Completed Jan 2012

Avant Residences

10 Aljunied Road · 389799

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

50 个 (小型) · 8 Floors · 1 栋 ()

价格范围

S$ 675K ~ S$ 880K

S$ 1,328 ~ S$ 1,700 PSF

租金范围

S$ 3,500 ~ S$ 3,700

5.17% 租金收益率

11.1% 获利每年增长 7.0%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 780,000

10 Aljunied Road 389799

2
1
527 平方尺

发布于 2 天前

Logen Teo

S$ 690,000

10 Aljunied Road 389799

1
1
452 平方尺

发布于 3 天前

Eric Ong Sk

S$ 838,000

10 Aljunied Road 389799

2
1
527 平方尺

发布于 5 天前

Terence Tee

Recommended

S$ 675,000

10 Aljunied Road 389799

1
441 平方尺

发布于 1 星期前

Jeannie Chen

项目详情

房产类型

服务式公寓

地契年限

99 年

所属社区

芽笼

Nearest MRT

阿裕尼地铁站 · 5 分钟

发展商

Avant At Aljunied Pte Ltd

住户概况

46% 业主
54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.59

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.68

户型图资料

全部

1 卧

38 个

35 - 87 平方米 / 377 - 936 平方英尺

$600K - $1.33M

每平方英尺 $986 - $1,825

涵盖 4 种房型 · 2+1 房 ·1+1 房 ·1 房 ·1 房单间

2 卧

8 个

49 - 71 平方米 / 527 - 764 平方英尺

$800.8K - $853.8K

每平方英尺 $1,517 - $1,599

涵盖 1 种房型 · 2 房

Avant Residences 公寓平面图 1 卧 C4 - 936 平方英尺 / 87 平方米

总平面图及立面图

Avant Residences Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Avant Residences

Avant Residences 的建筑物

10 Aljunied Road389799

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

54 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

3.9 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,571

2026 年 04 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,355

2026 年 07 月

交易笔数 (过去12个月)

+3 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,428

-5.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	10	#02-xx	1 房	S$ 1,362	484	S$ 659,000
2026 年 7 月	10	#05-xx	1 房	S$ 1,355	915	S$ 1.240M
2026 年 7 月	10	#07-xx	1 房	S$ 1,426	484	S$ 690,000
2026 年 4 月	10	#08-xx	1 房	S$ 1,571	420	S$ 660,000
2024 年 11 月	10	#03-xx	1 房	S$ 1,508	398	S$ 600,000
2024 年 1 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,504	452	S$ 680,000
2023 年 12 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,575	527	S$ 830,000
2023 年 7 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 1,521	528	S$ 803,000
2023 年 4 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,701	388	S$ 660,000
2021 年 6 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 986	700	S$ 690,000
2021 年 3 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,051	592	S$ 622,000
2019 年 5 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,324	936	S$ 1.239M
2019 年 4 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,667	420	S$ 700,000
2018 年 8 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,421	936	S$ 1.330M
2018 年 8 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,520	484	S$ 735,800
2018 年 8 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,560	441	S$ 688,000
2018 年 7 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,560	484	S$ 755,200
2018 年 7 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,669	484	S$ 808,000
2018 年 7 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,633	398	S$ 649,800
2018 年 7 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,566	441	S$ 690,800

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,380.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,428.45 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Avant Residences	99 年	2012	EW 9 5分钟 (328米) 阿裕尼地铁站	1,328.27 - 1,700.68 psf	1,560.7 psf	3,000 - 3,700 /mo	3,475 /mo	5.14%
Zyanya	永久产权	2025	EW 9 4分钟 (286米) 阿裕尼地铁站	1,915.93 psf	1,915.93 psf	-	-	3.87%
The Centren	永久产权	2016	EW 9 4分钟 (286米) 阿裕尼地铁站	1,923.08 - 1,931.11 psf	1,927.09 psf	6,500 /mo	6,500 /mo	3.69%
Metro Loft	永久产权	2016	EW 9 4分钟 (261米) 阿裕尼地铁站	1,712.02 - 1,758.85 psf	1,735.43 psf	3,150 /mo	3,150 /mo	4.69%
Grandview Suites	永久产权	2015	EW 9 6分钟 (410米) 阿裕尼地铁站	1,547.62 - 1,549.59 psf	1,548.6 psf	1,300 - 6,100 /mo	2,220.98 /mo	6.16%
Centra Studios	永久产权	2014	EW 9 3分钟 (231米) 阿裕尼地铁站	1,760.39 - 2,000 psf	1,880.2 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	-
Eng Apartments	永久产权	1995	EW 9 4分钟 (250米) 阿裕尼地铁站	1,341.75 - 1,342.55 psf	1,342.15 psf	2,450 - 4,400 /mo	3,019.64 /mo	-
East 25 Apartments	永久产权	1993	EW 9 4分钟 (248米) 阿裕尼地铁站	283.02 - 1,224.76 psf	494.29 psf	2,100 - 4,500 /mo	3,308.82 /mo	-
Skt Mansions	永久产权	1993	EW 9 3分钟 (195米) 阿裕尼地铁站	357.14 - 1,207.51 psf	747.89 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	-