Completed Jan 1995

Bukit Regency

7 Upper Bukit Timah View · 588135

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · RCR

224 个 (小型) · 8 Floors · 6 栋 ()

Entrance of Bukit Regency

Bottom-up view of Bukit Regency

Logo of Bukit Regency

价格范围

S$ 2.3M ~ S$ 2.98M

S$ 1,819 ~ S$ 1,950 PSF

租金范围

从 S$ 5,100

2.37% 租金收益率

Bukit Regency 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 1,200

Bukit Regency

S$ 1,300

Bukit Regency

S$ 1,100

Bukit Regency

S$ 950

Bukit Regency

S$ 950

Bukit Regency

S$ 1,100

Bukit Regency

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

美世界地铁站

发展商

Allgreen Properties Ltd

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Bukit Regency 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
桑拿房

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

Bukit Regency 共计 224 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 925 平方英尺至 1,679 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Bukit Regency 户型图

All

Bukit Regency 公寓平面图 2 卧 A1 - 947 平方英尺 / 88 平方米

Bukit Regency 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	85 - 98 平方米 925 - 1,055 平方英尺	34	5 户型图
3 房	-	-	112 - 142 平方米 1,216 - 1,539 平方英尺	148	11 户型图
4 房	-	-	152 - 155 平方米 1,646 - 1,679 平方英尺	42	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Bukit Regency Condo Site Plan in Bukit Timah by Allgreen Properties Ltd - Photo 0

Site Map of Bukit Regency

Bukit Regency 的建筑物

1 Upper Bukit Timah View588132
3 Upper Bukit Timah View588133
5 Upper Bukit Timah View588134
7 Upper Bukit Timah View588135
9 Upper Bukit Timah View588136
11 Upper Bukit Timah View588137

价格与付款信息

Bukit Regency 成交历史

234 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	07	#01-xx	3 房	S$ 1,664	1,399	S$ 2.328M
2025 年 12 月	03	#06-xx	3 房	S$ 1,745	1,249	S$ 2.180M
2025 年 12 月	05	#03-xx	3 房	S$ 1,767	1,432	S$ 2.530M
2025 年 6 月	11	#07-xx	4 房	S$ 1,710	1,647	S$ 2.816M
2025 年 3 月	07	#01-xx	3 房	S$ 1,608	1,399	S$ 2.250M
2025 年 2 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,649	1,539	S$ 2.538M
2024 年 12 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,623	1,528	S$ 2.480M
2024 年 12 月	11	#0x-xx	4 房	S$ 1,559	1,647	S$ 2.568M
2024 年 9 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,577	1,528	S$ 2.410M
2024 年 5 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,512	1,356	S$ 2.050M
2024 年 4 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,637	1,399	S$ 2.290M
2024 年 4 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 1,569	936	S$ 1.469M
2024 年 3 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,649	1,528	S$ 2.520M
2023 年 10 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,392	1,356	S$ 1.888M
2023 年 9 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 1,669	1,399	S$ 2.335M
2023 年 6 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 1,658	947	S$ 1.570M
2023 年 5 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 1,603	936	S$ 1.500M
2023 年 1 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 1,548	1,399	S$ 2.165M
2022 年 10 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,548	1,421	S$ 2.200M
2022 年 9 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,401	1,055	S$ 1.478M

Source: URA, Realis and 99.co

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Bukit Regency 成交历史

480 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.64	1,400-1,500	S$ 5,100
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.83	1,600-1,700	S$ 6,300
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.76	1,600-1,700	S$ 6,200
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.18	2,500-3,000	S$ 11,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.53	900-1,000	S$ 3,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.36	1,400-1,500	S$ 3,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.50	1,400-1,500	S$ 4,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.85	900-1,000	S$ 3,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.36	1,000-1,100	S$ 3,550
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.22	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.53	1,500-1,600	S$ 5,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.03	1,000-1,100	S$ 3,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.21	900-1,000	S$ 3,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.71	1,400-1,500	S$ 5,200
2026 年 2 月	4 房	S$ 3.83	1,600-1,700	S$ 6,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.32	1,000-1,100	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.15	1,300-1,400	S$ 4,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.07	1,300-1,400	S$ 4,300
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.51	1,000-1,100	S$ 3,700
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.95	1,500-1,600	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

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Bukit Regency 邻近其他发展项目，如 Verdale，Southaven II 和 Springdale Condominium。

