Aquarius By The Park

2002
Artist's impression of Aquarius By The Park during daytime
Entrance of Aquarius By The Park
Logo of Aquarius By The Park
Street view of Aquarius By The Park
Badminton Court of Aquarius By The Park
BBQ area of Aquarius By The Park beside the garden
BBQ area of Aquarius By The Park beside the playground
Treadmills at the Aquarius Gym
Other gym equipment at the Aquarius gym
Lobby of Aquarius By The Park
Bottom-up view of Aquarius By The Park
Playground of Aquarius By The Park
Squash of Aquarius By The Park
Squash of Aquarius By The Park
Study Room of Aquarius By The Park
Waterslide and main swimming pool at Aquarius by The Park
Second Pool of Aquarius By The Park
Third Pool of Aquarius By The Park
Table Tennis set at Aquarius By The Park
Tennis Court A of Aquarius By The Park
Tennis Court B of Aquarius By The Park

住户概况

  • 60% 业主
  • 40% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Aquarius By The Park 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    4 个充电接口

Aquarius By The Park 的房源

任意

2 房

3 房

Aquarius By The Park

S$ 1,706,000

Aquarius By The Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1227
Aquarius By The Park

S$ 1,650,000

Aquarius By The Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1206
Aquarius By The Park

S$ 1,738,000

Aquarius By The Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1227
Aquarius By The Park

S$ 1,718,666

Aquarius By The Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1227
Aquarius By The Park

S$ 1,688,000

Aquarius By The Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1206
Aquarius By The Park

S$ 1,280,000

Aquarius By The Park

  • beds2
  • baths2
  • sqft893

房产重要详情

項目名稱

Aquarius By The Park

地址

3 Bedok Reservoir View, Singapore 478927
Go to location widget地图查看

最近地铁站

勿洛蓄水池地铁站 · 6 分钟

建年

2002 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (720 户)

单位数量

720

卧室

2, 3

区域

16 区

社区

勿洛

栋

11

房产类型

私人公寓

开发商

First Bedok Land Pte Ltd (First Capital Corporation Group)

Aquarius By The Park 的建筑物

  • 1 Bedok Reservoir View478926
  • 3 Bedok Reservoir View478927
  • 5 Bedok Reservoir View478928
  • 7 Bedok Reservoir View478929

Aquarius By The Park 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 便利店

    便利店

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Aquarius By The Park 共计 720 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 5 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 893 平方英尺至 2,185 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3

总平面图

Aquarius By The Park 有 0 个单元 、11 栋 、 最高 0 层。

总栋数

11 栋

总单位数

720 个

Aquarius By The Park总平面图及立面图

Aquarius By The Park Condo Site Plan in Bedok by First Bedok Land Pte Ltd (First Capital Corporation Group) - Photo 0

Site Map of Aquarius By The Park

价格与付款信息

Aquarius By The Park 成交历史

1496 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
21
#05-xx
3 房
S$ 1,345
1,227
S$ 1.650M
2026 年 7 月
21
#11-xx
3 房
S$ 1,385
1,227
S$ 1.700M
2026 年 7 月
05
#01-xx
2 房
S$ 1,184
1,098
S$ 1.300M
2026 年 5 月
17
#17-xx
2 房
S$ 1,342
894
S$ 1.200M
2026 年 4 月
15
#17-xx
3 房
S$ 1,424
1,227
S$ 1.747M
2026 年 4 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 1,298
894
S$ 1.160M
2026 年 4 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 1,230
894
S$ 1.100M
2026 年 3 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,397
1,324
S$ 1.850M
2026 年 2 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,298
1,324
S$ 1.718M
2026 年 2 月
03
#1x-xx
2 房
S$ 1,362
894
S$ 1.218M
2026 年 2 月
13
#1x-xx
2 房
S$ 1,333
893
S$ 1.190M
2026 年 1 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 1,352
1,324
S$ 1.790M
2026 年 1 月
09
#1x-xx
2 房
S$ 1,381
893
S$ 1.233M
2025 年 12 月
19
#0x-xx
3 房
S$ 1,360
1,206
S$ 1.640M
2025 年 11 月
19
#1x-xx
3 房
S$ 1,385
1,206
S$ 1.670M
2025 年 10 月
11
#1x-xx
2 房
S$ 1,310
893
S$ 1.170M
2025 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,320
1,227
S$ 1.620M
2025 年 10 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 1,362
894
S$ 1.218M
2025 年 9 月
05
#1x-xx
3 房
S$ 1,376
1,206
S$ 1.660M
2025 年 9 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 1,093
1,098
S$ 1.200M

Source: URA, Realis and 99.co

Aquarius By The Park 成交历史

1230 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.91
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.83
1,200-1,300
S$ 4,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.48
800-900
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.26
800-900
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.55
1,200-1,300
S$ 4,350
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.48
800-900
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.63
1,200-1,300
S$ 4,450
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.71
1,200-1,300
S$ 4,550
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.55
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.14
800-900
S$ 3,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.09
800-900
S$ 3,650
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.55
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.55
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.41
1,500-1,600
S$ 5,250
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.47
1,300-1,400
S$ 4,600
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.98
800-900
S$ 3,550
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.40
1,300-1,400
S$ 4,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.14
800-900
S$ 3,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.03
800-900
S$ 3,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.46
1,200-1,300
S$ 4,250

