The Clearwater

2002
Bottom-up view of The Clearwater
Logo of The Clearwater
Street of The Clearwater

The Clearwater 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    5 个充电接口

The Clearwater 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Clearwater

S$ 2,180,000

The Clearwater

  • beds4
  • baths3
  • sqft1530
The Clearwater

S$ 2,050,000

The Clearwater

  • beds4
  • baths4
  • sqft1538
The Clearwater

S$ 1,498,888

The Clearwater

  • beds2
  • baths2
  • sqft1001
The Clearwater

S$ 1,550,000

The Clearwater

  • beds2
  • baths2
  • sqft980
The Clearwater

S$ 1,888,888

The Clearwater

  • beds3
  • baths3
  • sqft1335
The Clearwater

S$ 1,888,888

The Clearwater

  • beds3
  • baths3
  • sqft1335

房产重要详情

項目名稱

The Clearwater

地址

2 Bedok Reservoir View, Singapore 479232
Go to location widget地图查看

最近地铁站

勿洛蓄水池地铁站 · 3 分钟

建年

2002 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (420 户)

单位数量

420

卧室

1, 2, 3, 4

区域

16 区

社区

勿洛

栋

7

房产类型

私人公寓

土地

295,419.1 平方英尺

总楼面

57,634.7 平方米, 620,379.6 平方英尺

开发商

Pidemco Land (Clearwater Condominium Pte Ltd)

The Clearwater 的建筑物

  • 2 Bedok Reservoir View479232
  • 4 Bedok Reservoir View479233
  • 6 Bedok Reservoir View479234
  • 8 Bedok Reservoir View479235

The Clearwater 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 卡拉OK

    卡拉OK

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

The Clearwater 共计 420 户。项目提供 71 种平面图。

种户型图

71 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

The Clearwater 有 0 个单元 、7 栋 、 最高 0 层。

总栋数

7 栋

总单位数

420 个

The Clearwater总平面图及立面图

The Clearwater Condo Site Plan in Bedok by Pidemco Land (Clearwater Condominium Pte Ltd) - Photo 0

Site Map of The Clearwater

价格与付款信息

The Clearwater 成交历史

849 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
08
#13-xx
-
S$ 1,476
1,389
S$ 2.050M
2026 年 5 月
08
#03-xx
-
S$ 1,342
1,453
S$ 1.950M
2026 年 5 月
10
#12-xx
-
S$ 1,516
1,227
S$ 1.860M
2026 年 2 月
10
#09-xx
-
S$ 1,418
1,227
S$ 1.740M
2026 年 1 月
10
#07-xx
-
S$ 1,401
1,356
S$ 1.900M
2025 年 11 月
10
#0x-xx
-
S$ 1,386
1,356
S$ 1.880M
2025 年 11 月
10
#1x-xx
-
S$ 1,426
1,367
S$ 1.950M
2025 年 11 月
12
#1x-xx
-
S$ 1,187
2,443
S$ 2.900M
2025 年 10 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,401
1,335
S$ 1.870M
2025 年 9 月
10
#0x-xx
-
S$ 1,354
1,377
S$ 1.865M
2025 年 7 月
08
#0x-xx
-
S$ 1,299
947
S$ 1.230M
2025 年 6 月
06
#1x-xx
-
S$ 1,409
1,334
S$ 1.880M
2025 年 5 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,324
1,389
S$ 1.839M
2025 年 1 月
12
#0x-xx
-
S$ 1,286
980
S$ 1.260M
2025 年 1 月
06
#1x-xx
-
S$ 1,322
1,195
S$ 1.580M
2024 年 12 月
08
#0x-xx
-
S$ 1,321
1,378
S$ 1.820M
2024 年 10 月
08
#1x-xx
-
S$ 1,098
2,486
S$ 2.730M
2024 年 8 月
08
#1x-xx
-
S$ 1,223
947
S$ 1.158M
2024 年 7 月
12
#1x-xx
-
S$ 1,314
979
S$ 1.286M
2024 年 7 月
02
#0x-xx
-
S$ 1,280
1,453
S$ 1.860M

Source: URA, Realis and 99.co

The Clearwater 成交历史

683 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.08
700-800
S$ 2,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.99
1,200-1,300
S$ 4,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.59
1,200-1,300
S$ 4,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.60
1,000-1,100
S$ 4,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.74
1,400-1,500
S$ 5,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.18
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.30
1,300-1,400
S$ 4,550
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.63
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.72
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.56
1,300-1,400
S$ 4,900
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.07
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.42
600-700
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.51
700-800
S$ 3,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.00
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.18
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.24
1,900-2,000
S$ 6,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.75
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.48
1,300-1,400
S$ 4,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.48
1,300-1,400
S$ 4,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,315

/月

本金
S$ 1,271
利息
S$ 1,044

首付款 (25%)

S$ 208,750

贷款金额 (75%)

