Chiltern Park
Chiltern Park 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Chiltern Park |
|---|---|
地址 | 135 Serangoon Avenue 3, Singapore 556114 地图查看 |
最近地铁站 | 罗弄泉地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 1995 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (500 户) |
单位数量 | 500 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 实龙岗 |
栋 | 4 |
房产类型 | 私人公寓 |
土地 | 387,504.0 平方英尺 |
开发商 | Chiltern Park Development Pte Ltd (First Capital Corporation) |
Chiltern Park 的建筑物
- 131 Serangoon Avenue 3556112
- 133 Serangoon Avenue 3556113
- 135 Serangoon Avenue 3556114
- 137 Serangoon Avenue 3556115
Chiltern Park 设施
烧烤区
俱乐部会所
健身房
停车场
游乐场
保安
壁球场
游泳池
户型图
Chiltern Park 共计 500 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 915 平方英尺至 1,572 平方英尺。
种户型图
21 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Chiltern Park 户型图
All
1
2
3
总平面图
Chiltern Park 有 0 个单元 、4 栋 、 最高 0 层。
总栋数
4 栋
总单位数
500 个
Chiltern Park总平面图及立面图
Site Map of Chiltern Park
价格与付款信息
Chiltern Park 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 131 | #04-xx | 2 房 | S$ 1,589 | 1,270 | S$ 2.018M |
2026 年 3 月 | 133 | #10-xx | 2 房 | S$ 1,575 | 1,302 | S$ 2.050M |
2026 年 3 月 | 133 | #07-xx | 2 房 | S$ 1,624 | 1,249 | S$ 2.028M |
2026 年 2 月 | 135 | #08-xx | 2 房 | S$ 1,784 | 915 | S$ 1.632M |
2026 年 2 月 | 135 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,683 | 915 | S$ 1.540M |
2026 年 2 月 | 131 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,594 | 1,270 | S$ 2.025M |
2026 年 1 月 | 131 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,355 | 1,550 | S$ 2.100M |
2025 年 12 月 | 133 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,514 | 1,572 | S$ 2.380M |
2025 年 9 月 | 135 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,505 | 1,302 | S$ 1.960M |
2025 年 7 月 | 135 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,579 | 915 | S$ 1.445M |
2025 年 7 月 | 135 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,464 | 1,571 | S$ 2.300M |
2025 年 4 月 | 135 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,356 | 1,475 | S$ 2.000M |
2025 年 4 月 | 133 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,480 | 1,270 | S$ 1.880M |
2025 年 3 月 | 135 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,446 | 1,248 | S$ 1.805M |
2025 年 1 月 | 133 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,547 | 937 | S$ 1.450M |
2025 年 1 月 | 133 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,497 | 1,303 | S$ 1.950M |
2025 年 1 月 | 135 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,598 | 1,302 | S$ 2.080M |
2025 年 1 月 | 133 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,534 | 915 | S$ 1.404M |
2025 年 1 月 | 135 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,502 | 1,248 | S$ 1.875M |
2024 年 12 月 | 135 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,557 | 915 | S$ 1.425M |
Chiltern Park 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.02 | 1,500-1,600 | S$ 6,100 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 1,200-1,300 | S$ 5,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.69 | 1,500-1,600 | S$ 5,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.92 | 900-1,000 | S$ 4,500 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 900-1,000 | S$ 3,750 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 1,200-1,300 | S$ 5,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.26 | 900-1,000 | S$ 3,900 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.07 | 1,500-1,600 | S$ 6,400 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.42 | 1,500-1,600 | S$ 3,800 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 1,200-1,300 | S$ 5,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 1,200-1,300 | S$ 5,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.31 | 1,500-1,600 | S$ 5,200 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.54 | 900-1,000 | S$ 4,150 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.15 | 1,300-1,400 | S$ 4,100 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.37 | 1,500-1,600 | S$ 5,300 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.70 | 900-1,000 | S$ 4,300 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.80 | 1,400-1,500 | S$ 5,600 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.37 | 1,500-1,600 | S$ 5,300 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Chiltern Park 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.91
2 次换乘
S$ 1.53
2 次换乘
S$ 1.34