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,327

/月

本金
S$ 1,827
利息
S$ 1,500

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Aquarius By The Park 所在位置

Aquarius By The Park 位于 1 Bedok Reservoir View 第 16 区。 Aquarius By The Park 最近地铁站为勿洛蓄水池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.50

乌节路

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

Aquarius By The Park 周边配套

学校

距离

Home Campus

2 分钟 (83 米)

育青中学

6 分钟 (392 米)

卍慈学校

7 分钟 (466 米)

地铁站

距离

勿洛蓄水池

6 分钟 (398 米)

淡滨尼西

1.5 km

丹那美拉

2.9 km

超市

距离

Greenmart.sg

1.7 km

FairPrice - 勿洛北89座

1.5 km

FairPrice 勿洛北4街

1.5 km

公园

距离

生态花园

9 分钟 (595 米)

TIPA社区花园

9 分钟 (598 米)

第508座社区园圃

1.0 km

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Waterfront Key

Bedok Reservoir View · 16 区

Bedok Reservoir View · 16 区

Bedok Reservoir Road · 16 区

Bedok Reservoir Road · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,327

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,290

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,364

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,391

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,305

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,237

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,357

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,740

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,736

4+ 房

-

交房 2002

交房 2002

交房 2006

交房 2012

720 户

420 户

232 户

437 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

20 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,470,0004
Sep 2025S$1,430,0002
Oct 2025S$1,336,0003
Nov 2025S$1,670,0001
Dec 2025S$1,640,0001
Jan 2026S$1,511,5002
Feb 2026S$1,375,3333
Mar 2026S$1,850,0001
Apr 2026S$1,335,6673
May 2026S$1,200,0001
Jul 2026S$1,500,0002
Aug 2026S$1,650,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,322.57 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,326.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,02512
Sep 2025S$4,3673
Oct 2025S$4,2426
Nov 2025S$4,2758
Dec 2025S$3,7003
Jan 2026S$3,7754
Feb 2026S$3,7836
Mar 2026S$4,3437
Apr 2026S$4,0758
May 2026S$4,8134
Jun 2026S$4,1504
Jul 2026S$4,3007

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.76 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 Aquarius By The Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.2M 到 S$ 1.92M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,322.57，过去一年为每平方英尺 S$ 1,326.88。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.65 M，最高成交价为 S$ 2.38 M。

租金价格从从 S$ 4,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.76，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.81。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Aquarius By The Park99 年2002
DT 30
Walk Icon6分钟 (401米)
勿洛蓄水池地铁站
1,221.57 - 1,489.36 psf1,395.25 psf900 - 4,800 /mo1,483.94 /mo3.41%
Waterfront Isle99 年2015
DT 30
Walk Icon7分钟 (529米)
勿洛蓄水池地铁站
1,496.25 - 1,959.36 psf1,669.56 psf1,500 - 6,800 /mo4,116.67 /mo3.34%
Waterfront Gold99 年2014
DT 30
Walk Icon6分钟 (427米)
勿洛蓄水池地铁站
1,623.08 - 1,893.84 psf1,761.73 psf1,900 - 4,500 /mo3,658.33 /mo3.22%
Waterfront Key99 年2012
DT 30
Walk Icon2分钟 (147米)
勿洛蓄水池地铁站
1,719.33 - 1,960.45 psf1,845.88 psf4,600 /mo4,600 /mo2.99%
Waterfront Waves99 年2011
DT 30
Walk Icon4分钟 (272米)
勿洛蓄水池地铁站
1,638.8 - 1,920.2 psf1,741.88 psf4,200 - 6,500 /mo6,100 /mo2.97%
Baywater99 年2006
DT 30
Walk Icon1分钟 (74米)
勿洛蓄水池地铁站
1,111.91 - 1,481.12 psf1,204.31 psf4,200 - 5,500 /mo4,850 /mo3.59%
The Clearwater99 年2002
DT 30
Walk Icon3分钟 (194米)
勿洛蓄水池地铁站
1,231.56 - 1,598.4 psf1,435.52 psf1,100 - 5,800 /mo3,508.17 /mo3.32%
Rivelle Tampines99 年-
DT 31
Walk Icon6分钟 (419米)
淡滨尼西地铁站
1,627.39 - 1,899.49 psf1,784.77 psf---
Pinery Residences99 年-
DT 31
Walk Icon3分钟 (165米)
淡滨尼西地铁站
2,385.63 - 2,768.2 psf2,478.01 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Waterfront Gold - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Waterfront Gold

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Waterfront Gold - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,608,888

Waterfront Gold

4 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Urban Vista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 745,000

Urban Vista

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Waterview - 3 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Waterview

3 卧室  2 卫生间  926 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Treasure at Tampines - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,000

Treasure at Tampines

4 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Treasure at Tampines - 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 809,000

Treasure at Tampines

1 卫生间  463 平方尺

Baywater - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,788 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,100,000

Baywater

4 卧室  4 卫生间  2,788 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Eastpoint Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Eastpoint Green

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Waterview - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Waterview

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Waterview - 2 卧室 • 3 卫生间 • 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Waterview

2 卧室  3 卫生间  936 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,640,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,124,000

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Treasure at Tampines - 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Treasure at Tampines

1 卫生间  463 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,888

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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