Bukit Regency 附近的公寓区域内附近
Bukit Regency	蔚庭轩	Southaven II	Springdale Condominium
Upper Bukit Timah View · 21 区	De Souza Avenue · 21 区	Hindhede Walk · 21 区	Hindhede Walk · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,725 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,725 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,925 1 房平均每平方英尺 S$ 1,793 2 房平均每平方英尺 S$ 1,908 3 房平均每平方英尺 S$ 1,991 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,128	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,688 3 房平均每平方英尺 S$ 1,557 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,716 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,654 3 房平均每平方英尺 S$ 1,748 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,654
交房 1995	交房 2024	交房 1999	交房 1998
224 户	258 户	293 户	480 户
永久产权	99 年	999 年	999 年

与 Bukit Regency 均价相似的公寓区域内附近
Bukit Regency	Dynasty Garden Court 2	JK Building	Springdale Condominium
Upper Bukit Timah View · 21 区	Sixth Avenue · 10 区	Jalan Jurong Kechil · 21 区	Hindhede Walk · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,725 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,725 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,724 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,734 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,716 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,654 3 房平均每平方英尺 S$ 1,748 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,654
交房 1995	交房 1982	不可用 (交房)	交房 1998
224 户	33 户	不可用 (个单位)	480 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 Bukit Regency 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Bukit Regency	Highgate	Hume Park I	Hillview Park
Upper Bukit Timah View · 21 区	Toh Tuck Road · 21 区	Hume Avenue · 21 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,725 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,725 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,709 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,744 3 房平均每平方英尺 S$ 1,730 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,568 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,584 3 房平均每平方英尺 S$ 1,552 4+ 房 -
交房 1995	交房 1995	交房 1995	交房 1995
224 户	216 户	328 户	184 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Bukit Regency 总单位数量相似的公寓区域内附近
Bukit Regency	The Linear	The Blossomvale	Highgate
Upper Bukit Timah View · 21 区	Upper Bukit Timah Road · 23 区	Dunearn Road · 21 区	Toh Tuck Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,725 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,725 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,427 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,236 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,286 3 房平均每平方英尺 S$ 2,194 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,396	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,709 4+ 房 -
交房 1995	交房 2006	交房 1999	交房 1995
224 户	221 户	220 户	216 户
永久产权	999 年	999 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

6.2 - 6.8%，平均持有 14.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,664.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,725.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,180	5
Sep 2025	S$4,250	4
Oct 2025	S$4,225	4
Dec 2025	S$3,500	1
Feb 2026	S$6,300	1
Mar 2026	S$3,800	3
Apr 2026	S$4,263	4
May 2026	S$4,900	1
Jun 2026	S$6,033	3
Jul 2026	S$5,867	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Bukit Regency 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.3M 到 S$ 2.98M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,664.05，过去一年为每平方英尺 S$ 1,725.4。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.33 M，最高成交价为 S$ 2.82 M。

租金价格从从 S$ 5,100 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.48，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.4。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 11,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Bukit Regency	永久产权	1995	DT 5 10分钟 (774米) 美世界地铁站	1,819.36 - 1,950.26 psf	1,860.88 psf	850 - 5,100 /mo	1,575 /mo	2.34%
蔚庭轩	99 年	2024	DT 5 11分钟 (811米) 美世界地铁站	1,885.25 - 2,483.8 psf	2,031.44 psf	1,900 - 5,400 /mo	4,087.5 /mo	3.48%
The Hillford	60 年	2017	DT 5 10分钟 (762米) 美世界地铁站	1,369.69 - 1,633.17 psf	1,513.72 psf	1,200 - 3,500 /mo	2,792.23 /mo	5.42%
Charisma View	永久产权	2003	DT 5 12分钟 (887米) 美世界地铁站	1,698.93 - 1,750.38 psf	1,724.66 psf	1,700 - 6,300 /mo	2,863.01 /mo	-
Southaven II	999 年	1999	DT 5 9分钟 (644米) 美世界地铁站	1,054.46 - 1,883.69 psf	1,666.99 psf	1,190 - 9,500 /mo	4,078 /mo	2.54%
Springdale Condominium	999 年	1998	DT 4 9分钟 (690米) 谦道地铁站	1,685.46 - 1,938.05 psf	1,835.59 psf	820 - 5,200 /mo	3,248.31 /mo	2.64%
Sherwood Condominium	永久产权	1998	DT 5 12分钟 (957米) 美世界地铁站	1,598.27 - 1,774.53 psf	1,678.88 psf	700 - 4,500 /mo	2,766.67 /mo	2.88%
Southaven I	99 年	1997	DT 5 10分钟 (722米) 美世界地铁站	1,317.61 - 1,619.87 psf	1,422.89 psf	2,050 - 9,000 /mo	3,387.37 /mo	3.19%
The SEN	99 年	-	DT 4 10分钟 (798米) 谦道地铁站	-	-	-	-	1.55%