Blossom Mansions
关于 Blossom Mansions
Blossom Mansions 是公寓单位坐落于第 14 区的芽笼的永久产权。于 1995 年竣工，共 1 座 、 总计 20 个单位。步行即可到达巴耶利峇地铁站和巴耶利峇地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Blossom Mansions 靠近 Theosophical Society Singapore Lodge The，Arts In Motion 有限公司和新加坡补习 - ManyTutors 家教等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 芽笼 38 巷和惠强有限公司购买日用与食品。靠近的 Goh Giang Beng Dr 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为永联电子枢纽，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园芽笼河活水公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Blossom Mansions |
|---|---|
地址 | 5 Lorong 37 Geylang, Singapore 387903 地图查看 |
最近地铁站 | 巴耶利峇地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 1995 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (20 户) |
单位数量 | 20 |
卧室 | 3 |
区域 | 14 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Menglee & Wheeseng Investment (1983) Pte Ltd |
Blossom Mansions 的建筑物
- 5 Lorong 37 Geylang387903
Blossom Mansions 设施
停车场
保安
户型图
Blossom Mansions 共计 20 户。项目提供 3 种平面图。
种户型图
3 种类型
卧室类型
3
Blossom Mansions 户型图
All
3
总平面图
Blossom Mansions 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。
总栋数
1 栋
总单位数
20 个
Blossom Mansions总平面图及立面图
Site Map of Blossom Mansions
价格与付款信息
Blossom Mansions 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 2 月 | 05 | #03-xx | - | S$ 1,330 | 1,109 | S$ 1.475M |
2020 年 3 月 | 05 | #08-xx | - | S$ 902 | 1,109 | S$ 1.000M |
2019 年 9 月 | 05 | #02-xx | - | S$ 884 | 1,109 | S$ 980,000 |
2019 年 7 月 | 05 | #05-xx | - | S$ 948 | 1,034 | S$ 980,000 |
2014 年 1 月 | 05 | #06-xx | - | S$ 948 | 1,034 | S$ 980,000 |
2012 年 11 月 | 05 | #0x-xx | 2 房 | S$ 899 | 1,001 | S$ 900,000 |
2009 年 12 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 555 | 1,001 | S$ 555,500 |
2009 年 6 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 484 | 1,033 | S$ 500,000 |
2007 年 9 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 514 | 1,002 | S$ 515,000 |
2007 年 8 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 519 | 1,002 | S$ 520,000 |
2007 年 7 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 483 | 1,108 | S$ 535,000 |
2006 年 6 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 353 | 1,000 | S$ 353,000 |
2005 年 9 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 310 | 1,032 | S$ 320,000 |
2004 年 12 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 329 | 1,033 | S$ 340,000 |
2004 年 7 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 407 | 1,034 | S$ 421,000 |
2000 年 9 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 489 | 1,033 | S$ 505,000 |
2000 年 6 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 519 | 1,108 | S$ 575,000 |
1999 年 11 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 505 | 1,109 | S$ 560,000 |
1997 年 6 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 676 | 1,109 | S$ 750,000 |
1996 年 8 月 | 05 | #0x-xx | - | S$ 684 | 1,001 | S$ 685,000 |
Blossom Mansions 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | - | S$ 3.34 | 1,000-1,100 | S$ 3,450 |
2026 年 1 月 | - | S$ 3.61 | 1,100-1,200 | S$ 4,000 |
2025 年 11 月 | - | S$ 3.88 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2025 年 7 月 | - | S$ 3.97 | 1,100-1,200 | S$ 4,400 |
2025 年 7 月 | - | S$ 4.78 | 1,100-1,200 | S$ 5,300 |
2025 年 7 月 | - | S$ 3.97 | 1,000-1,100 | S$ 4,100 |
2025 年 6 月 | - | S$ 3.48 | 1,000-1,100 | S$ 3,600 |
2025 年 4 月 | - | S$ 3.39 | 1,000-1,100 | S$ 3,500 |
2024 年 8 月 | - | S$ 4.15 | 1,100-1,200 | S$ 4,600 |
2024 年 7 月 | - | S$ 3.79 | 1,100-1,200 | S$ 4,200 |
2024 年 6 月 | - | S$ 3.39 | 1,000-1,100 | S$ 3,500 |
2024 年 6 月 | - | S$ 2.90 | 1,000-1,100 | S$ 3,000 |
2024 年 3 月 | - | S$ 3.45 | 1,000-1,100 | S$ 3,450 |
2024 年 1 月 | - | S$ 3.16 | 1,100-1,200 | S$ 3,500 |
2023 年 12 月 | - | S$ 3.68 | 1,000-1,100 | S$ 3,800 |
