Completed Jan 1978

Lion Towers

2 Essex Road · 309330

D11 · Newton / Novena · CCR

52 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Lion Towers

Street view of Lion Towers

Bottom-up view of Lion Towers

Street of Lion Towers

Lion Towers at 2 Essex Road

Essex Road at daytime

价格范围

从 S$ 4M

从 S$ 2,148 PSF

租金范围

从 S$ 6,000

1.85% 租金收益率

Lion Towers 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 4,000,000

Lion Towers

3
3
1862

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站 · 6 分钟

住户概况

46% 业主
54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Lion Towers 设施

烧烤区
健身角
停车场
游乐场
泳池甲板
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

78 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 1.59

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.28

总平面图及立面图

Lion Towers 的建筑物

2 Essex Road309330

价格与付款信息

Lion Towers 成交历史

32 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	02	#07-xx	-	S$ 1,896	1,862	S$ 3.530M
2023 年 10 月	02	#08-xx	-	S$ 1,772	1,862	S$ 3.300M
2023 年 3 月	02	#05-xx	-	S$ 1,735	1,862	S$ 3.230M
2017 年 11 月	02	#10-xx	-	S$ 1,343	1,862	S$ 2.500M
2016 年 11 月	02	#09-xx	-	S$ 1,300	1,862	S$ 2.420M
2016 年 7 月	02	#0x-xx	-	S$ 1,278	1,862	S$ 2.380M
2015 年 5 月	02	#1x-xx	-	S$ 1,450	1,862	S$ 2.700M
2012 年 8 月	02	#0x-xx	-	S$ 1,600	1,863	S$ 2.980M
2012 年 6 月	02	#1x-xx	-	S$ 1,433	1,862	S$ 2.668M
2011 年 4 月	02	#0x-xx	-	S$ 1,246	1,862	S$ 2.320M
2010 年 9 月	02	#0x-xx	-	S$ 1,171	1,862	S$ 2.180M
2009 年 8 月	02	#0x-xx	-	S$ 945	1,862	S$ 1.760M
2009 年 7 月	02	#0x-xx	-	S$ 886	1,862	S$ 1.650M
2007 年 1 月	02	#0x-xx	-	S$ 687	1,863	S$ 1.280M
2005 年 12 月	02	#0x-xx	-	S$ 510	1,863	S$ 950,000
2005 年 10 月	02	#0x-xx	-	S$ 510	1,863	S$ 950,000
2005 年 3 月	02	#0x-xx	-	S$ 483	1,863	S$ 900,000
2003 年 11 月	02	#0x-xx	-	S$ 473	1,860	S$ 880,000
2003 年 9 月	02	#1x-xx	-	S$ 459	1,863	S$ 855,000
2002 年 11 月	02	#0x-xx	-	S$ 510	1,863	S$ 950,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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下一个

Lion Towers 成交历史

128 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	-	S$ 3.06	1,800-1,900	S$ 5,700
2026 年 7 月	-	S$ 2.93	1,800-1,900	S$ 5,450
2026 年 6 月	-	S$ 2.79	1,800-1,900	S$ 5,200
2026 年 4 月	-	S$ 2.69	1,800-1,900	S$ 5,000
2026 年 4 月	-	S$ 2.95	1,800-1,900	S$ 5,500
2026 年 3 月	-	S$ 3.06	1,800-1,900	S$ 5,700
2026 年 2 月	-	S$ 2.74	1,800-1,900	S$ 5,100
2026 年 1 月	-	S$ 3.06	1,800-1,900	S$ 5,700
2026 年 1 月	-	S$ 3.03	1,800-1,900	S$ 5,650
2025 年 9 月	-	S$ 2.90	1,800-1,900	S$ 5,400
2025 年 7 月	-	S$ 2.90	1,800-1,900	S$ 5,400
2025 年 4 月	-	S$ 2.95	1,800-1,900	S$ 5,500
2025 年 4 月	-	S$ 3.49	1,800-1,900	S$ 6,500
2025 年 4 月	-	S$ 2.69	1,800-1,900	S$ 5,000
2025 年 1 月	-	S$ 2.90	1,800-1,900	S$ 5,400
2024 年 12 月	-	S$ 2.42	1,800-1,900	S$ 4,500
2024 年 10 月	-	S$ 2.95	1,800-1,900	S$ 5,500
2024 年 10 月	-	S$ 2.79	1,800-1,900	S$ 5,200
2024 年 9 月	单间	S$ 2.69	1,800-1,900	S$ 5,000
2024 年 8 月	-	S$ 3.01	1,800-1,900	S$ 5,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,089

