Pinevale

1999
Entrance of Pinevale
Logo of Pinevale
Bottom-up view of Pinevale
Street view of Pinevale

住户概况

  • 75% 业主
  • 25% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Pinevale 的房源

任意

3 房

4 房

Pinevale

S$ 1,650,000

Pinevale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1292
Pinevale

S$ 1,650,000

Pinevale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1291
Pinevale

S$ 1,850,000

Pinevale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1582
Pinevale

S$ 1,688,000

Pinevale

  • beds3
  • baths2
  • sqft1292
Pinevale

S$ 1,780,000

Pinevale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1388
Pinevale

S$ 1,750,000

Pinevale

  • beds3
  • baths2
  • sqft1636

房产重要详情

項目名稱

Pinevale

地址

2 Tampines Street 73, Singapore 528823
Go to location widget地图查看

最近地铁站

淡滨尼北地铁站

建年

1999 年 7 月 28 日

地契

99 年

项目规模

中型 (322 户)

单位数量

322

卧室

3, 4

区域

18 区

社区

淡滨尼

栋

7

层

14

房产类型

执行共管公寓

开发商

Pinevale Condominium Pte Ltd (Capitaland)

Pinevale 的建筑物

  • 2 Tampines Street 73528823
  • 4 Tampines Street 73528824
  • 6 Tampines Street 73528825
  • 8 Tampines Street 73528826

Pinevale 设施

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 迷你高尔夫球场

    迷你高尔夫球场

  • 多功能厅

    多功能厅

户型图

Pinevale 共计 322 户。项目提供 23 种平面图。

种户型图

23 种类型

卧室类型

3, 4

Pinevale 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

314

22 户型图

4 房复式组屋

-

-

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Pinevale 有 4 个单元 、7 栋 、 最高 14 层。

总栋数

7 栋

总单位数

322 个

Pinevale总平面图及立面图

Pinevale Condo Site Plan in Tampines by Pinevale Condominium Pte Ltd (Capitaland) - Photo 0

Site Map of Pinevale

价格与付款信息

Pinevale 成交历史

583 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
12
#09-xx
3 房
S$ 1,288
1,281
S$ 1.650M
2025 年 12 月
04
#05-xx
3 房
S$ 1,076
1,561
S$ 1.680M
2025 年 10 月
10
#08-xx
3 房
S$ 1,167
1,388
S$ 1.620M
2025 年 6 月
12
#09-xx
3 房
S$ 1,116
1,389
S$ 1.550M
2025 年 6 月
04
#06-xx
3 房
S$ 1,069
1,560
S$ 1.668M
2025 年 6 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 1,124
1,281
S$ 1.440M
2025 年 5 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,084
1,292
S$ 1.400M
2025 年 4 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 1,084
1,292
S$ 1.400M
2025 年 2 月
12
#1x-xx
3 房
S$ 1,094
1,388
S$ 1.519M
2025 年 2 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 1,093
1,281
S$ 1.400M
2025 年 2 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,116
1,281
S$ 1.430M
2024 年 10 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,046
1,281
S$ 1.340M
2024 年 9 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 990
1,389
S$ 1.375M
2024 年 9 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 1,013
1,291
S$ 1.308M
2024 年 5 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,022
1,292
S$ 1.320M
2024 年 5 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 956
1,389
S$ 1.328M
2024 年 5 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 979
1,389
S$ 1.360M
2024 年 3 月
10
#1x-xx
4 房
S$ 925
2,486
S$ 2.300M
2023 年 12 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 960
1,292
S$ 1.240M
2023 年 10 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 951
1,388
S$ 1.320M

Source: URA, Realis and 99.co

Pinevale 成交历史

433 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.88
1,300-1,400
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.62
1,200-1,300
S$ 4,675
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.11
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.03
1,300-1,400
S$ 5,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.56
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.96
1,300-1,400
S$ 5,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.56
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.49
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.49
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.76
1,200-1,300
S$ 4,850
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.49
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.49
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.60
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.33
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.83
1,200-1,300
S$ 4,950
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.56
1,200-1,300
S$ 4,600
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,435

/月

本金
S$ 2,435
利息
S$ 2,000

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Pinevale 所在位置

Pinevale 位于 2 Tampines Street 73 第 18 区。 Pinevale 最近地铁站为淡滨尼北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

52 分钟

S$ 2.22

Pinevale 周边配套

学校

距离

世界联合书院 (东校区)

3 分钟 (149 米)

东南亚联合世界书院（东校区）

3 分钟 (181 米)

培青学校

4 分钟 (268 米)

地铁站

距离

淡滨尼北

4.4 km

淡滨尼

2.5 km

淡滨尼西

2.2 km

超市

距离

昇菘超市

5 分钟 (359 米)

FairPrice - 淡滨尼社区中心

6 分钟 (370 米)

NTUC FairPrice

6 分钟 (393 米)

