

2 户型图

3+1 房

-

-

142 平方米 1,539 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Derbyshire Heights 有 2 个单元 、1 栋 、 最高 12 层。

总栋数

1 栋

总单位数

24 个

Derbyshire Heights总平面图及立面图

Derbyshire Heights Condo Site Plan in Novena by Brighttown Lands And Investment Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Derbyshire Heights

价格与付款信息

Derbyshire Heights 成交历史

55 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
03
#03-xx
3 房
S$ 1,858
1,507
S$ 2.800M
2025 年 6 月
03
#05-xx
3 房
S$ 1,765
1,292
S$ 2.280M
2024 年 11 月
03
#10-xx
3 房
S$ 1,782
1,291
S$ 2.300M
2024 年 8 月
03
#11-xx
3 房
S$ 1,692
1,324
S$ 2.240M
2022 年 10 月
03
#04-xx
3 房
S$ 1,584
1,389
S$ 2.200M
2022 年 3 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,448
1,291
S$ 1.870M
2021 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,460
1,507
S$ 2.200M
2020 年 1 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,339
1,292
S$ 1.730M
2018 年 4 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,354
1,292
S$ 1.750M
2017 年 12 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 916
2,282
S$ 2.090M
2015 年 2 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,152
1,302
S$ 1.500M
2013 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,269
1,324
S$ 1.680M
2013 年 8 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,277
1,292
S$ 1.650M
2013 年 7 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,246
1,324
S$ 1.650M
2012 年 5 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 862
2,239
S$ 1.930M
2011 年 5 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,299
1,324
S$ 1.720M
2010 年 12 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 1,031
786
S$ 810,000
2010 年 5 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 619
1,292
S$ 800,000
2009 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 831
1,324
S$ 1.100M
2009 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 914
1,291
S$ 1.180M

Source: URA, Realis and 99.co

Derbyshire Heights 成交历史

83 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.47
1,300-1,400
S$ 4,600
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.32
1,300-1,400
S$ 4,400
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.18
1,100-1,200
S$ 3,800
2025 年 4 月
1 房
S$ 4.64
700-800
S$ 3,700
2024 年 12 月
3 房
S$ 2.64
1,300-1,400
S$ 3,500
2024 年 5 月
3 房
S$ 3.40
1,300-1,400
S$ 4,500
2024 年 5 月
3 房
S$ 3.32
1,300-1,400
S$ 4,400
2024 年 1 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,800
2023 年 9 月
3 房
S$ 3.93
1,100-1,200
S$ 4,700
2023 年 5 月
3 房
S$ 2.87
1,300-1,400
S$ 3,800
2023 年 4 月
3 房
S$ 3.02
1,300-1,400
S$ 4,000
2023 年 3 月
3 房
S$ 2.94
1,200-1,300
S$ 3,800
2023 年 1 月
1 房
S$ 5.65
700-800
S$ 4,500
2022 年 10 月
3 房
S$ 2.49
1,300-1,400
S$ 3,300
2022 年 6 月
3 房
S$ 2.56
1,200-1,300
S$ 3,300
2021 年 8 月
3 房
S$ 2.69
1,200-1,300
S$ 3,500
2021 年 7 月
3 房
S$ 3.10
1,100-1,200
S$ 3,700
2021 年 3 月
3 房
S$ 2.52
1,200-1,300
S$ 3,250

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Derbyshire Heights 所在位置

Derbyshire Heights 位于 3 Derbyshire Road 第 11 区。 Derbyshire Heights 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

Derbyshire Heights 周边配套

学校

距离

圣约瑟书院学校

2 分钟 (136 米)

意大利补习学校

3 分钟 (206 米)

Highq (Budding Acorns Education Centre Pte Ltd 品牌)

5 分钟 (312 米)

地铁站

距离

诺维娜

7 分钟 (472 米)

纽顿

870 m

花拉公园

1.1 km

超市

距离

Cold Storage – 友诺广场

3 分钟 (213 米)

CS Fresh 联合广场

4 分钟 (223 米)

杰斯布鲁姆

4 分钟 (260 米)

