1. 主页
  2. 公寓
  3. Parc Central Residences

Parc Central Residences

2028 年上市房產2033 年私有化的2023
4.9
(8 条评论)
Cover-Artist's Impression
Entrance-Artist's Impression
Pool-Artist's Impression
Lake Pool-Artist's Impression

Parc Central Residences 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

Parc Central Residences

S$ 1,900,000

Parc Central Residences

  • beds4
  • baths3
  • sqft1109
Parc Central Residences

S$ 2,500,000

Parc Central Residences

  • beds5
  • baths4
  • sqft1432
Parc Central Residences

S$ 1,500,000

Parc Central Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft893
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Parc Central Residences

地址

139 Tampines Street 86, Singapore 528451
Go to location widget地图查看

最近地铁站

淡滨尼西地铁站

建年

2023 年 9 月 29 日

地契

99 年

开盘日期

2021 年 1 月 23 日

项目规模

中型 (700 户)

单位数量

700

卧室

3, 4, 5

区域

18 区

社区

淡滨尼

栋

11

层

16

停车位

705

房产类型

执行共管公寓

开发商

Hoi Hup Realty Pte Ltd and Sunway Developments Pte Ltd

建筑师

ADDP Architects LLP

Parc Central Residences 的建筑物

  • 119 Tampines Street 86528513
  • 121 Tampines Street 86528514
  • 123 Tampines Street 86528515
  • 125 Tampines Street 86528516

Parc Central Residences 设施

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 慢跑道

    慢跑道

户型图

Parc Central Residences 共计 700 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 48 种平面图，面积介于 872 平方英尺至 1,701 平方英尺。

种户型图

48 种类型

卧室类型

3, 4, 5

Parc Central Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

81 - 95 平方米 872 - 1,023 平方英尺

188

11 户型图

3 房高层单位

-

-

99 - 112 平方米 1,066 - 1,216 平方英尺

12

4 户型图

3 房高级单位

-

-

86 - 107 平方米 926 - 1,152 平方英尺

120

6 户型图

3+1 房

-

-

98 - 117 平方米 1,055 - 1,270 平方英尺

79

3 户型图

4 房

-

-

103 - 117 平方米 1,109 - 1,270 平方英尺

58

7 户型图

4 房高层单位

-

-

137 平方米 1,485 平方英尺

3

1 户型图

4 房高级单位

-

-

103 - 133 平方米 1,109 - 1,442 平方英尺

208

10 户型图

5 房

-

-

133 - 136 平方米 1,432 - 1,464 平方英尺

30

4 户型图

5 房高层单位

-

-

154 - 158 平方米 1,668 - 1,701 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Central Residences 有 44 个单元 、11 栋 、 最高 16 层。

总栋数

11 栋

总单位数

700 个

Parc Central Residences总平面图及立面图

Parc Central Residences Condo Site Plan in Tampines by Hoi Hup Realty Pte Ltd and Sunway Developments Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Parc Central Residences 成交历史

791 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 7 月
127
#12-xx
3 房
S$ 1,545
937
S$ 1.448M
2024 年 5 月
121
#12-xx
4 房
S$ 1,603
1,205
S$ 1.932M
2024 年 3 月
123
#02-xx
4 房
S$ 1,488
1,227
S$ 1.826M
2024 年 3 月
135
#06-xx
3 房
S$ 1,505
926
S$ 1.394M
2024 年 3 月
135
#06-xx
3 房
S$ 1,505
926
S$ 1.394M
2024 年 3 月
137
#0x-xx
3 房
S$ 1,621
926
S$ 1.501M
2024 年 3 月
127
#1x-xx
4 房
S$ 1,560
1,119
S$ 1.746M
2024 年 3 月
139
#0x-xx
3 房
S$ 1,571
926
S$ 1.455M
2024 年 3 月
139
#0x-xx
3 房
S$ 1,571
926
S$ 1.455M
2024 年 3 月
137
#1x-xx
3 房
S$ 1,549
926
S$ 1.434M
2024 年 3 月
133
#1x-xx
5 房
S$ 1,605
1,464
S$ 2.350M
2024 年 3 月
131
#1x-xx
3 房
S$ 1,427
1,270
S$ 1.812M
2024 年 3 月
139
#1x-xx
3 房
S$ 1,679
926
S$ 1.555M
2022 年 7 月
131
#0x-xx
4 房
S$ 1,171
1,206
S$ 1.412M
2022 年 5 月
129
#0x-xx
4 房
S$ 1,216
1,206
S$ 1.466M
2022 年 4 月
133
#0x-xx
4 房
S$ 1,165
1,206
S$ 1.405M
2022 年 1 月
133
#0x-xx
4 房
S$ 1,207
1,205
S$ 1.455M
2022 年 1 月
129
#0x-xx
4 房
S$ 1,281
1,205
S$ 1.544M
2021 年 12 月
133
#0x-xx
4 房
S$ 1,171
1,206
S$ 1.412M
2021 年 12 月
131
#0x-xx
4 房
S$ 1,171
1,206
S$ 1.412M

