Completed Jan 2000

The Tropica

65 Tampines Avenue 1 · 529778

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

537 个 (中型) · 15 Floors · 8 栋 ()

Cover of The Tropica

Artist's impression of The Tropica

Entrance of The Tropica

Logo of The Tropica

Street view of The Tropica

The Tropica at 51 Tampines Avenue 1 in District 18

Location Map of The Tropica

Site Map of The Tropica

价格范围

S$ 1.18M ~ S$ 1.78M

S$ 1,191 ~ S$ 1,437 PSF

租金范围

S$ 4,598 ~ S$ 4,900

3.16% 租金收益率

96.6% 获利每年增长 8.5%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,700,000

51 Tampines Avenue 1 529771

3
3
1,238 平方尺

发布于 1 天前

Recommended

S$ 1,250,000

61 Tampines Avenue 1 529776

2
2
990 平方尺

发布于 3 天前

KENNETH YEO

S$ 1,280,000

57 Tampines Avenue 1 529774

2
2
990 平方尺

发布于 4 天前

HO YONG KANG, KELMOND

S$ 1,730,000

51 Tampines Avenue 1 529771

3
2
1,238 平方尺

发布于 5 天前

Julian Zhuo

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

淡滨尼

Nearest MRT

淡滨尼西地铁站

Remaining Lease

69 Years left

发展商

Aster Land Development Pte Ltd (Hong Leong Holdings)

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
7 个充电接口

Wellness

桑拿房

Aquatics

游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.75

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.98

乌节路

3 次换乘

53 分钟

S$ 1.98

户型图资料

全部

2 卧

60 个

92 - 124 平方米 / 990 - 1,335 平方英尺

$475K - $1.24M

每平方英尺 $372 - $1,253

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

343 个

111 - 162 平方米 / 1,195 - 1,744 平方英尺

$350K - $2.2M

每平方英尺 $283 - $1,433

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

134 个

139 - 181 平方米 / 1,496 - 1,948 平方英尺

$580K - $2.27M

每平方英尺 $385 - $1,499

涵盖 1 种房型 · 4 房

The Tropica 公寓平面图 4 卧 A - 1,518 平方英尺 / 141 平方米

总平面图及立面图

The Tropica Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Block 51

The Tropica 的建筑物

51 Tampines Avenue 1529771
53 Tampines Avenue 1529772
55 Tampines Avenue 1529773
57 Tampines Avenue 1529774

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

391

557 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

9.0 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,499

2026 年 10 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,121

2026 年 07 月

交易笔数 (过去12个月)

-4 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,343

+2.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	61	#14-xx	4 房	S$ 1,499	1,518	S$ 2.275M
2026 年 9 月	53	#12-xx	3 房	S$ 1,349	1,238	S$ 1.670M
2026 年 9 月	55	#14-xx	3 房	S$ 1,414	1,238	S$ 1.750M
2026 年 9 月	55	#04-xx	4 房	S$ 1,337	1,496	S$ 2.000M
2026 年 7 月	63	#05-xx	3 房	S$ 1,283	1,227	S$ 1.574M
2026 年 7 月	61	#0x-xx	2 房	S$ 1,121	990	S$ 1.110M
2026 年 5 月	61	#0x-xx	4 房	S$ 1,360	1,507	S$ 2.050M
2026 年 3 月	53	#1x-xx	3 房	S$ 1,433	1,227	S$ 1.758M
2025 年 12 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,296	1,227	S$ 1.590M
2025 年 10 月	65	#1x-xx	3 房	S$ 1,333	1,238	S$ 1.650M
2025 年 10 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,262	1,743	S$ 2.200M
2025 年 10 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,373	1,238	S$ 1.700M
2025 年 10 月	61	#1x-xx	4 房	S$ 1,460	1,507	S$ 2.200M
2025 年 10 月	65	#1x-xx	3 房	S$ 1,309	1,238	S$ 1.620M
2025 年 9 月	57	#1x-xx	2 房	S$ 1,253	990	S$ 1.240M
2025 年 6 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,293	1,237	S$ 1.600M
2025 年 5 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,281	1,194	S$ 1.530M
2025 年 4 月	63	#1x-xx	3 房	S$ 1,284	1,237	S$ 1.589M
2024 年 12 月	51	#1x-xx	3 房	S$ 1,297	1,195	S$ 1.550M
2024 年 12 月	51	#1x-xx	3 房	S$ 1,381	1,195	S$ 1.650M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
五十一
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,337.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,343.44 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Tropica	99 年	2000	DT 31 16分钟 (1226米) 淡滨尼西地铁站	1,191.92 - 1,437.8 psf	1,316.24 psf	1,200 - 4,900 /mo	2,785.29 /mo	3.16%
Parc Central Residences	99 年	2023	DT 31 19分钟 (1501米) 淡滨尼西地铁站	1,679.73 - 2,114.43 psf	1,813.31 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	-
The Tapestry	99 年	2021	DT 31 18分钟 (1381米) 淡滨尼西地铁站	1,505.8 - 2,030.24 psf	1,764.59 psf	2,300 - 3,800 /mo	3,047 /mo	4.11%
The Alps Residences	99 年	2020	DT 31 18分钟 (1434米) 淡滨尼西地铁站	1,451.38 - 1,794.87 psf	1,610.61 psf	2,750 - 4,500 /mo	3,263.53 /mo	4.09%
圣托里尼公寓	99 年	2018	DT 31 17分钟 (1341米) 淡滨尼西地铁站	1,440.02 - 1,769.44 psf	1,595.23 psf	1,250 - 6,800 /mo	3,388.67 /mo	4.03%
Q Bay Residences	99 年	2016	DT 31 17分钟 (1344米) 淡滨尼西地铁站	1,258.47 - 1,758.87 psf	1,577.45 psf	1,200 - 6,000 /mo	3,532.35 /mo	3.64%
Waterfront Isle	99 年	2015	DT 30 7分钟 (529米) 勿洛蓄水池地铁站	1,514.42 - 1,857.14 psf	1,670.04 psf	1,000 - 6,800 /mo	4,012.5 /mo	3.3%
Waterview	99 年	2014	DT 31 18分钟 (1372米) 淡滨尼西地铁站	1,227.44 - 1,800 psf	1,535.78 psf	2,800 - 12,500 /mo	6,764.2 /mo	3.29%
Arc At Tampines	99 年	2014	DT 31 16分钟 (1210米) 淡滨尼西地铁站	1,275.72 - 1,645.35 psf	1,467.23 psf	3,000 - 5,800 /mo	4,400 /mo	3.59%