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Casa Espania

1992
Gated Entrance of Casa Espania
Entrance of Casa Espania
Bottom-up view of Casa Espania
Logo of Casa Espania
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关于 Casa Espania

Casa Espania 是公寓单位坐落于第 19 区的实龙岗的永久产权。于 1992 年竣工，共 2 座 、 总计 20 个单位。步行即可到达实龙岗地铁站和巴特礼地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Casa Espania 靠近圣加俾尔中学，圣加俾尔中学和 Brilliant Tots @ 实龙岗等学校。生活采买可前往附近超市嘉宝迷你超市和 Cold Storage- 实龙岗 NEX 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为爱利思货运，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园实龙岗阳光公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Casa Espania

地址

17 Gambir Walk, Singapore 538977
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗地铁站

建年

1992 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (20 户)

单位数量

20

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

2

房产类型

公寓单位

开发商

Casa Espania Pte Ltd

Casa Espania 的建筑物

  • 17 Gambir Walk538977
  • 19 Gambir Walk538978

Casa Espania 设施

  • 停车场

    停车场

总平面图

Casa Espania总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Casa Espania 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 9 月
17
#04-xx
3 房
S$ 1,456
1,690
S$ 2.460M
2021 年 10 月
17
#01-xx
-
S$ 1,199
1,668
S$ 2.000M
2018 年 3 月
17
#03-xx
-
S$ 922
1,668
S$ 1.538M
2017 年 11 月
19
#03-xx
-
S$ 875
1,657
S$ 1.450M
2017 年 9 月
19
#01-xx
-
S$ 905
1,658
S$ 1.501M
2016 年 9 月
17
#0x-xx
-
S$ 857
1,669
S$ 1.430M
2015 年 7 月
19
#0x-xx
-
S$ 829
1,659
S$ 1.375M
2015 年 4 月
17
#0x-xx
-
S$ 857
1,669
S$ 1.430M
2011 年 12 月
19
#0x-xx
-
S$ 754
1,658
S$ 1.250M
2010 年 9 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 671
1,668
S$ 1.120M
2010 年 8 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 616
1,668
S$ 1.028M
2008 年 4 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 513
1,657
S$ 850,000
2007 年 8 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 495
1,657
S$ 820,000
2006 年 10 月
17
#0x-xx
-
S$ 387
1,667
S$ 645,000
2005 年 9 月
17
#0x-xx
-
S$ 366
1,667
S$ 610,000
2005 年 9 月
19
#0x-xx
-
S$ 362
1,657
S$ 600,000
2005 年 1 月
17
#0x-xx
-
S$ 357
1,667
S$ 595,000
2004 年 11 月
19
#0x-xx
-
S$ 350
1,657
S$ 580,000
1999 年 9 月
17
#0x-xx
-
S$ 509
1,670
S$ 850,000
1999 年 4 月
17
#0x-xx
-
S$ 429
1,667
S$ 715,000

Source: URA, Realis and 99.co

Casa Espania 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2024 年 10 月
-
S$ 3.14
1,600-1,700
S$ 5,200
2023 年 11 月
-
S$ 3.26
1,600-1,700
S$ 5,400
2022 年 10 月
单间
S$ 2.52
1,600-1,700
S$ 4,200
2021 年 11 月
单间
S$ 2.41
1,600-1,700
S$ 4,000
2019 年 11 月
单间
S$ 2.11
1,600-1,700
S$ 3,500
2019 年 8 月
单间
S$ 1.81
1,600-1,700
S$ 3,000
2018 年 10 月
单间
S$ 2.17
1,600-1,700
S$ 3,600
2018 年 1 月
单间
S$ 1.81
1,600-1,700
S$ 3,000
2016 年 7 月
-
S$ 2.16
1,600-1,700
S$ 3,600
2016 年 6 月
-
S$ 2.29
1,600-1,700
S$ 3,800
2016 年 3 月
-
S$ 2.00
1,500-1,600
S$ 3,100
2014 年 6 月
-
S$ 2.71
1,500-1,600
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Casa Espania 所在位置

Casa Espania 位于 17 Gambir Walk 第 19 区。 Casa Espania 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.80

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.50

Casa Espania 周边配套

学校

距离

圣加俾尔中学

3 分钟 (205 米)

Brilliant Tots @ 实龙岗

5 分钟 (324 米)

海星中学（附小）

7 分钟 (436 米)