Source: URA, Realis and 99.co

Parc Central Residences 成交历史

3 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.86
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 5.08
900-1,000
S$ 4,700
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.86
900-1,000
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Parc Central Residences 所在位置

Parc Central Residences 位于 119 Tampines Street 86 第 18 区。 Parc Central Residences 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Parc Central Residences 周边配套

学校

距离

东南亚联合世界书院（东校区）

3 分钟 (204 米)

世界联合书院 (东校区)

3 分钟 (211 米)

Apple Tree

5 分钟 (361 米)

地铁站

距离

淡滨尼西

1.5 km

淡滨尼北

1.7 km

淡滨尼

1.7 km

超市

距离

昇菘超市

3 分钟 (195 米)

FairPrice - 淡滨尼社区中心

7 分钟 (476 米)

NTUC FairPrice

503 m

公园

距离

雨水花园

7 分钟 (478 米)

淡滨尼绿色森林公园

7 分钟 (486 米)

阅读角

7 分钟 (493 米)

相似公寓

与 Parc Central Residences 相似的公寓

搜索公寓
Parc Central Residences 邻近其他发展项目，如 The Alps Residences，Pinevale 和 The Tapestry。

Parc Central Residences 附近的公寓

区域内附近
Parc Central Residences

Parc Central Residences

The Alps Residences

The Alps Residences

Pinevale

Pinevale

The Tapestry

The Tapestry

Tampines Street 86 · 18 区

Tampines Street 86 · 18 区

Tampines Street 73 · 18 区

Tampines Street 86 · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,539

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,680

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,730

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,794

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,632

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,564

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,634

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,568

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,753

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,245

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,422

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,721

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,799

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,795

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,912

交房 2023

交房 2020

交房 1999

交房 2021

700 户

626 户

322 户

861 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.97 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Parc Central Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.5M 到 S$ 2.5M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.45 M，最高成交价为 S$ 2.35 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.97，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.97。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 4,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parc Central Residences99 年2023
DT 31
Walk Icon19分钟 (1501米)
淡滨尼西地铁站
1,679.73 - 1,745.81 psf1,712.93 psf1,100 /mo1,100 /mo-
The Tapestry99 年2021
DT 31
Walk Icon18分钟 (1381米)
淡滨尼西地铁站
1,575.46 - 2,020.2 psf1,772.01 psf2,800 - 5,800 /mo3,277 /mo4.23%
The Alps Residences99 年2020
DT 31
Walk Icon18分钟 (1434米)
淡滨尼西地铁站
1,417.26 - 1,698.72 psf1,584.38 psf1,199 - 3,800 /mo3,126.18 /mo4.07%
圣托里尼公寓99 年2018
DT 31
Walk Icon17分钟 (1341米)
淡滨尼西地铁站
1,381.4 - 1,697.05 psf1,577.51 psf1,200 - 6,800 /mo3,300 /mo4.06%
Q Bay Residences99 年2016
DT 31
Walk Icon17分钟 (1344米)
淡滨尼西地铁站
1,467.6 - 1,714.03 psf1,575.26 psf1,400 - 5,600 /mo3,258.59 /mo3.65%
Arc At Tampines99 年2014
DT 31
Walk Icon16分钟 (1210米)
淡滨尼西地铁站
1,101.85 - 1,790.28 psf1,511.07 psf3,600 - 4,700 /mo4,000 /mo3.66%
Waterview99 年2014
DT 31
Walk Icon18分钟 (1372米)
淡滨尼西地铁站
1,227.14 - 1,888.22 psf1,588.36 psf2,800 - 5,200 /mo3,772.08 /mo3.37%
The Tropica99 年2000
DT 31
Walk Icon16分钟 (1226米)
淡滨尼西地铁站
1,131.31 - 1,548.09 psf1,363.44 psf4,500 - 5,999 /mo4,839.8 /mo3.15%
Pinevale99 年1999
CR 6
Walk Icon18分钟 (1375米)
淡滨尼北地铁站
1,069.68 - 1,315.79 psf1,245.18 psf1,080 - 5,500 /mo3,418 /mo3.65%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