2023 年 8 月 | - | S$ 3.43 | 1,100-1,200 | S$ 3,800 |
2023 年 7 月 | - | S$ 3.70 | 1,100-1,200 | S$ 4,100 |
2023 年 7 月 | - | S$ 3.78 | 1,000-1,100 | S$ 3,900 |
2023 年 6 月 | - | S$ 3.19 | 1,000-1,100 | S$ 3,300 |
2023 年 6 月 | - | S$ 2.90 | 1,000-1,100 | S$ 3,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Blossom Mansions 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 1.17
2 次换乘
S$ 1.30
Blossom Mansions 周边配套
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.86。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,450，最高租金达到 S$ 5,300。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blossom Mansions | 永久产权 | 1995 | CC 9EW 8  7分钟 (498米)巴耶利峇地铁站 | 1,334.54 - 1,397.91 psf | 1,366.23 psf | 1,050 - 5,300 /mo | 3,035.17 /mo | - |
| Sixteen35 Residences | 99 年 | 2021 | CC 9EW 8 7分钟 (546米)巴耶利峇地铁站 | 1,460.82 - 1,966.13 psf | 1,721.12 psf | 3,588 - 3,800 /mo | 3,694 /mo | 5.15% |
| Rezi 35 | 永久产权 | 2020 | CC 9EW 8 7分钟 (531米)巴耶利峇地铁站 | 1,582.01 - 1,855.57 psf | 1,670.59 psf | 3,300 - 4,350 /mo | 3,650 /mo | 4.22% |
| Ever Lodge | 永久产权 | 1999 | CC 9EW 8 7分钟 (555米)巴耶利峇地铁站 | 1,352.87 psf | 1,352.87 psf | 1,250 - 4,200 /mo | 3,764.14 /mo | - |
| Fuyuen Court | 永久产权 | 1997 | CC 9EW 8 7分钟 (502米)巴耶利峇地铁站 | 1,388.89 psf | 1,388.89 psf | 430 /mo | 430 /mo | 3.51% |
| Sunny Grove | 永久产权 | 1996 | CC 9EW 8 7分钟 (481米)巴耶利峇地铁站 | 1,425.99 psf | 1,425.99 psf | 1,500 - 5,300 /mo | 3,137.62 /mo | - |
| Guilin Mansions | 永久产权 | 1994 | CC 9EW 8 6分钟 (422米)巴耶利峇地铁站 | 343.87 - 1,125.7 psf | 692.95 psf | 1,200 - 4,500 /mo | 3,153.28 /mo | - |
| Moro Mansions | 永久产权 | 1993 | CC 9EW 8 7分钟 (503米)巴耶利峇地铁站 | 1,420.94 psf | 1,420.94 psf | 2,200 - 5,000 /mo | 3,075 /mo | - |
| Palm Lodge | 永久产权 | 1992 | CC 9EW 8 6分钟 (467米)巴耶利峇地铁站 | 1,609.96 psf | 1,609.96 psf | 1,200 - 1,300 /mo | 1,250 /mo | 3.16% |
常见问题
常见问题解答
Blossom Mansions 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Blossom Mansions 于 1995 取得临时占用许可证 （TOP）。
Blossom Mansions 的地址是什么 ？
Blossom Mansions 的地址是 5 Lorong 37 Geylang。
Blossom Mansions 的地契类型是什么 ？
Blossom Mansions 的地契类型是 永久产权，从 1995 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Blossom Mansions 有多少个单位 ？
Blossom Mansions 共有 20 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Blossom Mansions 有多少栋楼 ？
Blossom Mansions 开发项目内共有 1 栋楼。
Blossom Mansions 的邮政编码是什么 ？
Blossom Mansions 的邮政编码是 387903。
在哪里可以获取 Blossom Mansions 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Blossom Mansions 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Blossom Mansions 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Blossom Mansions 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Blossom Mansions 附近有哪些学校 ？
Blossom Mansions 附近的一些学校包括 Theosophical Society Singapore Lodge The、Arts In Motion 有限公司和新加坡补习 - ManyTutors 家教，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Blossom Mansions 附近的巴士站在哪里 ？
Blossom Mansions 附近有多个巴士站，如 Sims Ville、Sims Ville 和 Opposite Lorong 39 Geylang，距离项目很近。
Blossom Mansions 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Blossom Mansions 提供一些设施，如 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Blossom Mansions 的租金是多少 ？
Blossom Mansions 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.92K，具体取决于单位大小和类型。
Blossom Mansions 中单位的售价范围是多少 ？
Blossom Mansions 中待售单位的售价范围是 S$ 1,480,000 ~ S$ 1,548,888。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Blossom Mansions 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Blossom Mansions 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,335 psf ~ S$ 1,398 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,480,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 370,000（25%），其中至少 S$ 74,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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