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  3. Cardiff Residence

Cardiff Residence

2014
4.6
(18 条评论)
Artist's impression of Cardiff Residence
Bottom-up view of Cardiff Residence
Logo of Cardiff Residence
Entrance of Cardiff Residence
Location Map of Cardiff Residence
Site Map of Cardiff Residence
Elevation Chart of Cardiff Residence
Location Map of Cardiff Residence

Cardiff Residence 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Cardiff Residence

S$ 1,050,000

Cardiff Residence

  • beds2
  • baths1
  • sqft624
Cardiff Residence

S$ 720,000

Cardiff Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft409
Cardiff Residence

S$ 1,530,000

Cardiff Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft1076
Cardiff Residence

S$ 1,580,000

Cardiff Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft1238
Cardiff Residence

S$ 728,000

Cardiff Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft420
Cardiff Residence

S$ 750,000

Cardiff Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft420

房产重要详情

項目名稱

Cardiff Residence

地址

103 Cardiff Grove, Singapore 558962
Go to location widget地图查看

最近地铁站

罗弄泉地铁站 · 5 分钟

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (163 户)

单位数量

163

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

2

层

05

房产类型

私人公寓

开发商

World Class Developments (Central) Pte Ltd

Cardiff Residence 的建筑物

  • 101 Cardiff Grove558961
  • 103 Cardiff Grove558962

Cardiff Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Cardiff Residence 共计 163 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 2 卫生间。项目提供 56 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 2,024 平方英尺。

种户型图

56 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Cardiff Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

36 - 49 平方米 398 - 538 平方英尺

102

21 户型图

1 房顶层公寓

-

-

66 平方米 721 平方英尺

1

1 户型图

2 房

-

-

48 - 71 平方米 517 - 775 平方英尺

32

15 户型图

2 房顶层公寓

-

-

95 - 119 平方米 1,033 - 1,281 平方英尺

14

11 户型图

2+1 房

-

-

113 平方米 1,227 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

99 平方米 1,076 平方英尺

1

1 户型图

3 房顶层公寓

-

-

119 - 141 平方米 1,281 - 1,518 平方英尺

3

3 户型图

3+1 房

-

-

143 平方米 1,550 平方英尺

1

1 户型图

4+1 房

-

-

187 - 188 平方米 2,013 - 2,024 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Cardiff Residence总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Cardiff Residence 成交历史

257 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
103
#05-xx
5 房
S$ 1,266
2,013
S$ 2.548M
2026 年 1 月
101
#04-xx
1 房
S$ 1,714
420
S$ 720,000
2025 年 12 月
103
#05-xx
1 房
S$ 1,743
420
S$ 732,000
2025 年 12 月
103
#05-xx
2 房
S$ 1,384
1,033
S$ 1.430M
2025 年 12 月
101
#05-xx
1 房
S$ 1,752
420
S$ 735,888
2025 年 10 月
101
#0x-xx
1 房
S$ 1,702
420
S$ 715,000
2025 年 10 月
101
#0x-xx
1 房
S$ 1,682
431
S$ 725,000
2025 年 5 月
101
#0x-xx
1 房
S$ 1,714
420
S$ 720,000
2025 年 5 月
103
#0x-xx
2 房
S$ 1,297
1,033
S$ 1.340M
2025 年 1 月
101
#0x-xx
1 房
S$ 1,671
431
S$ 720,000
2024 年 12 月
103
#0x-xx
1 房
S$ 1,667
420
S$ 700,000
2024 年 12 月
101
#0x-xx
3 房
S$ 1,249
1,281
S$ 1.600M
2024 年 9 月
101
#0x-xx
1 房
S$ 1,738
420
S$ 730,000
2024 年 7 月
103
#0x-xx
1 房
S$ 1,664
420
S$ 699,000
2024 年 6 月
101
#0x-xx
1 房
S$ 1,690
420
S$ 710,000
2024 年 4 月
103
#0x-xx
2 房
S$ 1,306
1,087
S$ 1.420M
2024 年 4 月
101
#0x-xx
1 房
S$ 1,613
431
S$ 695,000
2024 年 4 月
103
#0x-xx
2 房
S$ 1,426
603
S$ 860,000
2024 年 2 月
103
#0x-xx
1 房
S$ 1,608
398
S$ 640,000
2023 年 12 月
101
#0x-xx
2 房
S$ 1,547
614
S$ 950,000

