Grandview Suites

2015
Cover of Grandview Suites
Entrance of Grandview Suites
Bottom-up view of Grandview Suites
Logo of Grandview Suites
Artist's impression of Grandview Suites at daytime

住户概况

  • 40% 业主
  • 60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Grandview Suites 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Grandview Suites

S$ 650,000

Grandview Suites

  • baths1
  • sqft420
Grandview Suites

S$ 640,000

Grandview Suites

  • beds1
  • baths1
  • sqft409
Grandview Suites

S$ 750,000

Grandview Suites

  • baths1
  • sqft484
Grandview Suites

S$ 640,000

Grandview Suites

  • baths1
  • sqft409
Grandview Suites

S$ 680,000

Grandview Suites

  • baths1
  • sqft441
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房产重要详情

項目名稱

Grandview Suites

地址

1 Lorong 22 Geylang, Singapore 398664
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最近地铁站

阿裕尼地铁站 · 6 分钟

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (75 户)

单位数量

75

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

Grandview Suites 的建筑物

  • 1 Lorong 22 Geylang398664

Grandview Suites 设施

  • 健身房

    健身房

总平面图

Grandview Suites总平面图及立面图

Grandview Suites Condo Site Plan in Geylang - Photo 0

Site Map of Grandview Suites

价格与付款信息

Grandview Suites 成交历史

68 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
01
#04-xx
-
S$ 1,449
635
S$ 920,000
2025 年 11 月
01
#05-xx
-
S$ 985
1,421
S$ 1.400M
2025 年 2 月
01
#02-xx
-
S$ 1,443
409
S$ 590,000
2024 年 11 月
01
#03-xx
-
S$ 1,538
377
S$ 580,000
2024 年 10 月
01
#04-xx
-
S$ 1,275
506
S$ 645,000
2024 年 8 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,538
377
S$ 580,000
2024 年 3 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,245
506
S$ 630,000
2023 年 7 月
01
#0x-xx
-
S$ 914
1,302
S$ 1.190M
2023 年 7 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,476
420
S$ 620,000
2023 年 6 月
01
#0x-xx
-
S$ 914
1,592
S$ 1.455M
2023 年 5 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,429
420
S$ 600,000
2023 年 5 月
01
#0x-xx
-
S$ 923
1,744
S$ 1.610M
2022 年 8 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,231
528
S$ 650,000
2022 年 7 月
01
#0x-xx
-
S$ 900
958
S$ 862,200
2022 年 1 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,205
635
S$ 765,000
2021 年 5 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,357
387
S$ 525,000
2021 年 3 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,408
355
S$ 500,000
2021 年 3 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,370
387
S$ 530,000
2020 年 11 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,233
377
S$ 465,000
2020 年 10 月
01
#0x-xx
-
S$ 1,273
377
S$ 480,000

Source: URA, Realis and 99.co

Grandview Suites 成交历史

255 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.50
400-500
S$ 3,150
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.90
300-400
S$ 2,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.14
1,500-1,600
S$ 5,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.37
300-400
S$ 2,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.43
300-400
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 3.87
1,400-1,500
S$ 5,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.71
400-500
S$ 2,400
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.31
400-500
S$ 2,650
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.84
300-400
S$ 2,200
2025 年 12 月
1 房
S$ 7.96
300-400
S$ 3,000
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2025 年 11 月
1 房
S$ 8.22
300-400
S$ 3,100
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.90
300-400
S$ 2,600
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.14
1,500-1,600
S$ 5,000
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.90
300-400
S$ 2,600
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.90
300-400
S$ 2,600
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.84
300-400
S$ 2,200
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.60
400-500
S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,774

/月

本金
S$ 974
利息
S$ 800

首付款 (25%)

S$ 160,000

贷款金额 (75%)

S$ 480,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Grandview Suites 所在位置

Grandview Suites 位于 1 Lorong 22 Geylang 第 14 区。 Grandview Suites 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

Grandview Suites 周边配套

学校

距离

圆证堂 (真佛宗)

6 分钟 (406 米)

芽笼美以美中学

691 m

芽笼美以美小学

786 m

地铁站

距离

阿裕尼

6 分钟 (407 米)

蒙巴登

3.6 km

达科达

2.9 km

超市

距离

阿尔菲娜贸易私人有限公司

2 分钟 (126 米)

I-Tec超市有限公司

4 分钟 (276 米)

竹脚市场

6 分钟 (379 米)

公园

距离

乐善园

943 m

凯西亚连接健身角

1.1 km

芽笼河活水公园

1.1 km

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Lorong 20 Geylang · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,217

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,499

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,499

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,263

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,263

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2012

不可用 (交房)

交房 2018

75 户

50 户

不可用 (个单位)

112 户

永久产权

99 年

不可用 (地契)

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$1,400,0001
Apr 2026S$920,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,448.82 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,217.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,1004
Oct 2025S$2,5001
Nov 2025S$2,8502
Dec 2025S$2,7502
Jan 2026S$2,2001
Feb 2026S$2,6501
Mar 2026S$2,4001
Apr 2026S$5,5001
May 2026S$2,6502
Jun 2026S$3,3333
Jul 2026S$3,1501

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Grandview Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 640,000 到 S$ 750,000 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,448.82，过去一年为每平方英尺 S$ 1,217.02。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 920,000，最高成交价为 S$ 1.61 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.15。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,150，最高租金达到 S$ 6,100。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Grandview Suites永久产权2015
EW 9
Walk Icon6分钟 (410米)
阿裕尼地铁站
1,541.95 - 1,564.79 psf1,553.75 psf2,800 /mo2,800 /mo6.06%
Zyanya永久产权2025
EW 9
Walk Icon4分钟 (286米)
阿裕尼地铁站
2,000 - 2,443 psf2,221.5 psf--3.64%
# 1 Suites永久产权2018
EW 9
Walk Icon6分钟 (476米)
阿裕尼地铁站
1,335.5 - 1,580.03 psf1,409.07 psf1,550 - 4,200 /mo2,311.11 /mo5.51%
The Octet永久产权2017
EW 9
Walk Icon7分钟 (490米)
阿裕尼地铁站
1,425.66 - 2,000 psf1,611.78 psf1,350 - 3,400 /mo2,143.64 /mo4.84%
# 1 Loft永久产权2016
EW 9
Walk Icon6分钟 (413米)
阿裕尼地铁站
1,270.36 - 1,535.71 psf1,440.69 psf1,400 - 3,500 /mo2,127.17 /mo4.95%
Edenz Loft永久产权2015
EW 9
Walk Icon6分钟 (463米)
阿裕尼地铁站
1,564.63 - 1,644.1 psf1,601.32 psf2,800 - 3,000 /mo2,900 /mo4.47%
Avant Residences99 年2012
EW 9
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阿裕尼地铁站
998.57 - 1,814.06 psf1,545.48 psf1,000 - 3,800 /mo2,833.33 /mo4.78%
Eng Apartments永久产权1995
EW 9
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1,352.57 psf1,352.57 psf2,450 - 4,400 /mo3,019.64 /mo-

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Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

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Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

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Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

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Atrium Residences

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Katong Regency

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S$ 5,800,000

Tembusu Grand

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Gems Ville

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S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

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S$ 799,000

Guillemard Suites

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S$ 700,000

Viento

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S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

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S$ 980,000

The Centren

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5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

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S$ 1,588,000

Sims Green

3 卧室  3 卫生间  1,625 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

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