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87 Marshall

房产重要详情

項目名稱

87 Marshall

地址

87 Marshall Road, Singapore 424885
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站

项目规模

小型 (23 户)

单位数量

23

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

房产类型

公寓

开发商

Lim Kong Wee

87 Marshall 的建筑物

  • 87 Marshall Road424885

样板房地址

empty state showflat

可售单位

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87 Marshall

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总平面图

87 Marshall总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

87 Marshall 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2022 年 12 月
87
-
-
S$ 1,579
18,049
S$ 28.500M

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 79,006

/月

本金
S$ 43,381
利息
S$ 35,625

首付款 (25%)

S$ 7.13m

贷款金额 (75%)

S$ 21.38m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

87 Marshall最尊贵地段的专属定价.

87 Marshall's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

87 Marshall 所在位置

87 Marshall 位于 87 Marshall Road 第 15 区。 87 Marshall 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

87 Marshall 周边配套

学校

距离

圣希尔达幼儿园

2 分钟 (78 米)

Tiny Box Music Asia

2 分钟 (117 米)

丹绒加东小学

2 分钟 (132 米)

地铁站

距离

马林百列

704 m

丹戎加东

898 m

达科达

1.4 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

4 分钟 (255 米)

FairPrice Finest - 加东村

5 分钟 (306 米)

CS Fresh i12 加东

6 分钟 (383 米)

公园

距离

海格步道

2 分钟 (136 米)

道具站

5 分钟 (312 米)

锡兰路临时公园

7 分钟 (452 米)

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Ardor Residence

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Amber House

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Haig Road · 15 区

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Koon Seng Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,882

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,540

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,554

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,532

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,638

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,063

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,999

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,743

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

不可用 (交房)

交房 2026

不可用 (交房)

交房 2027

23 户

35 户

105 户

17 户

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

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附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Ardor Residence永久产权2026
TE 25
Walk Icon11分钟 (847米)
丹戎加东地铁站
2,328.83 - 2,680.34 psf2,551.34 psf---
名门世家99 年2028
CC 8
Walk Icon4分钟 (255米)
达科达地铁站
2,176.89 - 3,294 psf2,539.63 psf---
Meyer Blue永久产权2028
TE 24
Walk Icon8分钟 (598米)
加东公园地铁站
2,879.58 - 3,440.05 psf3,056.6 psf---
Claydence永久产权2026
EW 7
Walk Icon10分钟 (789米)
友诺士地铁站
2,300 - 5,279.74 psf2,653.23 psf--2.85%
Atlassia永久产权2025
EW 7
Walk Icon10分钟 (737米)
友诺士地铁站
2,243.81 - 2,602.23 psf2,417.75 psf--2.77%
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,951.71 - 3,142.86 psf3,018.39 psf---

常见问题

单位建筑面积

87 Marshall 的开发商是谁 ？

87 Marshall 由 Lim Kong Wee 开发。

87 Marshall 的样板房的地点在哪里 ？

样板房地点尚未公布。

87 Marshall 的地址是什么 ？

87 Marshall 的地址是 87 Marshall Road。

87 Marshall 有多少单位 ？

87 Marshall 共有 23 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

87 Marshall 有多少座楼 ？

87 Marshall 开发项目内共有 1 座楼。

87 Marshall 的邮政编码是什么 ？

87 Marshall 的邮政编码是 424885。

87 Marshall 的单位组合是什么 ？

87 Marshall 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 87 Marshall 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 87 Marshall 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 87 Marshall 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 87 Marshall 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

87 Marshall 附近的学校是哪一所 ？

距离 87 Marshall 最近的一些学校包括 圣希尔达幼儿园 、Tiny Box Music Asia 和丹绒加东小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

87 Marshall 最近的地铁站是哪个 ？

87 Marshall 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 马林百列，距离开发项目很近。

87 Marshall 附近的巴士站在哪里 ？

87 Marshall 附近有多个巴士站，如 Katong Shop Centre、Opposite Roxy Square 和 Roxy Square，位于开发项目附近。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

房产资讯

新楼盘消息

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本页面关于 87 Marshall 的信息更新日期： .

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