Source: URA, Realis and 99.co

Cardiff Residence 成交历史

851 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.90
400-500
S$ 2,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.67
400-500
S$ 2,800
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.65
600-700
S$ 2,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.81
600-700
S$ 3,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.65
600-700
S$ 2,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.42
500-600
S$ 2,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.88
400-500
S$ 2,888
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.67
400-500
S$ 2,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.67
400-500
S$ 2,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.79
400-500
S$ 2,850
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.43
400-500
S$ 2,700
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.55
400-500
S$ 2,750
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.55
400-500
S$ 2,750
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.70
600-700
S$ 3,500
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.19
400-500
S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,968

/月

本金
S$ 1,081
利息
S$ 888

首付款 (25%)

S$ 177,500

贷款金额 (75%)

S$ 532,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Cardiff Residence 所在位置

Cardiff Residence 位于 101 Cardiff Grove 第 19 区。 Cardiff Residence 最近地铁站为罗弄泉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

52 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.53

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.34

Cardiff Residence 周边配套

学校

距离

圣婴女子小学（良言）

5 分钟 (350 米)

Key Learning Centre（学习中心）

5 分钟 (355 米)

南洋初级学院

8 分钟 (530 米)

地铁站

距离

罗弄泉

6 分钟 (422 米)

实龙岗

997 m

塔维斯托克

1.7 km

超市

距离

FairPrice 实龙岗中央通道

521 m

FairPrice - 实龙岗中心

538 m

好运超市

611 m

公园

距离

实龙岗甘榜公园

6 分钟 (406 米)

KNS自由休憩处（非正式）

7 分钟 (457 米)

芝顿通道临时公园

854 m

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Cardiff Residence 邻近其他发展项目，如 Chuan Park，The Scala 和 Goldenhill Park Condominium。

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Goldenhill Park Condominium

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Serangoon Avenue 3 · 19 区

Mei Hwan Drive · 20 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,606

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,719

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,384

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,266

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,645

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,659

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,665

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,573

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,955

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,846

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,979

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,992

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,960

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,299

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,331

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,220

交房 2014

交房 2028

交房 2013

交房 2004

163 户

916 户

468 户

390 户

99 年

99 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,490.03 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,606.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.14 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Cardiff Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 710,000 到 S$ 2.25M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,490.03，过去一年为每平方英尺 S$ 1,606.27。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.55 M，最高成交价为 S$ 2.55 M。

租金价格从 S$ 2,800 到 S$ 4,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.14，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.13。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 4,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Cardiff Residence99 年2014
CC 14
Walk Icon6分钟 (425米)
罗弄泉地铁站
1,248.27 - 1,828.57 psf1,647.33 psf2,800 - 4,300 /mo3,229.8 /mo4.58%
Chuan Park99 年2028
CC 14
Walk Icon2分钟 (116米)
罗弄泉地铁站
2,000 - 3,289.47 psf2,630.51 psf---
The Scala99 年2013
CC 14
Walk Icon2分钟 (101米)
罗弄泉地铁站
1,898.73 - 2,632.74 psf2,088.86 psf3,150 - 7,000 /mo5,160.65 /mo3.45%
Goldenhill Park Condominium永久产权2004
CC 14
Walk Icon2分钟 (137米)
罗弄泉地铁站
2,200 - 2,546.82 psf2,405.32 psf4,500 - 11,500 /mo7,000 /mo2.29%
Amaranda Gardens永久产权2004
CC 14
Walk Icon4分钟 (307米)
罗弄泉地铁站
1,991.15 - 2,569.33 psf2,202.08 psf5,400 - 6,500 /mo5,872 /mo2.27%
Golden Heights永久产权2003
CC 14
Walk Icon4分钟 (250米)
罗弄泉地铁站
2,017.64 - 2,290.58 psf2,154.11 psf2,100 - 5,900 /mo3,320.05 /mo3.22%
The Sunnydale99 年2002
CC 14
Walk Icon6分钟 (429米)
罗弄泉地铁站
1,326.9 - 1,634.47 psf1,476.61 psf2,500 - 5,800 /mo3,647.39 /mo3.24%
The Springbloom99 年1999
CC 14
Walk Icon2分钟 (114米)
罗弄泉地铁站
1,575.22 - 1,851.85 psf1,700.43 psf800 - 6,900 /mo4,175 /mo2.85%
Chiltern Park99 年1995
CC 14
Walk Icon3分钟 (183米)
罗弄泉地铁站
1,308.47 - 1,857.92 psf1,559.42 psf1,100 - 6,300 /mo3,700 /mo2.93%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

