Completed Sep 2024

蔚庭轩

16 De Souza Avenue · 599464

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · RCR

258 个 (小型) · 5 Floors · 8 栋 ()

Cover
Entrance
Reflective Water Feature
Home Balcony

蔚庭轩 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Verdale

S$ 900,000

Verdale

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Verdale

S$ 935,000

Verdale

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Verdale

S$ 1,480,000

Verdale

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
Verdale

S$ 2,300,000

Verdale

  • beds3
  • baths2
  • sqft947
Verdale

S$ 1,198,000

Verdale

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
Verdale

S$ 1,388,000

Verdale

  • beds2
  • baths2
  • sqft732

项目详情

房产类型
公寓单位
地契年限
99 年
所属社区
武吉知马
Nearest MRT
美世界地铁站
Remaining Lease
91 Years left
发展商
C&C (JJK) Pte Ltd (CSC Land Group (Singapore) Pte Ltd / China Overseas Holdings Limited)

住户概况

  • 47% 业主
  • 53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

蔚庭轩 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 户外用餐区

    户外用餐区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

76 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.50

乌节路

3 次换乘

36 分钟

S$ 1.60

户型图

蔚庭轩共计 258 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 48 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 1,873 平方英尺。

种户型图

48 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

蔚庭轩 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

43 - 44 平方米 463 - 474 平方英尺

18

4 户型图

1+1 房

-

-

52 平方米 560 - 570 平方英尺

5

2 户型图

2 房

-

-

57 - 69 平方米 614 - 753 平方英尺

147

22 户型图

3 房

-

-

87 - 95 平方米 947 - 1,033 平方英尺

54

10 户型图

4 房

-

-

130 平方米 1,410 平方英尺

22

6 户型图

4 房顶层公寓

-

-

141 平方米 1,518 - 1,528 平方英尺

9

2 户型图

5 房顶层公寓

-

-

174 平方米 1,873 平方英尺

3

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Verdale Condo Site Plan in Bukit Timah by C&C (JJK) Pte Ltd (CSC Land Group (Singapore) Pte Ltd / China Overseas Holdings Limited) - Photo 0

项目平面图

蔚庭轩 的建筑物

  • 2 De Souza Avenue599458
  • 4 De Souza Avenue599459
  • 6 De Souza Avenue599460
  • 8 De Souza Avenue599461
  • 10 De Souza Avenue599449
  • 12 De Souza Avenue599462
  • 14 De Souza Avenue599463
  • 16 De Souza Avenue599464

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搜索公寓
蔚庭轩邻近其他发展项目，如 The Hillford，Charisma View 和 Sherwood Condominium。

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The Hillford

The Hillford

Charisma View

Charisma View

Sherwood Condominium

Sherwood Condominium

De Souza Avenue · 21 区

Jalan Jurong Kechil · 21 区

Jalan Jurong Kechil · 21 区

Jalan Jurong Kechil · 21 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,925

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,793

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,908

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,991

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,128

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,504

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,509

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,446

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,507

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,507

3 房

-

4+ 房

-

交房 2024

交房 2017

交房 2003

交房 1998

258 户

281 户

36 户

116 户

99 年

60 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

16 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,365,0001
Sep 2025S$1,340,0001
Oct 2025S$1,430,0002
Nov 2025S$1,868,0001
Dec 2025S$1,374,0002
Jan 2026S$1,338,0001
Feb 2026S$1,903,8881
Apr 2026S$1,869,3333
Jun 2026S$1,115,0002
Aug 2026S$1,301,6673

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,926.69 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,924.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,6305
Sep 2025S$4,23010
Jan 2026S$4,3752
Feb 2026S$4,3001
Mar 2026S$3,9634
Apr 2026S$4,0437
May 2026S$3,4752
Jun 2026S$4,9147
Jul 2026S$3,9728

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.32 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于蔚庭轩的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.34M 到 S$ 2.66M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,926.69，过去一年为每平方英尺 S$ 1,924.98。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.4 M，最高成交价为 S$ 3.4 M。

租金价格从 S$ 3,900 到 S$ 4,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.32，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.61。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 8,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
蔚庭轩99 年2024
DT 5
Walk Icon11分钟 (811米)
美世界地铁站
1,830.99 - 2,483.8 psf2,028.05 psf1,900 - 4,500 /mo3,900 /mo3.48%
The Hillford60 年2017
DT 5
Walk Icon10分钟 (762米)
美世界地铁站
1,415.53 - 1,633.17 psf1,515.79 psf1,200 - 3,500 /mo2,790.91 /mo5.42%
Palm Residence永久产权2005
DT 5
Walk Icon10分钟 (759米)
美世界地铁站
310.02 - 1,540.34 psf649.85 psf2,100 - 5,200 /mo3,050.23 /mo-
Charisma View永久产权2003
DT 5
Walk Icon12分钟 (887米)
美世界地铁站
1,698.93 - 1,750.38 psf1,724.66 psf1,700 - 6,300 /mo2,863.01 /mo-
Grand Regency永久产权2000
DT 5
Walk Icon10分钟 (796米)
美世界地铁站
1,662.59 psf1,662.59 psf1,900 - 5,300 /mo2,740.66 /mo2.77%
Royal Court永久产权1999
DT 5
Walk Icon10分钟 (787米)
美世界地铁站
2,047.24 psf2,047.24 psf2,100 - 4,500 /mo2,877.61 /mo-
Sherwood Condominium永久产权1998
DT 5
Walk Icon12分钟 (957米)
美世界地铁站
1,598.27 - 1,774.53 psf1,678.88 psf700 - 4,500 /mo2,766.67 /mo2.88%
Grand Chateau永久产权1996
DT 5
Walk Icon11分钟 (844米)
美世界地铁站
2,009.69 psf2,009.69 psf800 - 1,200 /mo1,000 /mo2.36%
Bukit Regency永久产权1995
DT 5
Walk Icon10分钟 (774米)
美世界地铁站
1,819.36 - 1,950.26 psf1,860.88 psf850 - 1,700 /mo1,185 /mo2.34%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Hillbrooks - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,991,000

Hillbrooks

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

High Oak Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,000

High Oak Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,668 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

3+1 卧室  2 卫生间  1,517 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

View at Kismis

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  936 平方尺

Hume Park I - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,530,000

Hume Park I

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Parkview Apartments - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

Parkview Apartments

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Parkview Apartments - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,188,000

Parkview Apartments

3+1 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

The Reserve Residences / Bukit V - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

The Reserve Residences / Bukit V

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

The Hillside - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

The Hillside

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

Suites At Bukit Timah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,988,000

Suites At Bukit Timah

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Laurel Tree - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 695,000

Laurel Tree

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Parkview Apartments - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Parkview Apartments

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Mayfair Gardens - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Mayfair Gardens

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,539 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

3 卧室  2 卫生间  1,539 平方尺

Jardin - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Jardin

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Natura @ Hillview - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 895,000

Natura @ Hillview

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

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