5 房

The Alps Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,060,000

The Alps Residences

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Q Bay Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,845,000

Q Bay Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

The Alps Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

The Alps Residences

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Waterview - 3 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Waterview

3 卧室  2 卫生间  926 平方尺

The Tapestry - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

The Tapestry

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Santorini - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 780,000

The Santorini

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Waterview - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,899,999

Waterview

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Waterview - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Waterview

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,124,000

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Tapestry - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,000

The Tapestry

4 卧室  4 卫生间  1,485 平方尺

Arc At Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Arc At Tampines

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Waterview - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Waterview

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Tropica - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

The Tropica

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Tampines Trilliant - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

The Tampines Trilliant

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Parktown Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,496 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,322,000

Parktown Residence

4 卧室  3 卫生间  1,496 平方尺

Parktown Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,653,000

Parktown Residence

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Pinery Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,579,000

Pinery Residences

5 卧室  4 卫生间  1,475 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,124,000

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Tampines North Drive 1 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tampines North Drive 1

4 卧室  3 卫生间  1,485 平方尺

项目评价

Parc Central Residences 评价
4.9
8 评价

  • Poatan

    1 year ago

    Beautiful

  • YTExotic27 (Flame2744)

    1 year ago

    A new condo, Google Maps haven't registered it yet, but there's 2 different pools, an area specially for studying, a sauna, gym, jacuzzi, good place to live in!

  • Rasel Talukder

    2 years ago

    Good

  • Wang Huan

    2 years ago

    It is quiet noisy with the balcony facing it , but it’s still not that noisy

常见问题

常见问题解答

Parc Central Residences 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Parc Central Residences 于 2023 取得临时占用许可证 （TOP）。

Parc Central Residences 的地址是什么 ？

Parc Central Residences 的地址是 139 Tampines Street 86。

Parc Central Residences 的地契类型是什么 ？

Parc Central Residences 的地契类型是 99 年，从 2023 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Parc Central Residences 有多少个单位 ？

Parc Central Residences 共有 700 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Parc Central Residences 有多少栋楼 ？

Parc Central Residences 开发项目内共有 11 栋楼。

Parc Central Residences 的邮政编码是什么 ？

Parc Central Residences 的邮政编码是 528451。

在哪里可以获取 Parc Central Residences 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Parc Central Residences 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Parc Central Residences 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Parc Central Residences 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Parc Central Residences 附近有哪些学校 ？

Parc Central Residences 附近的一些学校包括 东南亚联合世界书院 （ 东校区 ）、 世界联合书院 ( 东校区 ) 和 Apple Tree，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Parc Central Residences 附近的巴士站在哪里 ？

Parc Central Residences 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 871A、After Tampines Avenue 5 和 Blk 874，距离项目很近。

Parc Central Residences 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Parc Central Residences 提供一些设施，如 篮球场 、 烧烤区和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Parc Central Residences 的租金是多少 ？

Parc Central Residences 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.6K，具体取决于单位大小和类型。

Parc Central Residences 中单位的售价范围是多少 ？

Parc Central Residences 中待售单位的售价范围是 S$ 1,500,000 ~ S$ 2,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Parc Central Residences 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Parc Central Residences 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,680 psf ~ S$ 1,746 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 375,000（25%），其中至少 S$ 75,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Parc Central Residences 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.