Sky Vue - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,000

Sky Vue

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Chiltern Park - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Chiltern Park

3 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Sunglade - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sunglade

3 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Avon Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Avon Park

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Affinity At Serangoon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 930,000

Affinity At Serangoon

1+1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Garden Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Garden Residences

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

The Springbloom - 2 卧室 • 1 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Springbloom

2 卧室  1 卫生间  893 平方尺

The Gazania - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Gazania

4 卧室  4 卫生间  1,292 平方尺

Sky Habitat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,818,118

Sky Habitat

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

Sky Vue - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Sky Vue

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Residences @ Jansen - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Residences @ Jansen

2+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Residences Botanique - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,888,000

Residences Botanique

3 卧室  3 卫生间  1,475 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Minton - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,077 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,890,000

The Minton

3 卧室  3 卫生间  2,077 平方尺

Daisy Suites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Daisy Suites

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

The Garden Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

The Garden Residences

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Affinity At Serangoon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 894 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

Affinity At Serangoon

3 卧室  2 卫生间  894 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,499,999

Residences @ Jansen

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

项目评价

Cardiff Residence 评价
4.6
18 评价

  • Roman Hossain

    2 years ago

    Very nice place

  • Sadayan Maideen

    3 years ago

    My home. Great place!

  • Grace Lim

    4 years ago

    Good location, simple facilities.

  • Big sperm whale Hi

    4 years ago

    Super accessible to public transport!

常见问题

常见问题解答

Cardiff Residence 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Cardiff Residence 于 2014 取得临时占用许可证 （TOP）。

Cardiff Residence 的地址是什么 ？

Cardiff Residence 的地址是 103 Cardiff Grove。

Cardiff Residence 的地契类型是什么 ？

Cardiff Residence 的地契类型是 99 年，从 2014 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Cardiff Residence 有多少个单位 ？

Cardiff Residence 共有 163 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Cardiff Residence 有多少栋楼 ？

Cardiff Residence 开发项目内共有 2 栋楼。

Cardiff Residence 的邮政编码是什么 ？

Cardiff Residence 的邮政编码是 558962。

在哪里可以获取 Cardiff Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Cardiff Residence 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Cardiff Residence 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Cardiff Residence 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Cardiff Residence 附近有哪些学校 ？

Cardiff Residence 附近的一些学校包括 圣婴女子小学 （ 良言 ）、Key Learning Centre（ 学习中心 ） 和南洋初级学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Cardiff Residence 附近的巴士站在哪里 ？

Cardiff Residence 附近有多个巴士站，如 Cardiff Court、Opposite Cardiff Court 和 Blk 307，距离项目很近。

Cardiff Residence 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Cardiff Residence 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Cardiff Residence 的售价是多少 ？

Cardiff Residence 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.63M。

Cardiff Residence 的租金是多少 ？

Cardiff Residence 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.83K，具体取决于单位大小和类型。

Cardiff Residence 中单位的售价范围是多少 ？

Cardiff Residence 中待售单位的售价范围是 S$ 710,000 ~ S$ 2,250,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Cardiff Residence 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Cardiff Residence 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,248 psf ~ S$ 1,829 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Cardiff Residence 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 710,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 177,500（25%），其中至少 S$ 35,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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