/月

月供

本金

S$ 6,089

利息

S$ 5,000

S$ 3m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1m

贷款金额 (75%)

S$ 3m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,089

/月

月供

本金

S$ 6,089

利息

S$ 5,000

S$ 3m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1m

贷款金额 (75%)

S$ 3m

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Lion Towers 邻近其他发展项目，如 Derbyshire Heights，Fyve Derbyshire 和 Strata。

Lion Towers 附近的公寓区域内附近
Lion Towers	Derbyshire Heights	Fyve Derbyshire	名爵园
Essex Road · 11 区	Derbyshire Road · 11 区	Derbyshire Road · 11 区	Essex Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,896 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,858 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,858 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,498 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,468 3 房平均每平方英尺 S$ 2,447 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,535	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1978	交房 2005	交房 2024	交房 2006
52 户	24 户	71 户	100 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Lion Towers 均价相似的公寓区域内附近
Lion Towers	Iresidences	La Maison	Birmingham Mansions
Essex Road · 11 区	Irrawaddy Road · 12 区	Moulmein Rise · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,896 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,905 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,782 3 房平均每平方英尺 S$ 1,966 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,906 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,885 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,885 4+ 房 -
交房 1978	交房 2013	交房 2000	交房 1998
52 户	70 户	24 户	65 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Lion Towers 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Lion Towers	Tianso Heights	Gilstead Court	Hertford Mansion
Essex Road · 11 区	Moulmein Rise · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Hertford Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,896 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,525 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1978	交房 1978	交房 1978	交房 1976
52 户	10 户	48 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Lion Towers 总单位数量相似的公寓区域内附近
Lion Towers	The Linc	Parc Centennial	The Centrio
Essex Road · 11 区	Lincoln Road · 11 区	Kampong Java Road · 09 区	Irrawaddy Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,896 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,178 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,178 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,909 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,909 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,333 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,333
交房 1978	交房 2006	交房 2011	交房 2010
52 户	51 户	51 户	53 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,895.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,895.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Lion Towers 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 4M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,895.81，过去一年为每平方英尺 S$ 1,895.81。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.53 M，最高成交价为 S$ 3.53 M。

租金价格从从 S$ 6,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.88，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.92。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,700，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Lion Towers	永久产权	1978	NS 20 6分钟 (419米) 诺维娜地铁站	2,148.23 psf	2,148.23 psf	6,000 /mo	6,000 /mo	1.85%
Fyve Derbyshire	永久产权	2024	NS 20 6分钟 (469米) 诺维娜地铁站	2,374.43 - 2,937.31 psf	2,590.81 psf	1,999 - 3,990 /mo	2,662.67 /mo	3.17%
花郡	永久产权	2017	NS 20 7分钟 (536米) 诺维娜地铁站	1,853 - 2,766.8 psf	2,313.57 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.61%
Adria	永久产权	2013	NS 20 7分钟 (483米) 诺维娜地铁站	2,148.04 - 2,416.36 psf	2,270.07 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	3.29%
Viva	永久产权	2013	NS 20 7分钟 (494米) 诺维娜地铁站	2,922.76 - 2,959.77 psf	2,941.27 psf	1,900 - 20,000 /mo	8,342.86 /mo	2.51%
名爵园	永久产权	2006	NS 20 4分钟 (317米) 诺维娜地铁站	2,044.61 - 2,251.41 psf	2,174.02 psf	3,300 - 7,000 /mo	5,125 /mo	3.03%
Derbyshire Heights	永久产权	2005	NS 20 6分钟 (475米) 诺维娜地铁站	481.08 - 1,858 psf	906.58 psf	2,700 - 5,000 /mo	3,625.6 /mo	2.21%
Pasadena	永久产权	2003	NS 20 8分钟 (564米) 诺维娜地铁站	1,798.13 - 2,051.84 psf	1,931.74 psf	1,400 - 2,280 /mo	1,641.25 /mo	-
Birmingham Mansions	永久产权	1998	NS 20 4分钟 (284米) 诺维娜地铁站	2,240.15 psf	2,240.15 psf	1,100 - 1,600 /mo	1,283.33 /mo	2.63%