Completed Jan 1996

Sunny Grove

5A Lorong 37 Geylang · 387914

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

20 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Sunny Grove

Logo of Sunny Grove

价格范围

从 S$ 1.5M

从 S$ 1,353 PSF

租金范围

N/A

4.62% 租金收益率

Sunny Grove 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,500,000

Sunny Grove

3
2
1108

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

巴耶利峇地铁站 · 7 分钟

发展商

Henry Neo Holdings

住户概况

45% 业主
55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Sunny Grove 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.30

总平面图及立面图

Sunny Grove 的建筑物

5A Lorong 37 Geylang387914

价格与付款信息

Sunny Grove 成交历史

51 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	5A	#03-xx	-	S$ 1,165	1,227	S$ 1.430M
2022 年 9 月	5A	#02-xx	-	S$ 1,102	1,109	S$ 1.222M
2021 年 6 月	5A	#05-xx	-	S$ 1,065	1,033	S$ 1.100M
2020 年 12 月	5A	#07-xx	-	S$ 1,065	1,033	S$ 1.100M
2019 年 9 月	5A	#02-xx	-	S$ 922	613	S$ 565,000
2017 年 5 月	5A	#0x-xx	-	S$ 825	1,109	S$ 915,000
2016 年 1 月	5A	#0x-xx	-	S$ 866	1,033	S$ 895,000
2015 年 12 月	5A	#0x-xx	-	S$ 807	1,227	S$ 990,000
2012 年 7 月	5A	#0x-xx	-	S$ 794	1,033	S$ 820,000
2011 年 12 月	5A	#0x-xx	-	S$ 789	1,227	S$ 968,000
2011 年 7 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 757	1,033	S$ 782,000
2011 年 7 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 774	1,034	S$ 800,000
2011 年 5 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 744	1,109	S$ 825,000
2011 年 4 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 703	1,228	S$ 863,000
2011 年 2 月	5A	#0x-xx	-	S$ 740	1,034	S$ 765,000
2011 年 1 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 767	1,108	S$ 850,000
2010 年 2 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 598	1,033	S$ 618,000
2010 年 1 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 504	1,226	S$ 618,000
2009 年 10 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 505	1,228	S$ 620,000
2008 年 4 月	5A	#0x-xx	3 房	S$ 367	1,226	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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三
下一个

