百丽轩

2027 年私有化的2017
Artist's impression of Bellewaters from a poolside view

住户概况

  • 91% 业主
  • 9% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

百丽轩 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    14 个充电接口

百丽轩 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

Bellewaters

S$ 2,338,000

Bellewaters

  • beds4
  • baths3
  • sqft1335
Bellewaters

S$ 1,950,000

Bellewaters

  • beds4
  • baths4
  • sqft1270
Bellewaters

S$ 1,936,671

Bellewaters

  • beds3
  • baths3
  • sqft1389
Bellewaters

S$ 2,068,000

Bellewaters

  • beds4
  • baths3
  • sqft1270
Bellewaters

S$ 1,920,000

Bellewaters

  • beds4
  • baths3
  • sqft1238
Bellewaters

S$ 1,788,888

Bellewaters

  • beds3
  • baths3
  • sqft1055

房产重要详情

項目名稱

百丽轩

地址

11 Anchorvale Crescent, Singapore 544649
Go to location widget地图查看

最近地铁站

农道轻轨 · 5 分钟

建年

2017 年 5 月 3 日

地契

99 年

项目规模

中型 (651 户)

单位数量

651

卧室

3, 4, 5

区域

19 区

社区

盛港

栋

11

层

17

房产类型

执行共管公寓

土地

247,572.0 平方英尺

总楼面

69,000.0 平方米, 742,716.0 平方英尺

开发商

Qingjian Realty (Anchorvale) Pte Ltd

百丽轩 的建筑物

  • 11 Anchorvale Crescent544649
  • 13 Anchorvale Crescent544650
  • 15 Anchorvale Crescent544651
  • 17 Anchorvale Crescent544652

百丽轩 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

  • 无边泳池

    无边泳池

户型图

百丽轩共计 651 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 2 卫生间。项目提供 44 种平面图，面积介于 926 平方英尺至 1,711 平方英尺。

种户型图

44 种类型

卧室类型

3, 4, 5

百丽轩 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

86 - 149 平方米 926 - 1,604 平方英尺

370

20 户型图

4 房

-

-

104 - 158 平方米 1,130 - 1,711 平方英尺

247

20 户型图

5 房

-

-

138 - 155 平方米 1,496 - 1,679 平方英尺

34

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

百丽轩有 40 个单元 、11 栋 、 最高 17 层。

总栋数

11 栋

总单位数

651 个

百丽轩总平面图及立面图

Bellewaters Condo Site Plan in Sengkang by Qingjian Realty (Anchorvale) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Bellewaters

价格与付款信息

百丽轩 成交历史

940 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
11
#09-xx
3 房
S$ 1,648
1,238
S$ 2.040M
2026 年 7 月
21
#07-xx
3 房
S$ 1,585
1,066
S$ 1.690M
2026 年 7 月
25
#03-xx
3 房
S$ 1,450
1,055
S$ 1.530M
2026 年 6 月
25
#11-xx
3 房
S$ 1,578
1,055
S$ 1.665M
2026 年 6 月
19
#14-xx
4 房
S$ 1,623
1,163
S$ 1.888M
2026 年 6 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,624
1,130
S$ 1.835M
2026 年 6 月
17
#1x-xx
3 房
S$ 1,571
958
S$ 1.505M
2026 年 5 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 1,642
1,066
S$ 1.750M
2026 年 5 月
21
#1x-xx
4 房
S$ 1,609
1,162
S$ 1.870M
2026 年 5 月
13
#1x-xx
4 房
S$ 1,573
1,195
S$ 1.880M
2026 年 5 月
29
#0x-xx
3 房
S$ 1,487
1,055
S$ 1.569M
2026 年 5 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,474
1,335
S$ 1.968M
2026 年 4 月
15
#0x-xx
3 房
S$ 1,557
1,066
S$ 1.660M
2026 年 4 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 1,640
1,238
S$ 2.030M
2026 年 3 月
11
#0x-xx
3 房
S$ 1,469
1,065
S$ 1.565M
2026 年 3 月
23
#0x-xx
3 房
S$ 1,548
1,066
S$ 1.650M
2026 年 3 月
19
#1x-xx
4 房
S$ 1,593
1,130
S$ 1.800M
2026 年 2 月
23
#0x-xx
3 房
S$ 1,521
926
S$ 1.408M
2026 年 2 月
17
#1x-xx
3 房
S$ 1,530
925
S$ 1.415M
2026 年 2 月
29
#0x-xx
5 房
S$ 1,537
1,496
S$ 2.300M

Source: URA, Realis and 99.co

百丽轩 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.08
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.10
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.21
900-1,000
S$ 3,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.32
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 2 月
4 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,300
2026 年 2 月
4 房
S$ 3.76
1,100-1,200
S$ 4,250
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.79
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.08
1,000-1,100
S$ 4,300
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.32
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.79
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.32
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.64
900-1,000
S$ 4,300
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.08
1,000-1,100
S$ 4,300
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.79
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.32
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,600
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.86
900-1,000
S$ 4,500
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.21
900-1,000
S$ 3,900
2025 年 3 月
4 房
S$ 4.25
1,100-1,200
S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,103

/月

本金
S$ 2,253
利息
S$ 1,850

首付款 (25%)

S$ 370k

贷款金额 (75%)

