概述

价格范围

S$ 495K ~ S$ 1.86M

S$ 393 ~ S$ 1,481 PSF

35 年公寓

交房 1991 · 永久产权 · 24 个

3 Jalan Ampas, Singapore · 329504

住户概况

62% 业主
38% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Birchwood Mansions 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 1,600

Birchwood Mansions

1
125

S$ 1,600

Birchwood Mansions

1
135

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房产重要详情

項目名稱	Birchwood Mansions
地址	3 Jalan Ampas, Singapore 329504 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站
建年	1991 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (24 户)
单位数量	24
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	South Point Development Pte Ltd (Asiawide Investment)

Birchwood Mansions 的建筑物

3 Jalan Ampas329504

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总平面图

Birchwood Mansions总平面图及立面图

价格与付款信息

Birchwood Mansions 成交历史

21 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	03	#08-xx	-	S$ 1,301	1,259	S$ 1.638M
2023 年 11 月	03	#13-xx	-	S$ 1,481	1,259	S$ 1.865M
2022 年 4 月	03	#06-xx	-	S$ 1,231	1,259	S$ 1.550M
2022 年 2 月	03	#11-xx	-	S$ 1,191	1,259	S$ 1.500M
2015 年 1 月	03	#13-xx	-	S$ 1,096	1,259	S$ 1.380M
2010 年 7 月	03	#0x-xx	-	S$ 715	1,259	S$ 900,000
2009 年 10 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 650	1,258	S$ 818,000
2008 年 5 月	03	#1x-xx	-	S$ 651	1,260	S$ 820,000
2007 年 12 月	03	#1x-xx	-	S$ 647	1,260	S$ 815,000
2006 年 5 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 413	1,259	S$ 520,000
2004 年 9 月	03	#1x-xx	-	S$ 393	1,260	S$ 495,000
2002 年 6 月	03	#0x-xx	-	S$ 461	1,258	S$ 580,000
2000 年 1 月	03	#0x-xx	-	S$ 611	1,260	S$ 770,000
2000 年 1 月	03	#0x-xx	-	S$ 504	1,290	S$ 650,000
1996 年 5 月	03	#1x-xx	-	S$ 665	1,260	S$ 838,000
1996 年 5 月	03	#0x-xx	-	S$ 651	1,260	S$ 820,000
1996 年 4 月	03	#1x-xx	-	S$ 643	1,260	S$ 810,000
1996 年 2 月	03	#1x-xx	-	S$ 635	1,260	S$ 800,000
1996 年 2 月	03	#0x-xx	-	S$ 607	1,260	S$ 765,000
1995 年 10 月	03	#0x-xx	-	S$ 592	1,258	S$ 745,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Birchwood Mansions 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.29	1,200-1,300	S$ 5,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.49	1,200-1,300	S$ 4,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.94	1,200-1,300	S$ 3,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.85	1,200-1,300	S$ 4,850
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.57	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.69	1,200-1,300	S$ 4,650
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.25	1,200-1,300	S$ 4,100
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.41	1,200-1,300	S$ 4,300
2023 年 2 月	3 房	S$ 3.26	1,200-1,300	S$ 4,100
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.30	1,200-1,300	S$ 2,900
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.30	1,200-1,300	S$ 2,900
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.59	1,200-1,300	S$ 2,000
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.30	1,200-1,300	S$ 2,900
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.07	1,200-1,300	S$ 2,600
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.59	1,200-1,300	S$ 2,000
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.06	1,200-1,300	S$ 2,600
2019 年 5 月	3 房	S$ 2.06	1,200-1,300	S$ 2,600
2019 年 3 月	3 房	S$ 2.30	1,200-1,300	S$ 2,900
2018 年 5 月	3 房	S$ 2.06	1,200-1,300	S$ 2,600
2018 年 2 月	3 房	S$ 2.38	1,200-1,300	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,372

/月

月供

本金

S$ 753

利息

S$ 619

S$ 371,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 123,750

贷款金额 (75%)

S$ 371,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,372

/月

月供

本金

S$ 753

利息

S$ 619

S$ 371,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 123,750

贷款金额 (75%)

S$ 371,250

位置

Birchwood Mansions 所在位置

Birchwood Mansions 位于 3 Jalan Ampas 第 12 区。 Birchwood Mansions 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.88