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Serangoon Avenue 3 · 19 区 | Serangoon Avenue 3 · 19 区 | Serangoon Avenue 3 · 19 区 | Serangoon Avenue 3 · 19 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,570 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,617 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,444 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,588 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,564 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,570 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,682 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,955 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,846 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,979 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,992 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,960 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,603 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,603 4+ 房 - |
交房 1995 | 交房 1999 | 交房 2013 | 交房 2003 |
500 户 | 372 户 | 468 户 | 53 户 |
99 年 | 99 年 | 99 年 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
9 盈利
3.3 - 9.7%
，平均持有 10.1
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 6,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.89，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.82。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,100，最高租金达到 S$ 7,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiltern Park | 99 年 | 1995 | CC 14  3分钟 (183米)罗弄泉地铁站 | 1,308.47 - 1,857.92 psf | 1,559.42 psf | 1,100 - 6,300 /mo | 3,316.67 /mo | 2.93% |
| Chuan Park | 99 年 | 2028 | CC 14 2分钟 (116米)罗弄泉地铁站 | 2,000 - 3,289.47 psf | 2,631.27 psf | - | - | - |
| The Scala | 99 年 | 2013 | CC 14 2分钟 (101米)罗弄泉地铁站 | 1,898.73 - 2,632.74 psf | 2,078.03 psf | 3,150 - 7,000 /mo | 5,160.65 /mo | 3.45% |
| The Chuan | 999 年 | 2008 | CC 14 6分钟 (416米)罗弄泉地铁站 | 621.9 - 2,435.99 psf | 1,082.61 psf | 1,500 - 11,000 /mo | 8,053.12 /mo | 2.72% |
| Amaranda Gardens | 永久产权 | 2004 | CC 14 4分钟 (307米)罗弄泉地铁站 | 2,569.33 psf | 2,569.33 psf | 5,400 - 6,500 /mo | 5,872 /mo | 2.27% |
| Goldenhill Park Condominium | 永久产权 | 2004 | CC 14 2分钟 (137米)罗弄泉地铁站 | 2,200 - 2,546.82 psf | 2,405.32 psf | 4,500 - 11,500 /mo | 7,000 /mo | 2.29% |
| Golden Heights | 永久产权 | 2003 | CC 14 4分钟 (250米)罗弄泉地铁站 | 2,017.64 - 2,290.58 psf | 2,108.62 psf | 2,100 - 5,900 /mo | 3,320.05 /mo | 3.22% |
| The Sunnydale | 99 年 | 2002 | CC 14 6分钟 (429米)罗弄泉地铁站 | 1,326.9 - 1,634.47 psf | 1,468.35 psf | 2,500 - 5,800 /mo | 3,647.39 /mo | 3.24% |
| The Springbloom | 99 年 | 1999 | CC 14 2分钟 (114米)罗弄泉地铁站 | 1,575.22 - 1,851.85 psf | 1,700.43 psf | 800 - 6,900 /mo | 4,175 /mo | 2.85% |
项目评价
Michael Hodgson
1 year agoA large apartment complex close to school's etc. The rental cost has come down a bit which suited our family.
Live View
4 years agoNice with spacious compound ideal for family.
Samuel Tay
4 years agoNice big spacious place.
Meng Foo Choo
4 years agoOld condo that is one of the best designed in SG
常见问题
常见问题解答
Chiltern Park 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Chiltern Park 于 1995 取得临时占用许可证 （TOP）。
Chiltern Park 的地址是什么 ？
Chiltern Park 的地址是 135 Serangoon Avenue 3。
Chiltern Park 的地契类型是什么 ？
Chiltern Park 的地契类型是 99 年，从 1995 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Chiltern Park 有多少个单位 ？
Chiltern Park 共有 500 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Chiltern Park 有多少栋楼 ？
Chiltern Park 开发项目内共有 4 栋楼。
Chiltern Park 的邮政编码是什么 ？
Chiltern Park 的邮政编码是 556114。
在哪里可以获取 Chiltern Park 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Chiltern Park 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Chiltern Park 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Chiltern Park 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Chiltern Park 附近有哪些学校 ？
Chiltern Park 附近的一些学校包括 圣加俾尔小学 、 圣加俾尔小学和圣加俾尔小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chiltern Park 附近的巴士站在哪里 ？
Chiltern Park 附近有多个巴士站，如 Opposite Nanyang JC、Nanyang JC 和 Lor Chuan Stn Exit A，距离项目很近。
Chiltern Park 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Chiltern Park 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Chiltern Park 的售价是多少 ？
Chiltern Park 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.91M。
Chiltern Park 的租金是多少 ？
Chiltern Park 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.83K，具体取决于单位大小和类型。
Chiltern Park 中单位的售价范围是多少 ？
Chiltern Park 中待售单位的售价范围是 S$ 1,500,000 ~ S$ 2,588,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Chiltern Park 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Chiltern Park 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,308 psf ~ S$ 1,858 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Chiltern Park 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 375,000（25%），其中至少 S$ 75,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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