Sunny Grove 成交历史

103 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	-	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 7 月	-	S$ 4.36	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 4 月	-	S$ 3.61	1,100-1,200	S$ 4,000
2025 年 12 月	-	S$ 4.51	1,100-1,200	S$ 5,000
2025 年 9 月	-	S$ 5.13	1,000-1,100	S$ 5,300
2025 年 1 月	-	S$ 3.87	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 9 月	单间	S$ 4.36	1,000-1,100	S$ 4,500
2024 年 8 月	-	S$ 3.75	1,200-1,300	S$ 4,600
2024 年 6 月	-	S$ 3.91	1,200-1,300	S$ 4,800
2023 年 10 月	-	S$ 4.45	1,000-1,100	S$ 4,600
2023 年 9 月	-	S$ 1.94	1,000-1,100	S$ 2,000
2023 年 5 月	-	S$ 4.45	1,000-1,100	S$ 4,600
2023 年 4 月	单间	S$ 3.16	1,100-1,200	S$ 3,500
2023 年 1 月	单间	S$ 3.39	1,000-1,100	S$ 3,500
2022 年 12 月	单间	S$ 4.06	1,100-1,200	S$ 4,500
2022 年 9 月	单间	S$ 3.87	1,000-1,100	S$ 4,000
2022 年 6 月	单间	S$ 2.69	1,200-1,300	S$ 3,300
2022 年 4 月	单间	S$ 2.66	1,100-1,200	S$ 2,950
2022 年 4 月	单间	S$ 3.48	1,000-1,100	S$ 3,600
2022 年 1 月	单间	S$ 2.71	1,100-1,200	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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Sunny Grove	Blossom Mansions	Moro Mansions	Guilin Mansions
Lorong 37 Geylang · 14 区	Lorong 37 Geylang · 14 区	Lorong 37 Geylang · 14 区	Lorong 37 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,165 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 1995	交房 1993	交房 1994
20 户	20 户	16 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sunny Grove 均价相似的公寓区域内附近
Sunny Grove	Sims Green	Versailles	Torieview Mansions
Lorong 37 Geylang · 14 区	Lorong 27A Geylang · 14 区	Hemmant Road · 15 区	Lorong 29 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,165 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,164 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,164 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,192 1 房平均每平方英尺 S$ 778 2 房平均每平方英尺 S$ 1,605 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,115 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 2004	交房 1994	交房 1995
20 户	108 户	55 户	49 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Sunny Grove 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sunny Grove	Blossom Mansions	Fuyuen Court	Chen Fang Mansions
Lorong 37 Geylang · 14 区	Lorong 37 Geylang · 14 区	Lorong 35 Geylang · 14 区	Lorong 33 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,165 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,315 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,281 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,281 4+ 房 -
交房 1996	交房 1995	交房 1997	交房 1997
20 户	20 户	26 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sunny Grove 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sunny Grove	Blossom Mansions	Ocho	Sunflower Residence
Lorong 37 Geylang · 14 区	Lorong 37 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,165 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 1995	不可用 (交房)	交房 2001
20 户	20 户	20 户	20 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.7%，平均持有 10.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,165.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,165.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.27 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.49 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Sunny Grove 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.5M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,165.44，过去一年为每平方英尺 S$ 1,165.44。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.43 M，最高成交价为 S$ 1.43 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.27，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.49。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 5,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sunny Grove	永久产权	1996	CC 9EW 8 7分钟 (481米) 巴耶利峇地铁站	1,353.79 psf	1,353.79 psf	1,500 - 5,300 /mo	3,168.93 /mo	4.62%
Sixteen35 Residences	99 年	2021	CC 9EW 8 7分钟 (546米) 巴耶利峇地铁站	1,480.48 - 1,966.13 psf	1,713.17 psf	3,000 - 4,000 /mo	3,575 /mo	5.31%
Rezi 35	永久产权	2020	CC 9EW 8 7分钟 (531米) 巴耶利峇地铁站	1,547.62 - 1,756.58 psf	1,654.71 psf	3,000 - 4,200 /mo	3,733.33 /mo	4.17%
Ever Lodge	永久产权	1999	CC 9EW 8 7分钟 (555米) 巴耶利峇地铁站	1,409.24 psf	1,409.24 psf	1,100 - 4,200 /mo	3,168 /mo	-
Fuyuen Court	永久产权	1997	CC 9EW 8 7分钟 (502米) 巴耶利峇地铁站	1,181.1 psf	1,181.1 psf	2,000 - 12,100 /mo	3,343.12 /mo	3.59%
Blossom Mansions	永久产权	1995	CC 9EW 8 7分钟 (498米) 巴耶利峇地铁站	1,334.54 psf	1,334.54 psf	1,050 - 5,300 /mo	3,051.48 /mo	-
Guilin Mansions	永久产权	1994	CC 9EW 8 6分钟 (422米) 巴耶利峇地铁站	343.87 - 1,125.7 psf	692.95 psf	1,200 - 4,500 /mo	3,161.08 /mo	-
Moro Mansions	永久产权	1993	CC 9EW 8 7分钟 (503米) 巴耶利峇地铁站	1,420.94 psf	1,420.94 psf	1,500 - 3,500 /mo	2,193.33 /mo	-
Palm Lodge	永久产权	1992	CC 9EW 8 6分钟 (467米) 巴耶利峇地铁站	1,518.83 psf	1,518.83 psf	900 - 2,500 /mo	1,489.38 /mo	3.18%