S$ 1.11m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

百丽轩 所在位置

百丽轩位于 11 Anchorvale Crescent 第 19 区。 百丽轩最近地铁站为农道轻轨。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

百丽轩 周边配套

学校

距离

教育部幼儿园 (康德小学)

7 分钟 (486 米)

康德小学

1.3 km

Star Learners @ 盛港体育中心

1.2 km

地铁站

距离

农道

5 分钟 (308 米)

正林

7 分钟 (476 米)

树德

1.9 km

超市

距离

昇菘超市

3 分钟 (163 米)

U Stars 超市 @ 330

5 分钟 (358 米)

FairPrice 安可峡谷

7 分钟 (450 米)

公园

距离

盛港河畔公园

5 分钟 (336 米)

盛港河滨公园水獭亭

6 分钟 (386 米)

玛蒂尔达岭公共绿地

7 分钟 (482 米)

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百丽轩邻近其他发展项目，如 Treasure Crest，Ola 和 The Vales。

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百丽轩

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Treasure Crest

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Ola

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The Vales

The Vales

Anchorvale Crescent · 19 区

Anchorvale Crescent · 19 区

Anchorvale Crescent · 19 区

Anchorvale Crescent · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,533

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,537

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,525

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,572

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,559

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,664

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,674

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,701

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,620

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,610

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,608

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,605

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,639

交房 2017

交房 2018

交房 2023

交房 2017

651 户

504 户

548 户

517 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

32 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,786,0006
Sep 2025S$1,544,0002
Oct 2025S$1,920,0001
Nov 2025S$1,628,6005
Dec 2025S$1,847,5004
Jan 2026S$1,820,1821
Feb 2026S$1,707,6673
Mar 2026S$1,671,6673
Apr 2026S$1,845,0442
May 2026S$1,807,3785
Jun 2026S$1,723,2504
Jul 2026S$1,753,3333

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,566.28 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,532.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2003
Oct 2025S$4,0001
Nov 2025S$4,0001
Dec 2025S$4,3001
Feb 2026S$4,5173
Mar 2026S$4,0001
Apr 2026S$4,2502
May 2026S$3,8001
Jun 2026S$4,3001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.09 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于百丽轩的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.48M 到 S$ 2.41M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,566.28，过去一年为每平方英尺 S$ 1,532.97。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.04 M，最高成交价为 S$ 2.3 M。

租金价格从 S$ 4,100 到 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.09，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.08。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
百丽轩99 年2017
SW 2
Walk Icon4分钟 (310米)
农道轻轨
1,394.29 - 1,760.3 psf1,597.1 psf1,200 - 5,200 /mo3,887.5 /mo3.24%
Ola99 年2023
SW 1
Walk Icon3分钟 (202米)
振林轻轨
1,451.8 - 1,649.31 psf1,544.9 psf1,250 - 1,500 /mo1,375 /mo3%
Rivercove Residences99 年2020
SW 7
Walk Icon6分钟 (435米)
同港轻轨
1,514.03 - 1,951.6 psf1,692.11 psf1,600 - 5,000 /mo3,860 /mo2.99%
Treasure Crest99 年2018
SW 1
Walk Icon4分钟 (268米)
振林轻轨
1,519.1 - 1,776.95 psf1,642.54 psf1,100 - 5,000 /mo3,210 /mo3.01%
The Vales99 年2017
SW 1
Walk Icon1分钟 (68米)
振林轻轨
1,483.87 - 1,771.54 psf1,645.39 psf1,000 - 5,400 /mo2,053.12 /mo3.32%
御川苑99 年2017
SW 6
Walk Icon5分钟 (337米)
拉雅轻轨
1,422.35 - 1,799.68 psf1,561.64 psf2,000 - 5,200 /mo3,045.45 /mo3.49%
翠林雅居99 年2016
PW 7
Walk Icon6分钟 (475米)
树德轻轨
1,455.77 - 1,636.51 psf1,552.7 psf999 - 4,500 /mo3,138.78 /mo3.18%
Twin Waterfalls99 年2015
PW 7
Walk Icon5分钟 (323米)
树德轻轨
1,104.97 - 1,844.81 psf1,453.29 psf1,050 - 4,500 /mo2,946 /mo3.06%
Compass Heights99 年2002
NE 16SE 0SW 0
Walk Icon1分钟 (72米)
盛港地铁站
1,161.25 - 1,492.26 psf1,370.74 psf1,050 - 3,800 /mo1,803.57 /mo3.64%

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

5 房

Rivertrees Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Rivertrees Residences

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Sengkang Grand Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Sengkang Grand Residences

3 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Riverbank @ Fernvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,598,000

Riverbank @ Fernvale

3 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Riverbank @ Fernvale - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Riverbank @ Fernvale

4 卧室  4 卫生间  1,238 平方尺

Twin Waterfalls - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Twin Waterfalls

3 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 925,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 988,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 995,000

Watertown

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Parc Centros - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 780,000

Parc Centros

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Twin Waterfalls - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Twin Waterfalls

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,628,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  958 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rivercove Residences

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Parc Botannia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

Parc Botannia

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Prive - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,888

Prive

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

High Park Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

High Park Residences

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Twin Waterfalls - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Twin Waterfalls

3 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

Treasure Crest - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Treasure Crest

3 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

High Park Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

High Park Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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