公园

距离

剑桥公园

5 分钟 (314 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

569 m

诺维娜公园

749 m

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,858.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,811.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.49 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Derbyshire Heights 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 510,000 到 S$ 2.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,858，过去一年为每平方英尺 S$ 1,811.35。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.8 M，最高成交价为 S$ 2.8 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.49，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.39。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Derbyshire Heights永久产权2005
NS 20
Walk Icon6分钟 (475米)
诺维娜地铁站
481.08 - 1,858 psf906.58 psf2,700 - 5,000 /mo3,612.05 /mo2.24%
Fyve Derbyshire永久产权2024
NS 20
Walk Icon6分钟 (469米)
诺维娜地铁站
2,374.43 - 2,937.31 psf2,618.37 psf3,980 - 4,499 /mo4,175.8 /mo3.12%
花郡永久产权2017
NS 20
Walk Icon7分钟 (536米)
诺维娜地铁站
1,853 - 2,533.17 psf2,204.34 psf3,300 - 6,000 /mo4,385.71 /mo3.66%
Adria永久产权2013
NS 20
Walk Icon7分钟 (483米)
诺维娜地铁站
2,203.1 - 2,470.98 psf2,395.89 psf1,280 - 7,000 /mo3,776.67 /mo3.3%
Viva永久产权2013
NS 20
Walk Icon7分钟 (494米)
诺维娜地铁站
2,922.76 - 3,062.79 psf3,016.11 psf6,500 - 20,000 /mo9,746.15 /mo2.61%
名爵园永久产权2006
NS 20
Walk Icon4分钟 (317米)
诺维娜地铁站
2,044.61 - 2,251.41 psf2,193.68 psf4,700 - 6,200 /mo5,225 /mo3.12%
Pasadena永久产权2003
NS 20
Walk Icon8分钟 (564米)
诺维娜地铁站
1,872.91 - 1,979.84 psf1,934.6 psf1,150 - 5,200 /mo1,826.36 /mo-
Lion Towers永久产权1978
NS 20
Walk Icon6分钟 (419米)
诺维娜地铁站
458.94 - 1,895.81 psf895.93 psf2,000 - 6,500 /mo4,233 /mo1.85%
Kartar Apartments--
NS 20
Walk Icon8分钟 (581米)
诺维娜地铁站
--1,350 /mo1,350 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Trellis Towers - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

Trellis Towers

4 卧室  3 卫生间  1,647 平方尺

The Princeton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

The Princeton

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Studios @ Marne - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 849,800

Studios @ Marne

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

The Vermont On Cairnhill

5+1 卧室  6 卫生间  4,435 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,718,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

8 Raja - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,024 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,280,000

8 Raja

3 卧室  3 卫生间  2,024 平方尺

The Scotts Tower - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

Soleil @ Sinaran - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,068,000

Soleil @ Sinaran

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 7 卧室 • 9 卫生间 • 6,114 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 32,800,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

7 卧室  9 卫生间  6,114 平方尺

The Tate Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,890 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,680,000

The Tate Residences

3 卧室  3 卫生间  1,890 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,560,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Mera Springs - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Mera Springs

2 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 799,000

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

One Balmoral - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,880,000

One Balmoral

3 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,648,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

常见问题

常见问题解答

Derbyshire Heights 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Derbyshire Heights 于 2005 取得临时占用许可证 （TOP）。

Derbyshire Heights 的地址是什么 ？

Derbyshire Heights 的地址是 3 Derbyshire Road。

Derbyshire Heights 的地契类型是什么 ？

Derbyshire Heights 的地契类型是 永久产权，从 2005 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Derbyshire Heights 有多少个单位 ？

Derbyshire Heights 共有 24 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Derbyshire Heights 有多少栋楼 ？

Derbyshire Heights 开发项目内共有 1 栋楼。

Derbyshire Heights 的邮政编码是什么 ？

Derbyshire Heights 的邮政编码是 309459。

在哪里可以获取 Derbyshire Heights 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Derbyshire Heights 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Derbyshire Heights 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Derbyshire Heights 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Derbyshire Heights 附近有哪些学校 ？

Derbyshire Heights 附近的一些学校包括 圣约瑟书院学校 、 圣约瑟书院学校和意大利补习学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Derbyshire Heights 附近的巴士站在哪里 ？

Derbyshire Heights 附近有多个巴士站，如 Opposite United Square、Opposite Carlisle Road 和 Cambridge Primary School，距离项目很近。

Derbyshire Heights 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Derbyshire Heights 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Derbyshire Heights 的售价是多少 ？

Derbyshire Heights 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.8M。

Derbyshire Heights 的租金是多少 ？

Derbyshire Heights 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.5K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Derbyshire Heights 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 510,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 127,500（25%），其中至少 S$ 25,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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