Birchwood Mansions 周边配套

学校	距离
Cidesco Conventions 有限公司	3 分钟 (185 米)
Yorick 专业网球教学	5 分钟 (318 米)
环球印度国际学校 (马里士他校区)	6 分钟 (368 米)

地铁站	距离
大巴窑	3.2 km
诺维娜	2.0 km
文庆	2.1 km

超市	距离
FairPrice - 邵氏广场	2 分钟 (75 米)
思嘉琳超市	2 分钟 (92 米)
I-Tec超市有限公司	2 分钟 (118 米)

公园	距离
黄埔公园连道	4 分钟 (246 米)
民防之家巴雷士提雅	6 分钟 (425 米)
中山公园	7 分钟 (437 米)

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Birchwood Mansions 邻近其他发展项目，如 Ampas Apartment，Verticus 和 Balestier Plaza。

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Jalan Ampas · 12 区	Jalan Ampas · 12 区	Jalan Kemaman · 12 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,186 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,998 1 房平均每平方英尺 S$ 2,262 2 房平均每平方英尺 S$ 2,404 3 房平均每平方英尺 S$ 2,515 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,698 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 1990	交房 2024	交房 1983
24 户	43 户	162 户	77 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Birchwood Mansions 均价相似的公寓区域内附近
Birchwood Mansions	Calarasi	Public Mansions	Chelsea Grove
Jalan Ampas · 12 区	Kim Keat Lane · 12 区	Balestier Road · 12 区	Martaban Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,387 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,658 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,362 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,289 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,566 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 2004	交房 1974	交房 2007
24 户	99 户	42 户	23 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Birchwood Mansions 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Birchwood Mansions	Boon Teck Apartment	Wai Wing Centre	Shan Gate Apartments
Jalan Ampas · 12 区	Boon Teck Road · 12 区	Balestier Road · 12 区	Shan Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,829 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,907 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 1991	交房 1991	交房 1991
24 户	24 户	9 户	27 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Birchwood Mansions 总单位数量相似的公寓区域内附近
Birchwood Mansions	Boon Teck Apartment	Summer Green	La Maison
Jalan Ampas · 12 区	Boon Teck Road · 12 区	Boon Teck Road · 12 区	Moulmein Rise · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,567 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,591 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,774 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,826
交房 1991	交房 1991	交房 1996	交房 2000
24 户	24 户	24 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.89 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.89 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Birchwood Mansions 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 495,000 到 S$ 1.86M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.64 M，最高成交价为 S$ 1.86 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.89，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.89。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,400，最高租金达到 S$ 26,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Birchwood Mansions	永久产权	1991	NS 19 11分钟 (805米) 大巴窑地铁站	392.86 - 1,481.33 psf	746.8 psf	1,600 /mo	1,600 /mo	-
Verticus	永久产权	2024	NS 19 10分钟 (756米) 大巴窑地铁站	2,116.63 - 3,275.59 psf	2,386.2 psf	3,200 - 6,500 /mo	4,214.29 /mo	3.29%
The Viridian	永久产权	2015	NS 19 11分钟 (844米) 大巴窑地铁站	1,142.51 - 1,802.66 psf	1,617.21 psf	3,000 - 3,200 /mo	3,100 /mo	3.87%
Boon Teck Apartment	永久产权	1991	NS 19 9分钟 (675米) 大巴窑地铁站	383.99 - 1,235.86 psf	705.08 psf	1,380 /mo	1,380 /mo	-
Ampas Apartment	永久产权	1990	NS 19 10分钟 (793米) 大巴窑地铁站	1,458.73 psf	1,458.73 psf	2,300 - 5,500 /mo	3,585.94 /mo	-
Balestier Regency	永久产权	1990	NS 19 12分钟 (917米) 大巴窑地铁站	357.97 - 1,493.98 psf	621.54 psf	900 - 1,350 /mo	1,166.67 /mo	-
Balestier Plaza	永久产权	1983	NS 19 11分钟 (805米) 大巴窑地铁站	1,495.6 - 1,654.7 psf	1,585.86 psf	1,000 - 2,200 /mo	1,375.38 /mo	-
Jalan Kemaman	-	-	NS 19 10分钟 (749米) 大巴窑地铁站	341.14 - 1,255.23 psf	688.23 psf	1,900 - 6,000 /mo	3,275.43 /mo	3.95%
Shaw Corner	-	-	NS 19 10分钟 (729米) 大巴窑地铁站	1,250 psf	1,250 psf	-	-	-