地铁站

距离

实龙岗

524 m

巴特礼

584 m

兀里

786 m

超市

距离

燕投资有限公司

7 分钟 (448 米)

Cold Storage @ NEX

634 m

U-Mart (曾华成迷你超市)

643 m

公园

距离

实龙岗阳光公园

4 分钟 (252 米)

哈迦马哈妮

5 分钟 (341 米)

阳光社区花园

5 分钟 (341 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Casa Espania 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 580,000 到 S$ 2.46M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.46 M，最高成交价为 S$ 2.46 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 5,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Casa Espania永久产权1992
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (524米)
实龙岗地铁站
350.03 - 1,455.62 psf665.68 psf3,000 - 5,400 /mo3,883.33 /mo-
迎昕园永久产权2022
CC 12
Walk Icon4分钟 (313米)
巴特礼地铁站
2,116.63 - 3,131.75 psf2,425.54 psf1,150 - 5,000 /mo3,470 /mo3.33%
The Quinn永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (574米)
实龙岗地铁站
1,666.67 - 1,939.96 psf1,762.64 psf3,499 - 3,800 /mo3,559.4 /mo3.78%
Gambir Ridge永久产权2015
CC 12
Walk Icon7分钟 (524米)
巴特礼地铁站
1,697.94 - 2,095.77 psf1,822.67 psf550 - 4,800 /mo2,950 /mo3.28%
Eden View永久产权2006
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (562米)
实龙岗地铁站
1,360.37 - 1,714.29 psf1,537.33 psf2,750 - 2,800 /mo2,775 /mo-
Eden Crest永久产权2005
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (482米)
实龙岗地铁站
254.01 - 1,444.79 psf676.94 psf2,200 - 4,600 /mo3,083.9 /mo3.69%
Sunshine Grove永久产权2003
CC 13NE 12
Walk Icon5分钟 (333米)
实龙岗地铁站
954.55 - 1,590.91 psf1,364.64 psf2,200 - 4,800 /mo3,076.61 /mo-
The Sunshine永久产权2003
CC 13NE 12
Walk Icon5分钟 (372米)
实龙岗地铁站
387.99 - 1,589.24 psf698.34 psf1,050 - 5,200 /mo2,458.33 /mo-
Le Gambir永久产权1989
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (492米)
实龙岗地铁站
453.1 - 1,072.28 psf640.78 psf3,600 - 4,700 /mo4,333.33 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

Sant Ritz - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Sant Ritz

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Sunglade - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sunglade

3 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Nin Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Nin Residence

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Minton - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Minton

3 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Evania - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

Evania

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

The Poiz Residences

3 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Residences @ Jansen - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Residences @ Jansen

2+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

The Poiz Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Poiz Residences

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

The Promenade @ Pelikat - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

The Promenade @ Pelikat

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Chuan Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,044,200

Chuan Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Cardiff Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Cardiff Residence

2 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Cardiff Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Cardiff Residence

2 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Myra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Myra

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Woodsville 28 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 2,368 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,097,000

Woodsville 28

4 卧室  2 卫生间  2,368 平方尺

E Maison - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

E Maison

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Chuan Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,507 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,571,500

Chuan Park

3 卧室  2 卫生间  1,507 平方尺

常见问题

常见问题解答

Casa Espania 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Casa Espania 于 1992 取得临时占用许可证 （TOP）。

Casa Espania 的地址是什么 ？

Casa Espania 的地址是 17 Gambir Walk。

Casa Espania 的地契类型是什么 ？

Casa Espania 的地契类型是 永久产权，从 1992 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Casa Espania 有多少个单位 ？

Casa Espania 共有 20 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Casa Espania 有多少栋楼 ？

Casa Espania 开发项目内共有 2 栋楼。

Casa Espania 的邮政编码是什么 ？

Casa Espania 的邮政编码是 538977。

在哪里可以获取 Casa Espania 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Casa Espania 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Casa Espania 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Casa Espania 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Casa Espania 附近有哪些学校 ？

Casa Espania 附近的一些学校包括 圣加俾尔中学 、 圣加俾尔中学和 Brilliant Tots @ 实龙岗，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Casa Espania 附近的巴士站在哪里 ？

Casa Espania 附近有多个巴士站，如 Classical Terrace、Opposite Bartley Terrace 和 After Upper Serangoon Road，距离项目很近。

Casa Espania 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Casa Espania 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 580,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 145,000（25%），其中至少 S$ 29,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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