Completed Feb 2016

Citylife @ Tampines

53 Tampines Central 7 · 528616

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

514 个 (中型) · 15 Floors · 10 栋 ()

Artist's Impression of Citylife @ Tampines

Pool-side view of Citylife @ Tampines

Aerial view of Citylife @ Tampines

价格范围

S$ 1.38M ~ S$ 2.3M

S$ 1,464 ~ S$ 1,787 PSF

租金范围

S$ 2,399 ~ S$ 7,500

2.83% 租金收益率

98.7% 获利每年增长 8.6%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 2,020,000

57 Tampines Central 7 528593

3
3
1,130 平方尺

发布于 10 小时前

Ron Koh

S$ 1,399,000

57 Tampines Central 7 528593

2
2
786 平方尺

发布于 1 星期前

SG Lifestyle Properties

Recommended

S$ 1,380,000

53 Tampines Central 7 528616

2
2
786 平方尺

发布于 1 星期前

Dane Kau

S$ 1,999,999

65 Tampines Central 7 528597

3
2
1,216 平方尺

发布于 1 月前

TAY FUHUA, JONATHAN

项目详情

房产类型

执行共管公寓

地契年限

99 年

所属社区

淡滨尼

Nearest MRT

淡滨尼地铁站

Remaining Lease

85 Years left

发展商

Tampines Ec Pte Ltd

住户概况

74% 业主
26% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
4 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

Wellness

吊床

Aquatics

标准泳池
泳池甲板
水疗池
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.75

莱佛士坊

1 次换乘

50 分钟

S$ 2.11

乌节路

2 次换乘

55 分钟

S$ 2.15

户型图资料

全部

2 卧

24 个

73 平方米 / 786 平方英尺

$641.2K - $1.35M

每平方英尺 $816 - $1,718

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

292 个

102 - 277 平方米 / 1,098 - 2,982 平方英尺

$820.2K - $2.16M

每平方英尺 $495 - $1,795

涵盖 4 种房型 · 3 房 ·3 房高层单位 ·3 房双钥匙户型 ·3 房顶层公寓

4 卧

152 个

122 - 362 平方米 / 1,313 - 3,897 平方英尺

$1.02M - $3.38M

每平方英尺 $510 - $1,756

涵盖 5 种房型 · 4 房 ·4 房高层单位 ·4 房双钥匙户型 ·4+1 房 ·4 房顶层公寓

5 卧

10 个

207 - 404 平方米 / 2,228 - 4,349 平方英尺

$1.36M - $3.7M

每平方英尺 $470 - $1,148

涵盖 2 种房型 · 5 房 ·5 房顶层公寓

Citylife @ Tampines 公寓平面图 2 卧 B1a - 786 平方英尺 / 73 平方米

总平面图及立面图

Citylife @ Tampines Condo Site Plan in Tampines by Tampines Ec Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Citylife @ Tampines

Citylife @ Tampines 的建筑物

51 Tampines Central 7528615
53 Tampines Central 7528616
55 Tampines Central 7528617
57 Tampines Central 7528593

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

215

221 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

9.1 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,795

2026 年 09 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 867

2026 年 02 月

交易笔数 (过去12个月)

+2 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,638

+9.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	67	#08-xx	3 房	S$ 1,720	1,195	S$ 2.055M
2026 年 9 月	65	#12-xx	3 房	S$ 1,652	1,259	S$ 2.080M
2026 年 9 月	63	#09-xx	3 房	S$ 1,795	1,130	S$ 2.028M
2026 年 9 月	53	#02-xx	3 房	S$ 1,611	1,248	S$ 2.010M
2026 年 9 月	67	#08-xx	3 房	S$ 1,649	1,292	S$ 2.130M
2026 年 8 月	67	#1x-xx	2 房	S$ 1,718	786	S$ 1.350M
2026 年 8 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,386	1,335	S$ 1.850M
2026 年 8 月	59	#1x-xx	4 房	S$ 1,756	1,378	S$ 2.420M
2026 年 8 月	67	#1x-xx	3 房	S$ 1,725	1,195	S$ 2.062M
2026 年 7 月	55	#0x-xx	3 房	S$ 1,660	1,163	S$ 1.930M
2026 年 5 月	55	#1x-xx	3 房	S$ 1,760	1,227	S$ 2.160M
2026 年 5 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,640	1,195	S$ 1.960M
2026 年 4 月	51	#0x-xx	4 房	S$ 1,711	1,378	S$ 2.358M
2026 年 4 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 1,695	1,227	S$ 2.080M
2026 年 4 月	53	#1x-xx	3 房	S$ 1,672	1,249	S$ 2.089M
2026 年 4 月	55	#0x-xx	3 房	S$ 1,713	1,162	S$ 1.990M
2026 年 3 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,657	1,195	S$ 1.980M
2026 年 3 月	51	#1x-xx	3 房	S$ 1,667	1,098	S$ 1.830M
2026 年 3 月	53	#1x-xx	3 房	S$ 1,735	1,098	S$ 1.905M
2026 年 3 月	53	#1x-xx	3 房	S$ 1,647	1,195	S$ 1.968M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
三十六
下一个

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$2,086,296	3
Dec 2025	S$2,191,667	3
Feb 2026	S$2,278,286	7
Mar 2026	S$1,920,750	4
Apr 2026	S$2,129,222	4
May 2026	S$2,060,000	2
Jul 2026	S$1,930,000	1
Aug 2026	S$1,920,450	4
Sep 2026	S$2,062,000	4
Oct 2026	S$2,055,000	1

过去6 个月平均 S$1,672.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,637.75 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Citylife @ Tampines	99 年	2016	DT 32EW 2 11分钟 (845米) 淡滨尼地铁站	1,464.79 - 1,787.61 psf	1,676.71 psf	1,000 - 7,500 /mo	3,674.92 /mo	2.84%
Parktown Residence	99 年	2030	CR 6 4分钟 (292米) 淡滨尼北地铁站	2,097.38 - 2,602.23 psf	2,268.81 psf	-	-	-
Aurelle of Tampines	99 年	2027	CR 6 4分钟 (286米) 淡滨尼北地铁站	1,660.8 - 1,720.18 psf	1,682.9 psf	-	-	-
Tenet	99 年	2026	CR 6 6分钟 (450米) 淡滨尼北地铁站	1,682.52 psf	1,682.52 psf	1,000 - 1,200 /mo	1,100 /mo	-
鸣翠苑	99 年	2017	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (558米) 巴西立地铁站	1,324.11 - 1,726.43 psf	1,583.69 psf	1,199 - 6,100 /mo	3,331.12 /mo	3.7%
The Tampines Trilliant	99 年	2015	DT 32EW 2 12分钟 (892米) 淡滨尼地铁站	1,480.73 - 1,988.39 psf	1,752.01 psf	900 - 4,900 /mo	3,111.29 /mo	3.06%
The Palette	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (583米) 巴西立地铁站	1,284.29 - 1,805.67 psf	1,566.83 psf	1,100 - 7,800 /mo	3,016.67 /mo	3.31%
Pinevale	99 年	1999	CR 6 18分钟 (1375米) 淡滨尼北地铁站	1,042.98 - 1,335.14 psf	1,235.09 psf	1,100 - 5,800 /mo	4,750 /mo	3.77%
Elias Green	99 年	1994	CR 6 6分钟 (472米) 淡滨尼北地铁站	981.68 - 2,298.31 psf	1,169.7 psf	950 - 5,000 /mo	1,705.96 /mo	3.55%

Source: URA, Realis and 99.co

评价

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最后更新于: 2026年10月10日.

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