公园

距离

健身角

901 m

淡滨尼中央公园

890 m

淡滨尼中央公园步道

824 m

相似公寓

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搜索公寓
Pinevale 邻近其他发展项目，如 Parc Central Residences，The Alps Residences 和 The Tapestry。

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区域内附近
Pinevale

Pinevale

Parc Central Residences

Parc Central Residences

The Alps Residences

The Alps Residences

The Tapestry

The Tapestry

Tampines Street 73 · 18 区

Tampines Street 86 · 18 区

Tampines Street 86 · 18 区

Tampines Street 86 · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,177

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,177

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,521

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,536

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,509

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,524

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,542

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,736

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,710

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,725

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,776

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,657

交房 1999

交房 2023

交房 2020

交房 2021

322 户

700 户

626 户

861 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,620,0001
Dec 2025S$1,680,0001
May 2026S$1,650,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,288.06 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,177.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,9002
Sep 2025S$4,7752
Oct 2025S$4,2502
Nov 2025S$4,7502
Dec 2025S$4,6752
Mar 2026S$4,5002
Jun 2026S$4,6673
Jul 2026S$4,9466

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Pinevale 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.6M 到 S$ 1.85M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,288.06，过去一年为每平方英尺 S$ 1,177.15。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.65 M，最高成交价为 S$ 2.3 M。

租金价格从 S$ 3,820 到 S$ 6,490 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.59。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pinevale99 年1999
CR 6
Walk Icon18分钟 (1375米)
淡滨尼北地铁站
1,069.68 - 1,315.79 psf1,218.1 psf1,100 - 6,490 /mo4,402 /mo3.68%
Parc Central Residences99 年2023
DT 31
Walk Icon19分钟 (1501米)
淡滨尼西地铁站
1,679.73 - 1,745.81 psf1,712.93 psf4,500 - 4,700 /mo4,566.67 /mo-
The Tapestry99 年2021
DT 31
Walk Icon18分钟 (1381米)
淡滨尼西地铁站
1,505.8 - 2,020.2 psf1,770.86 psf2,400 - 4,200 /mo3,263.78 /mo4.18%
The Alps Residences99 年2020
DT 31
Walk Icon18分钟 (1434米)
淡滨尼西地铁站
1,451.38 - 1,685.71 psf1,588.44 psf1,099 - 3,500 /mo2,935.57 /mo4.06%
圣托里尼公寓99 年2018
DT 31
Walk Icon17分钟 (1341米)
淡滨尼西地铁站
1,381.4 - 1,833.74 psf1,588.35 psf2,100 - 6,800 /mo3,705.71 /mo4.07%
Citylife @ Tampines99 年2016
DT 32EW 2
Walk Icon11分钟 (845米)
淡滨尼地铁站
950.12 - 1,830.87 psf1,582.86 psf1,000 - 7,500 /mo4,381.82 /mo2.88%
Q Bay Residences99 年2016
DT 31
Walk Icon17分钟 (1344米)
淡滨尼西地铁站
1,459.2 - 1,777.94 psf1,566.62 psf1,100 - 5,000 /mo3,061.71 /mo3.63%
The Tampines Trilliant99 年2015
DT 32EW 2
Walk Icon12分钟 (892米)
淡滨尼地铁站
1,338.74 - 1,988.39 psf1,711.2 psf900 - 5,800 /mo3,788.18 /mo3.1%
Arc At Tampines99 年2014
DT 31
Walk Icon16分钟 (1210米)
淡滨尼西地铁站
1,293.36 - 1,790.28 psf1,485.56 psf2,700 - 5,800 /mo3,999.88 /mo3.63%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

Waterview - 3 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Waterview

3 卧室  2 卫生间  926 平方尺

The Tampines Trilliant - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,038,000

The Tampines Trilliant

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Livia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Livia

4 卧室  4 卫生间  1,539 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Citylife @ Tampines

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,124,000

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Palette - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Palette

4 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

Waterview - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Waterview

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

Waterview - 2 卧室 • 3 卫生间 • 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Waterview

2 卧室  3 卫生间  936 平方尺

The Tampines Trilliant - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,593 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

The Tampines Trilliant

4 卧室  4 卫生间  1,593 平方尺

NV Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,088,000

NV Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

The Alps Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 730,000

The Alps Residences

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,108,800

Citylife @ Tampines

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

The Alps Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,060,000

The Alps Residences

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Waterview - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Waterview

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

Parktown Residence - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,858,000

Parktown Residence

5 卧室  4 卫生间  1,679 平方尺

Parktown Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,496 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,322,000

Parktown Residence

4 卧室  3 卫生间  1,496 平方尺

Arc At Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Arc At Tampines

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Parktown Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,605,000

Parktown Residence

3 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Arc At Tampines - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,701 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Arc At Tampines

3 卧室  3 卫生间  1,701 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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