Completed Nov 2024

Fyve Derbyshire

5 Derbyshire Road · 309461

D11 · Newton / Novena · CCR

71 个 (小型) · 19 Floors · 1 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Entrance-Artist's Impression

Pool-Artist's Impression

Garden-Artist's Impression

价格范围

S$ 1.49M ~ S$ 1.8M

S$ 2,343 ~ S$ 2,937 PSF

租金范围

S$ 5,000 ~ S$ 5,500

3.17% 租金收益率

91.7% 获利

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,738,888

5 Derbyshire Road 309461

2
1
592 平方尺

发布于 1 月前

Vincent (HomeMV)

S$ 1,488,888

5 Derbyshire Road 309461

2
1
592 平方尺

Listed 3 天 ago

S$ 1,799,999

5 Derbyshire Road 309461

2
2
657 平方尺

Listed 5 天 ago

S$ 1,700,000

5 Derbyshire Road 309461

2
2
657 平方尺

Listed 1 星期 ago

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站 · 7 分钟

发展商

RH Developments Two Pte Ltd (Roxy Pacific Holdings Limited)

住户概况

38% 业主
62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
游泳池
浅水池

Sports

健身房

Outdoors

凉亭

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

58 分钟

S$ 2.24

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

2 卧

37 个

52 - 61 平方米 / 560 - 657 平方英尺

$1.35M - $1.77M

每平方英尺 $2,216 - $2,694

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

17 个

74 平方米 / 797 平方英尺

$1.77M - $2.08M

每平方英尺 $2,226 - $2,610

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

17 个

87 平方米 / 936 平方英尺

$2.03M - $2.55M

每平方英尺 $2,173 - $2,724

涵盖 1 种房型 · 4 房

Fyve Derbyshire 公寓平面图 4 卧 C - 936 平方英尺 / 87 平方米

总平面图及立面图

Fyve Derbyshire Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

立面图

Fyve Derbyshire 的建筑物

5 Derbyshire Road309461

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

12 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

5.4 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,583

2025 年 11 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,344

2026 年 08 月

交易笔数 (过去12个月)

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,479

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	05	#05-xx	3 房	S$ 2,566	797	S$ 2.045M
2026 年 8 月	05	#08-xx	2 房	S$ 2,344	657	S$ 1.540M
2026 年 4 月	05	#03-xx	3 房	S$ 2,447	797	S$ 1.950M
2026 年 2 月	05	#02-xx	2 房	S$ 2,500	560	S$ 1.400M
2025 年 11 月	05	#07-xx	2 房	S$ 2,435	657	S$ 1.600M
2025 年 11 月	05	#1x-xx	4 房	S$ 2,583	937	S$ 2.420M
2025 年 10 月	05	#1x-xx	4 房	S$ 2,457	936	S$ 2.300M
2025 年 10 月	05	#0x-xx	4 房	S$ 2,564	936	S$ 2.400M
2025 年 7 月	05	#1x-xx	4 房	S$ 2,508	937	S$ 2.350M
2025 年 6 月	05	#1x-xx	4 房	S$ 2,724	936	S$ 2.550M
2025 年 2 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 2,447	797	S$ 1.950M
2023 年 6 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 2,610	797	S$ 2.080M
2022 年 12 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 2,400	592	S$ 1.421M
2022 年 10 月	05	#1x-xx	2 房	S$ 2,560	592	S$ 1.516M
2022 年 10 月	05	#1x-xx	2 房	S$ 2,440	592	S$ 1.444M
2022 年 10 月	05	#1x-xx	2 房	S$ 2,440	592	S$ 1.444M
2022 年 10 月	05	#1x-xx	2 房	S$ 2,400	592	S$ 1.421M
2022 年 10 月	05	#1x-xx	2 房	S$ 2,530	592	S$ 1.498M
2022 年 10 月	05	#1x-xx	2 房	S$ 2,490	592	S$ 1.474M
2022 年 10 月	05	#1x-xx	2 房	S$ 2,490	592	S$ 1.474M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,454.93 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,479.09 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Fyve Derbyshire	永久产权	2024	NS 20 6分钟 (469米) 诺维娜地铁站	2,343.99 - 2,937.31 psf	2,620.64 psf	5,200 - 5,500 /mo	5,350 /mo	3.17%
花郡	永久产权	2017	NS 20 7分钟 (536米) 诺维娜地铁站	1,874.27 - 2,766.8 psf	2,198.35 psf	3,600 - 5,599 /mo	4,637.4 /mo	3.5%
Adria	永久产权	2013	NS 20 7分钟 (483米) 诺维娜地铁站	2,099.83 - 2,323.42 psf	2,263.95 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	3.18%
Viva	永久产权	2013	NS 20 7分钟 (494米) 诺维娜地铁站	2,922.76 psf	2,922.76 psf	1,700 - 23,000 /mo	9,947 /mo	2.49%
名爵园	永久产权	2006	NS 20 4分钟 (317米) 诺维娜地铁站	2,044.61 - 2,242.03 psf	2,153.88 psf	4,800 - 5,200 /mo	4,966.67 /mo	3.02%
Derbyshire Heights	永久产权	2005	NS 20 6分钟 (475米) 诺维娜地铁站	481.08 - 1,858 psf	906.58 psf	2,700 - 5,000 /mo	3,625.6 /mo	2.24%
Pasadena	永久产权	2003	NS 20 8分钟 (564米) 诺维娜地铁站	1,798.13 - 2,051.84 psf	1,907.71 psf	1,100 - 5,500 /mo	2,143.64 /mo	-
Lion Towers	永久产权	1978	NS 20 6分钟 (419米) 诺维娜地铁站	2,148.23 psf	2,148.23 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	1.86%
Kartar Apartments	-	-	NS 20 8分钟 (581米) 诺维娜地铁站	-	-	3,000 /mo	3,000 /mo	-