S$ 626,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Clearwater 所在位置

The Clearwater 位于 2 Bedok Reservoir View 第 16 区。 The Clearwater 最近地铁站为勿洛蓄水池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.50

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.58

The Clearwater 周边配套

学校

距离

Home Campus

2 分钟 (125 米)

育青中学

5 分钟 (336 米)

卍慈学校

6 分钟 (373 米)

地铁站

距离

勿洛蓄水池

3 分钟 (192 米)

淡滨尼西

1.4 km

勿洛

2.1 km

超市

距离

吉安快购

3.3 km

吉安速递 - 勿洛北509

3.2 km

森通贸易

3.1 km

公园

距离

第508座社区园圃

829 m

勿洛镇公园遛狗场

816 m

生态花园

1.1 km

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Bedok Reservoir View · 16 区

Bedok Reservoir Road · 16 区

Bedok Reservoir View · 16 区

Bedok Reservoir Road · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,391

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,305

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,237

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,357

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,327

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,290

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,364

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,752

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,736

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,877

交房 2002

交房 2006

交房 2002

交房 2012

420 户

232 户

720 户

437 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,865,0001
Oct 2025S$1,870,0001
Nov 2025S$2,243,3333
Jan 2026S$1,900,0001
Feb 2026S$1,740,0001
May 2026S$1,905,0002
Jul 2026S$2,050,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,444.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,390.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,3001
Sep 2025S$4,8254
Oct 2025S$4,5673
Nov 2025S$3,0502
Dec 2025S$4,8333
Jan 2026S$4,6384
Feb 2026S$4,5501
Mar 2026S$4,5001
Apr 2026S$5,1004
May 2026S$4,5002
Jun 2026S$4,2205
Jul 2026S$4,5948

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.85 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Clearwater 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 835,000 到 S$ 2.18M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,444.61，过去一年为每平方英尺 S$ 1,390.82。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.05 M，最高成交价为 S$ 2.9 M。

租金价格从 S$ 1,350 到 S$ 5,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.85，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.85。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Clearwater99 年2002
DT 30
Walk Icon3分钟 (194米)
勿洛蓄水池地铁站
1,231.56 - 1,598.4 psf1,435.52 psf1,100 - 5,800 /mo3,792.71 /mo3.32%
Waterfront Isle99 年2015
DT 30
Walk Icon7分钟 (529米)
勿洛蓄水池地铁站
1,496.25 - 1,959.36 psf1,661.67 psf1,500 - 6,800 /mo4,116.67 /mo3.34%
Waterfront Gold99 年2014
DT 30
Walk Icon6分钟 (427米)
勿洛蓄水池地铁站
1,623.08 - 1,893.84 psf1,755.96 psf1,900 - 4,500 /mo3,658.33 /mo3.22%
Waterfront Key99 年2012
DT 30
Walk Icon2分钟 (147米)
勿洛蓄水池地铁站
1,719.33 - 1,960.45 psf1,845.88 psf4,600 /mo4,600 /mo2.97%
Waterfront Waves99 年2011
DT 30
Walk Icon4分钟 (272米)
勿洛蓄水池地铁站
1,638.8 - 1,920.2 psf1,745.42 psf4,200 - 6,500 /mo6,111.22 /mo2.97%
Baywater99 年2006
DT 30
Walk Icon1分钟 (74米)
勿洛蓄水池地铁站
1,111.91 - 1,481.12 psf1,204.31 psf4,200 - 5,500 /mo4,850 /mo3.59%
Aquarius By The Park99 年2002
DT 30
Walk Icon6分钟 (401米)
勿洛蓄水池地铁站
1,221.57 - 1,489.36 psf1,395.25 psf900 - 4,800 /mo1,462.67 /mo3.41%
Rivelle Tampines99 年-
DT 31
Walk Icon6分钟 (419米)
淡滨尼西地铁站
1,627.39 - 1,899.49 psf1,784.77 psf---
Pinery Residences99 年-
DT 31
Walk Icon3分钟 (165米)
淡滨尼西地铁站
2,385.63 - 2,768.2 psf2,497.63 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,888

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Waterfront Gold - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Waterfront Gold

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Waterfront Gold - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,608,888

Waterfront Gold

4 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Casa Merah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Casa Merah

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,706,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Eastpoint Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Eastpoint Green

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Treasure at Tampines - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,000

Treasure at Tampines

4 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Waterview - 3 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Waterview

3 卧室  2 卫生间  926 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Baywater - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,788 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,100,000

Baywater

4 卧室  4 卫生间  2,788 平方尺

Urban Vista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 745,000

Urban Vista

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Treasure at Tampines - 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 809,000

Treasure at Tampines

1 卫生间  463 平方尺

Waterview - 2 卧室 • 3 卫生间 • 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Waterview

2 卧室  3 卫生间  936 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,640,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Waterview - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Waterview

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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